Location Bureaux 309 m² à 630 m²33700 Merignac

À partir de
4 687 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 050 € HT/an

A louer Bureaux 630m2 Mérignac Ouest-merignac

Brother Real Estate vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf à Mérignac avec de très belles prestations, à 2 pas de l'aéroport et du tram A :
- un plateau en RDC de 180 m2 avec jardin/terrasse semi cloisonné avec grande cuisine équipée + 7 places de parking privatives
- un plateau au 3ème étage en open space de 630 m2 divisible à partir de 315 m2 avec 2 terrasses privatives de 90 m2 chacune + 14 places de parking privatives
- Accès gratuit au roof top de 600 m2 avec vue dégagée sur les pistes de l'aéroport
- Possibilité d'organiser des évènements professionnels sur le roof top (cuisine professionnelle pour traiteur)
- Bureaux et salles de réunion disponibles en sus au 2ème étage en modèle coworking.
Un très bel immeuble dynamique et neuf qui donnera à vos collaborateurs un cadre de travail confortable, moderne et qualitatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
La vue depuis le rooftop est incroyable ! Rare sur Mérignac de visiter des immeubles de cette qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-11-016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3630,00 m²182,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: A 3 minutes en voiture de l'aéroport
5 minutes en tram
Gare: 30 minutes en voiture
45 minutes en bus+TER
Transport en commun - bus: Liane 39 - Becquerel à 200 mètres
Liane 26 - Diesel à 100 mètres
Tram: Tram A à 10 minutes à pied - Station Caroline Aigle
Axes routiers: Sortie 11 A de la rocade à 500 mètres

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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