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Location Bureaux 138 m² à 1 055 m²33310 Lormont

À partir de
1 668 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 1055.45m2 Lormont Rive droite

Situé dans le quartier Carriet de Lormont, au pied du Pont d’Aquitaine, cet ensemble est desservi par la ligne du tramway A reliant Lormont à la Gare St-Jean et au centre-ville de Bordeaux. Cet immeuble récent classé ERP5, bénéficie d'une excellente desserte vers l'A10 et la rocade nord de Bordeaux.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare sur le secteur, cet immeuble de très bonne facture est idéalement placé au nord de Bordeaux pour une bonne connexion vers Angoulème, Nantes, etc.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-05-027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Le SignalBureaux4252,20 m²145,00 €/m²
Le SignalBureaux4504,65 m²145,00 €/m²
Le SignalCommerceRDC160,05 m²145,00 €/m²
Le SignalCommerceRDC138,55 m²145,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lormont 33310
Aéroport: 25 minutes en voiture
Gare: 25 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Bus 7, 31, 32, 60, 61, 66
Tram: Tram A - Carriet (pied d'immeuble)
Axes routiers: * A10 Paris, Nantes
* N23 Rocade Est - Lyon, Bergerac

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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