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Location Local d'activités 436 m²38080 Saint Alban De Roche

3 550 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 052 € HT/an
Taxe foncière : 3 053 €/an
Bien également à vendre
530 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente dans le secteur de la Lardrière, à Saint-Alban-de-Roche, une cellule d'activité d'une surface totale de 436 m².
De belles prestations avec une porte sectionnelle motorisé de 3m x 4m.
Livré en plateau vous aurez la possibilité d'aménager des espaces de bureaux à votre convenance.
Cette surface est proposée à la location ainsi qu'à la vente.
18 Places de parkings complètent cette surface.
La hauteur utile de la surface d'activité est de 6,38m sous faîtage et 6,08m sous goussets 7m sous plafond.
Livraisons poids lourds possibles avec un déchargement latéral ou arrière requis.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot - 4RDCACTIVITE43642 600 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2T/m²
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 6,38 m
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous sablière : 6,08 m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 18 places
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1 portes
- Portes plain-pied : 1
- Précâblage
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Arrivées électrique
- Tarif bleu sur la cellule de 436m².
- Porte sectionnelle motorisée de 3m x 4m sur la cellule de 436m²

Emplacement

Saint Alban De Roche 38080
GARE BOURGOIN JALLIEU

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(48 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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