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Location Bureaux 836 m² à 3 582 m²152 AVENUE GABRIEL PERI, 93400 Saint Ouen

À partir de
22 293 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 179 100 € HT/an

A LOUER, LE LAUTREC

A la limite de Saint-Ouen et de Clichy, dans un immeuble neuf certifié HQE et labellisé BBC, Groupe Babylone vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses autour d'un patio central végétalisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 827970-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux836Nous consulter
2ABureaux994Nous consulter
2ABureaux876Nous consulter
3ABureaux876Nous consulter
SSAParkings-Nous consulter
Total3 582 m²
93 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble neuf
Certifié HQE et labellisé BBC
R.I.E. et cafétéria
Patio central végétalisé
PRESTATIONS LOT(S) :
Façades vitrées pour apporter un maximum de luminosité aux espaces de travail
Faux-plafond
Faux-plancher technique
CONFIGURATION LOT(S) :
Locaux organisés autour du patio central végétalisé
Aménagement en espaces ouverts

Emplacement

152 AVENUE GABRIEL PERISaint Ouen 93400
Metro Porte de Saint-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Tramway Porte de Saint-Ouen (T3b)

Transports en commun

Pasteur

23 m (soit 0 min à pied)

busAUDONIE

Porte de Saint-Ouen

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3B

Garibaldi

554 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13

Épinettes - Pouchet

638 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3B

Angélique Compoint - Porte de Montmartre

688 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Najib EL KHODRI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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