Location Local d'activités 856 m²06000 Nice

7 900 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 350 €/an
Bien également à vendre
1 850 000 €

A VENDRE OU A LOUER

CBRE vous propose à la location ou à la vente, à NICE CENTRE (06000) un local d'activités d'une superficie d'environ 856 m², répartis sur 2 niveaux (RDC et SS). Ce local d'activités de 856 m² à vendre ou à louer, rare sur le secteur, dispose d'un linéaire vitrine de 9m, de plusieurs espaces bureaux, atelier, stockage et détente/sanitaires et d'un parking 30 places intérieures et sécurisées. Ce local saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur du CARRE D'OR, à proximité directe du célèbre Hôtel LE NEGRESCO sur la Promenade des Anglais.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce local d'activités à louer ou à vendre à NICE CENTRE (06000) vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 173656-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSActivités718,71Immédiate
RDCActivités137,77Immédiate
Total856,48 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.52 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Volet métallique
. Climatisation
. DE à la loc: 80 000 euros
En Rez de Chaussée:
. 2 espaces bureaux: 22 et 68 m²
. Arrière boutique/local technique/espace détente avec sanitaires et Salle de bain: 42 m²
Au sous-sol:
. Accessible aux VL par une rampe d'accès (HSP 2.52m)
. Espace show room 158 m² + 2 réserves
. Atelier 240 m² avec porte coupe feu, ponts élévateurs et extracteur d'air
. Espace de stockage/lavage 210 m²
Surface RDC : 137,77 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 2,52 m

Emplacement

Nice 06000
Bus Nombreuses Lignes
Route Promenade des Anglais
Tramway Lignes 2 et 3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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