Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 141 annonces - Page 94

À la recherche de locaux d'activité à Dagneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose cette opportunité exceptionnelle à la vente : un espace de 173 m² non divisibles, idéalement situé pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une superficie optimale, ces locaux offrent un potentiel de croissance et de visibilité pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec EVOLIS.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local dans une commune en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

. Bureau
. Revêtement de sol en PVC
. Fenêtres à double vitrage
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Eclairage néon dans l'atelier, pavé LED dans les bureaux
. Salle d'archives
. Pas de connexion à la fibre optique
. Tarif bleu
. Cloisons amovibles
. Résistance de la dalle : 1,5 tonnes
. R+1 : 350 kg/m²
. Porte sectionnelle de 4 m x 4 m
. 6 places de stationnement
. Sanitaires avec douche
. Hauteur sous plafond de 6 à 6,50 mètres
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
Surface RDC : 137 m²

Situation/Transports :
Autoroute A42 / A432

NANTES EST CARQUEFOU - A Vendre ou à Louer, bâtiment neuf à construire divisible en cellules ou bien via un clé en main pour un mono utilisateur. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs.

Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

Possibilité de réunir des lots.

Disponible également à la location.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’acquisition, au sein d’un parc d’activité, un immeuble d'activité neuf avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 886 m².

Les cellules offrent de nombreux services et prestations techniques, de plus, ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement dynamique.

Accessibilité

Services / Prestations

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

DATA IMMO vous propose à Plaisir, 1487 m² d'activité

ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente dans le secteur de la Lardrière, à Saint-Alban-de-Roche, une cellule d'activité d'une surface totale de 436 m².

De belles prestations avec une porte sectionnelle motorisé de 3m x 4m.

Livré en plateau vous aurez la possibilité d'aménager des espaces de bureaux à votre convenance.

Cette surface est proposée à la location ainsi qu'à la vente.

18 Places de parkings complètent cette surface.

La hauteur utile de la surface d'activité est de 6,38m sous faîtage et 6,08m sous goussets 7m sous plafond.

Livraisons poids lourds possibles avec un déchargement latéral ou arrière requis.

Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.

Idéalement situé dans une zone d'activité haut de gamme au Cannet des Maures à 2 minutes du péage de l'autoroute A57, je vous propose un local d'activité de 703 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A57 à 2 minutes
Zone artisanale

VISIBLE DE L'AUTOROUTE

Caractéristiques techniques :
542 m² d'entrepôt
84 m² de bureaux en Rdc
77 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : 8,00 m
Portes sectionnelles de dimension : 3,50 m x 3,50 m
Place de parking VL : 7
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 406 000 € HT
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2026

8 Lots disponibles de 475 m² à 933 m²

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 700 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m².
Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.

- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4,30m environ
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T /m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m
- Chauffage aérotherme électrique / gaz
Bureaux :
- 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED - 350 lux
- Plinthe périphérique
- Câblage charge l'acquéreur / preneur
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 6529 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS-95 08)
Aéroport Aéroport Charles De Gaulle
Autoroute Autoroute A1 / A3

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Locaux d'activités neufs, livré en 2024.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d’activités neuves et disponibles immédiatement. 

Caractéristiques :

Disponibilité : immédiate

Desserte : Cestas limitrophe Pessac, D1250, à proximité de l'A63, aéroport Mérignac à 18 mn en voiture, accès rocade à 10 mn en voiture.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96

SVRE vous propose a la vente un immeuble tertiaire situé rue Paradis, dans un secteur à vocation tertiaire et d'habitation.

Cet immeuble en R+4 comporte :

- RDC : Commerce de 74 m² avec cour privative de 30 m² vacant - ( ex immobilier -coiffure -prêt a porter )
- R+1 : Bureaux profession libéral 70 m² + terrasse 10 m² - 9 m² au dernier en R+4 -bail en cours
- R+2 : Bureaux de 70 m² vacant- à louer ( ex cabinet d'esthétique)
- R+3 bureaux société pme 70 m² - bail en cours

Pour l'ensemble de l'immeuble potentiel revenu locatif 65 000 Euros environ HT.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 628 m². Le bâtiment est situé à Trappes, à proximité des axes routiers D912/N10.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques

Accessibilité

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence.
Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m².
Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m².

Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.

Prestations de qualité suivantes :

- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage LED 180 lux
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Sous mezzanine : 4,20 m
- Bureaux d'accueil en RDC : 53 m²
- Partie activité en RDC : 304 m²
- Plateau de bureaux en étage : 106 m²
- Electricité : tarif jaune
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m
- Accessibilité PL
- 5 parkings privatifs par lot

Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT
Frais notariés en sus

Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dossier complet sur demande.

CONTACTS :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone pavillonnaire, un batiment sur 3 niveaux, indépendant, mixte et en parfait état.
A 10 min du RER A – ST MAUR
Cour à l'avant.
160 m² d'atelier de type loft.
Plusieurs terrasses et une dizaine de pièces et salles de bains pour du logement ou bureaux.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048253)

À VENDRE : Cellule d'activités de stockage et de bureaux de 239 m² à Coutry

DATA IMMO vous propose à Courtry des locaux neufs d'une superficie totale de 239 m², disponibles à l'acquisition.
Cette surface comprend 176 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux à l'étage, avec 3 places de stationnement par lot.

