Location Commerce 67 m²49100 Angers

Loyer : 1 800 € HT-HC/mois
322 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 52 000 €
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 67 m2 - CENTRE VILLE ANGERS

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans une rue piétonne très commerçante bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 67 m2 constitue une belle opportunité pour toute activité (hors restauration avec extraction).
Il se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée, avec une belle vitrine, et dispose également d'une cave en sous-sol d'environ 24 m2, idéale pour du stockage.
Surface : 67 m2 + 24 m2 de cave
- Droit au bail : 52 000 EUR - Loyer mensuel : 1 800 EUR HT - Provisions sur charges : 300 EUR/mois (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 5 400 EUR HT - Honoraires d'agence : 6 240 EUR TTC
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Référence : 2839AL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
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