Location Bureaux 169 m²16 RUE CHOPIN, 92120 Montrouge

4 930 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 602 € HT/an
Taxe foncière : 2 065 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant pied métro ligne 13

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE à la location une surface de bureaux d'environ 170 m² dans un immeuble récent à Montrouge.
Cet immeuble est idéal pour les entreprises recherchant des locaux ERP.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne « 13 », son implantation centrale permet une variété d'offre de restauration pour vos collaborateurs.
Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond, déjà aménagés avec une cuisine équipée, des sanitaires privatifs.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Type de contrat : Précaire
Référence : 13824570X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLO4Bureaux169,651er juillet 2025
Total169,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Année 1989
. Destination mixte habitation et commerciale
. Façade : moderne en bon état de ravalement
. Bâtiment sur rue
. Standing des parties communes : bon
. Etat des locaux rénovés
. Climatisation réversible
. Belle hauteur sous plafond
. ERP 5
. Cuisiné aménagée
. Fibré
. Cloisonnement amovible
. Baie de brassage
. Double vitrage
. Belle luminosité
. En option : le local peut etre loué meublé
. 2 blocs de sanitaires privatifs et PMR
Surface RDC : 169,65 m²

Emplacement

16 RUE CHOPINMontrouge 92120
Métro "Chatillon Montrouge" ligne 13
Bus "Montrouge" ligne 323
Bus "Jean Monnet" ligne 68

Transports en commun

Jean Monnet

131 m (soit 2 min à pied)

bus68

Châtillon-Montrouge

177 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(27 avis)

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99 Avenue Aristide Briand
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L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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