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Location Bureaux 149 m²33300 Bordeaux

1 679 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 149.2m2 Bordeaux Lac - bruges

Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux à la vente en R+1 dans un cadre de travail exceptionnel.
L'immeuble est construit autour d'une immense verrière intégralement végétalisée, ce qui offre un cadre de travail très agréable et unique.
A 5 minutes à pied du tram C et au cœur de la zone de Bordeaux Lac, ces bureaux bénéficient d'une grande accessibilité et de 10 places de parking inclues.
Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés : espace détente, grand open-space, trois bureaux indépendants, deux blocs sanitaires.
Aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété de 4 copropriétaires et gérée bénévolement.
A visiter sans tarder !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Coup de cœur pour l'intérieur de cet immeuble et des bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-03-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
LE FUGONBureaux1149,20 m²135,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300
Aéroport: 15 minutes en voiture
Gare: 40 minutes en tram C /
20 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Liane 32 - Arrêt Ricaud à 20 mètres /
Liane 25 - Arrêt Rond Point Marie Fel à 20 mètres
Tram: Tram C - Palais des Congrès à 500 mètres
Axes routiers: Sortie rocade 4C à 100 mètres

Quartier : LAC - BRUGES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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