La partie activités et stockage au rez-de-chaussée est équipée d'un dallage industriel supportant 3 tonnes/m², offre une hauteur libre d'environ 7,50 mètres, un éclairage LED performant, et un accès livraison pratique via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,50 m x 3,50 m.

À l'étage, les bureaux sont accessibles par un escalier métallique. Ils bénéficient d'un dallage conçu pour supporter 350 kg/m², d'un éclairage LED de 350 lux avec détection de présence, et sont équipés de prises électriques et de pré-câblage informatique. De plus, ils disposent d'une climatisation réversible et d'une ventilation simple flux pour un confort optimal.

N'hésitez pas à contacter DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À vendre local d'activité d'une surface de 793m² situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin

au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A VENDRE ENTREPÔT

A 10km de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar Sud (direction Grignan), en pleine zone d'activité artisanale, en bordure d'un axe très passant. Sur une parcelle de 1 100M2, un bâtiment de de 180M2 dont 30M2 de bureaux climatisés, sanitaires, espace à vivre.
Construction métallique, parois simple peau, toit bac acier double peau. Dalle charge lourde, hauteur sous plafond 5,5m, aucun poteau dans le local d'activité. Une porte sectionnelle automatique de 4,4m par 4m.
Tout à l'égout, eau de ville, électricité 380V, accès PL, aire de retournement.

Taxe Foncière à définir
Prix net vendeur 225 000€
Frais d'agence HT HC 13 000€ charge acquéreur

En mitoyenneté, une parcelle de 2 000m2 avec un bâti neuf de 420m2 à la vente au prix de 550 000€ frais d'agence HT inclus. Les deux parcelles sont divisées mais non clôturées pour l'instant. Sur les deux parcelles possibilité d'agrandissement si souhaité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, au cœur de la commune de CHAMPIGNY SUR MARNE, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1.100 m².

Entrepôt : 690 m² / Mezzanine : 410 m²

Très beaux volumes

Accès directs A4 / A86

Gare RER à 15' à pied

Pour de plus ample informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter. !

Advenis Bordeaux vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux d'activité.
Réalisé par un promoteur de renom, le parc proposera des surfaces d'entrepôt/showroom allant de 59 m² à 2 200 m² à prix maîtrisé.
Prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique à deux minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale de Saint Eulalie.
Possibilité de cumuler les surfaces.

Le cabinet RESEAU BROKERS® a l'honneur de vous proposer un nouveau parc activité sur PLAISIR (78) en direct N12 en VENTE.

Le parc est situé dans l'une des communes d'agglomération à l'Ouest de Paris, dans le Département des Yvelines. Au coeur du cluster Paris-Saclay, SQY est 2ème pôle économique de l'Ouest Parisien et 1er pôle commercial des Yvelines, le territoire assoit également son attractivité sur une offre de services performants (transports, culture...) et sur sa capacité d'accueil des grands événements.

SQY c'est 17 000 entreprises, 145 000 emplois, 4,6M de m² en immobilier entreprise et un incubateur de start-ups !

Spécifiquement, SQY high-tech a pour vocation d'accueillir des sièges et centres de R& ;D de grands comptes connus. Un projet de développement économique d'envergure visant à accroitre l'attractivité du territoire dans un environnement dédié au bien-être des salariés :restauration de qualité, conciergerie, crèche interentreprises … ».

Le nouveau parc des Gâtines est implanté au sein de la Zone Industrielle des Gâtines, et s'étend sur une superficie de 37 233 m2.

Accessibilité:
- 40mn de Paris
- 50mn de l'aéroport d'ORLY
- 1h15 de Roissy CDG
- 20mn de Versailles
- 25mn de la gare Montparnasse
- Des bus 10,15,418

Des offres de services comme des espaces paysagés et boisés, des centres commerciaux, restaurations variés et hôtelleries.

Le parc de 9 890m² de surface plancher est réparti en 6 bâtiments.

Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

Disponibilités :
Bâtiments A, B, D, E, F, G, H, I & ; J : 9 mois après Acte
Bâtiment C : 4 mois après Acte

Ecrivez-nous avec votre projet et vos coordonnées complètes, nous vous enverrons le dossier complet. D'autres surfaces sont disponibles, consultez-nous.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 934 250 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité à la location d'une surface totale de 1 115 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activité de CROISSY BEAUBOURG sur le nœud A4/A104. Offre rare sur le secteur. Composé de 655 m² d'entrepôt et 460 m² de bureaux en R+1.

Belles prestations

Bureaux climatisés

Parc d'activités sécurisé avec contrôle d'accès

Accessibilité PL

Places de parking privatives

3 Portes sectionnelles

Pour de plus amples informations ou pour visiter, contactez-nous.

