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Location Bureaux 190 m²33200 Bordeaux

2 692 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 190m2 Bordeaux Cauderan

Brother Real Estate vous présente à proximité des boulevards sur l'axe du bus express reliant la gare St Jean à St Aubin du Médoc, une surface de bureaux pouvant recevoir du publique au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 190 m² comprenant : un grand open-space, 3 bureaux, une phonebox et une cuisine entièrement équipée. Le tout a été rénové récemment et offre de belles prestations : lumière naturelle, climatisation réversible, services inclus (entretien, électricité privative, cuisine aménagée).
Des parkings privés sont disponibles en sus du loyer.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Très belle offre clefs en mains et rationnel à deux pas des boulevards avec du stationnements !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-01-008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3190,00 m²170,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33200
Aéroport: * 20 minutes en voiture
Gare: * 25 minutes en bus ligne 9
Transport en commun - bus: * Ligne de bus : 2, 3, 9, 16, 26, 29, 41
Station vélo: * Station V3 Barrière Saint Médard

Quartier : CAUDERAN
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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