Location Commerce 49 m²75009 PARIS

Vignon Retail vous prospose une boutique située dans le quartier dynamique et commerçant de Notre-Dame-de-Lorette / Martyrs, ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à proximité immédiate de commerces de bouche, de restaurants tendance et d’enseignes de quartier à forte visibilité.
🧱 Description du local
Surface totale : 49 m²
▪ 38 m² en rez-de-chaussée
▪ 11 m² en sous-sol (accessible par la boutique )
Configuration idéale pour commerce de proximité, showroom, galerie, ou activité de service (hors restauration avec extraction), coffee shop.
💰 Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 32 400 € (soit 2 700 €/mois)
Charges annuelles : 1 200 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD :
▪ 3 mois pour une société en activité
▪ 6 mois pour une création
Pas de porte : 15 000 € (négociable )
✅ Informations complémentaires
Bail commercial 3/6/9
Type de location : Location pure
Disponibilité : Immédiate
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 9720 € HT.
Honoraire de rédaction de bail: 2 500€ HT.
📞 Contact: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.