Location Bureaux 142 m²93400 Saint Ouen

4 200 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé aux portes de Paris et à quelques pas de la station de métro « Garibaldi » (ligne 13), Immprove vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureaux de 142 m² en rez-de-chaussée et sous sol.
Ce local rénové avec pierre apparente dispose d'une entrée indépendante, d'une belle visibilité sur rue et d'un puit de lumière naturelle au sous-sol.
Il dispose également d'un espace de stockage avec accès sur rue. Possibilité de livraison devant de local.
Idéal pour activité artisanale, société de production ou société de prestation de services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13636570X-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux80,54Immédiate
RDCBureaux61,46Immédiate
Total142 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien
. Immeuble mixte
. Accès véhicule légers
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 61,46 m²

Emplacement

Saint Ouen 93400
Bus Gérard de Nerval (Ligne 137, Ligne N14, Ligne N44), Porte de Montmartre (Ligne 95, Ligne 60)
Transilien Saint-Ouen (Ligne RER C)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (Ligne T3b)
SNCF St-Ouen (France)
Route Boulevard Périphérique : PORTE DE ST OUEN
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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