Location Bureaux 42 m²33800 Bordeaux

1 000 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an

A louer Bureaux 42m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Professionnels libéraux, découvrez ce local raffiné et calme de 42m² (avec cave de 20m², soit 60m² au total) situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare. Idéal pour consultants, thérapeutes, avocats ou coachs, il comprend une grande pièce divisible en deux espaces, petite cuisine, salle d'eau, et hauteur sous plafond de 3,15 m. Sol en parquet béton, radiateurs électriques à inertie, et accessibilité PMR. Possibilité d'aménagements à la charge du locataire.
L'avis de notre Consultant/Consultante
véritable opportunité pour des professionnels en quête d'un espace élégant et fonctionnel.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-05-019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC42,00 m²285,71 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800
Aéroport: 26 minutes en voiture
Gare: 4 minutes en voiture
Parking: Parking public METPARK-Victor Hugo

Quartier : SAINT-MICHEL - VICTOIRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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