Location Bureaux 170 m²92120 Montrouge

5 500 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 300 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location, sous bail dérogatoire, un bureau de standing d'environ 170 m² en excellent état, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 200 m².
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne 4, ce bureau bénéficie d'un accès direct depuis la rue, avec une issue de secours permettant une mise en conformité ERP et une accessibilité PMR.
L'espace se compose de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle informatique, d'une cuisine indépendante ainsi que de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le site est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance, une alarme et un contrôle d'accès.
Une opportunité rare, alliant confort, accessibilité et sécurité - contactez-nous pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13781200X-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux170Immédiate
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

Montrouge 92120
Bus Verdier (Ligne 128), Verdier - République (Ligne 68)
Métro (L4) Mairie de Montrouge
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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