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 211 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
211 m² d'entrepôt
Hauteur libre sous poutre : 8,20 m
1 porte sectionnelle
Place de parking VL : 2
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025

Condition financière :
Prix de vente FAI : 385 000 € HT
Charges locatives : en cour de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : Livraison juin 2025

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location et à la vente, un local d'activités indépendant composé comme suit : 
- 410 m² de bureaux et locaux sociaux
- 1 180 m² d'atelier (6m de hauteur libre max)
- 310 m² de mezzanine en dalle béton (hauteur libre de 2.90m)

 
Terrain bitumé et clos permettant le stockage extérieur.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc PME/PMI, une surface d'activité de 444 m².
332 m² en rdc et 112m² en étage.
Dalle béton, Bardage Double peau, Mezzanine, porte sectionnelle
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.

Disponible Q4 2024

6 places de parking privatives

DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »

SCAMAC IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 570 m² sur une parcelle de 3 460 m² au sein de la ZAC du GUE DE LAUNAY sur la commune de VAIRES-SUR-MARNE

Site clos et sécurisé

Situation idéale, à 1 km de la gare de VAIRES / TORCY

Accès aisé PL

Accès livraison à quais possible

Nous consulter pour toutes informations complémentaires

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, Immprove vous propose des locaux d'activité et bureaux d'une superficie d'environ 586 m² non divisibles à l'acquisition.

À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 257 m2 avec un espace de stockage d'environ 192 m2 au sol et une mezzanine de 65 m2.
Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.
Il comprend 2 portes sectionnelles traversantes dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, une zone de stockage extérieur privatif d'environ 73 m2, ainsi que 4 stationnements privatifs
Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieu est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 380 360 EUR + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A VENDRE - CORNEBARRIEU - Local d'activité

A 3km de la Voie Lactée et de la rocade Toulousaine nous vous proposons à la vente une cellule d'activité de 170m2 en VEFA située au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

La cellule fait partie d'un parc d'activité composé de plusieurs lots.

Description:

- 118m² en RDC

- 52m² de rochelle

- hauteur sous rochelle 3.45m

- hauteur sous plafond 7m

- 1 compteur électrique monophasé

- 1 porte sectionnelle 3 X 3

- 1 porte à pied

- 2 places de parking

- En attente : fluide, évacuation, fourneau

- charge au sol 1500kg/m²

- Site clos et sécurisé, parking goudronné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 220000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 233 200 EUR

Charges : au réel

TF : Non applicable - Bâtiment neuf

TVA : 20% en sus

Honoraires agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF en sus

Réf. L-19491

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À VENDRE ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PROCHE AUTOROUTE BOLLÈNE ZI CROISIÈRE

Sur un terrain de 2 519M2, un bâti de 958M2 répartis en 658M2 de RDC.
En R+1 une mezzanine de 300M2, portance 350kg au M2.
Dalle RDC béton charge lourde 1,5T AU M2.
Parois et toit double peau, hauteur sous plafond 6,5M. 2 portes sectionnelles à portes électriques permettant l'accès et sortie des PL, skydoms à vérins.
Raison de la vente, la société basée à Paris à construit son siège sur Bollène et s'est installée entre-temps à Aix En Provence.

2/ version finie
En plus des éléments de la version en l'état : version tce selon plan en annexe
Voirie et réseaux divers :
Clôture du lot et portail coulissant manuel
Tous les réseaux enterrés et raccordements nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment (aep, elec/cf , ep , eu , fibre )
Voirie chaussée lourde en enrobés avec tracés de 19 places de pk
Implivium autour du bâtiment
Noue de récup des EP
Mise en place de terre végétale (hors plantations)
A l'intérieur des bureaux version tce selon plan (adaptables au cloisonnement du preneur : a +ou- 20 %)
Electricite
Eclairage par plafonniers leds 600x600 bureaux
Gamelles led 20 000l/m pour atelier
Plinthe CF et Faibles 3PC+2rj45 par poste de travail
Descentes du plafond pour open space
5 leds en façade pour éclairage ext
Video surveillance (3 cameras)
Alarme anti-intrusion
Borne de recharge vl ext
Portier pour accès sur entrée
Eclairage de sécurité
Plomberie /chauffage /climatisation/ vmc
Appareillage jacob delafon brive
Kitchenette moderna cadette
ECS par chauffe-eau thermor
Vmc simple flux
Climatisation chauffage des bureaux par appareils air home GE multi pro
Cloison doublages- menuiseries intérieures peinture
Doublage de tous les bureaux (en plus de l'isolation des bardages) lv 120 mm + ba 13
Plafond des bureaux : dalle 600x600 rocfon elka blanc +lv 120 mm
Cloisons :
Fermeture vers hall :136/100
Séparatives :98/48
Bloc portes alvéolaires et châssis(2) vision vers hall
Peinture : acrylique blanc mat seigneurie de partout
Sol : dallage teinté dans la masse
Nettoyage de fin de chantier

Prix net Vendeur NON fini brut de décoffrage hors d'eau hors d'air arrivée des fluides
1 000 000€
Frais d'agence HT HC 4% charge acquéreur

Prix net Vendeur FINI dont détail fourni, la société est spécialisée en bâtiment
1 300 000€
Frais d'agence HT HC 4% charge acquéreur

DOSSIER COMPLET À DISPOSITION

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193