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Location Bureaux 358 m²33000 Bordeaux

9 584 € HT-HC/mois
321 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 540 347 €

A VENDRE OU A LOUER

Opportunité rare sur le secteur ! A proximité de la gare et des quais, Immprove vous propose un immeuble de bureaux neufs à vendre ou à louer. Bâtiment indépendant.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12924880X-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux168,41septembre 2024
1Bureaux143,35septembre 2024
2Bureaux46,46septembre 2024
Total358,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ossature bois
. Neuf
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Vitrines
. Chauffage réversible
. Patio de 46,12 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram Tramway Lignes C et D : Arrêt "sainte croix"
Tram Tramway Ligne B : Arrêt 'Victoire"
SNCF Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean : 5 Min Pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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