Location Bureaux 186 m² à 655 m²33700 Merignac

À partir de
2 170 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 224 € HT/an
Taxe foncière : 9 052 €/an

A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 186 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer réparties au rdc et au 1er étage d'une surface totale de 858M² divisble à partir de 186M² au sein d'un site arboré et sécurisé. Accès à une grande terrasse pour certains plateaux. zone de détente installée sur l'epace vert du site avec tables pour dejeuner.
Référence : BL-B51093L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
266m²140.00€33.93€
186m²140.00€33.93€
203m²140.00€33.93€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Contrôle d'accès
Contrôle d'accès (digicode)
Locaux sécurisés
Site sécurisé
Entrée palière
Hall d'accueil
Climatisation double flux
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : locaux techniques
Equipement bureaux : fibre optique
Equipement informatique : câblage
Faux plancher technique
Plinthes techniques périphériques
Salle de réunion climatisée
Décoration : faux plafond et moquette
Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
Sanitaires en parties communes
Terrasses accessibles dans certains lots
Places de parking privatives extérieures
Equipement informatique : baie de brassage
BUREAUX CLOISONNES
CLOISONS VITREES DANS CERTAINS BUREAUX
ESPACES VERT SUR SITE
37 EMPLACEMENTS DE PARKING

Emplacement

Merignac 33700
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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