Location Commerce 380 m²31 Rue Emile Zola, 95870 Bezons

Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté de la rue Emile Zola (D308 avec un flux voiture d’environ 25 000 voitures/jour), au pied d'un programme immobilier neuf de 175 logements comprenant notamment une crèche et un commissariat de police, local commercial de 380 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif jaune (TJ).
Il y a 2 autres surfaces commerciales disponibles de 430m² et 640m²
Environnement commercial : Basic Fit, MIDAS, Fitness Park, commerces de proximité, etc.
8 places de stationnement extérieures avec en sus un parking en sous-sol de 50 places pour les visiteurs des commerces/activités des locaux en pied d’immeuble.
Activités ciblées en priorité :
- Restaurant
- Boulangerie
- Médical
- Banque
- Alimentaire spécialisé
- Showroom
- Garage voitures/motos/scooter/vélos
Type de contrat : BEFA 6/9/10
Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—