Vente Entrepôt 239 m² à 956 m² - Photo 1

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Vente Entrepôt 239 m² à 956 m²8 rue de la Régale, 77181 Courtry

À partir de

2 246 600 €

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Courtry, 956 m² d'activité
Locaux neufs disponibles à l'acquisition au sein d'un parc idéalement situé à proximité de la Francilienne A104 à partir de 179 m²
Livraison : septembre 2025
Dallage activité 3 T/m² , surface quartz de couleur Noir
Hauteur libre sous charpente : + 7,5 m
Murs séparatifs peints en blanc bâtiment
Chauffage des volumes d'activité par Aérotherme électrique
Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m, protégées par quilles de protection métalliques intérieures et extérieures
Alimentation de chaque cellule depuis un tarif bleu 36 kVA
Eclairage 250 lux dans activité par Led industrielles.
3 PC Plexo
1 RJ45 Bâtiment ( Pas de câble )
1 robinet de puisage
Pour les lots avec bureaux :
Escaliers Métallique d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement Dallage bureaux 350kg/m2, surface lissée sur isolant selon RE 2020
Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm .
Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 2 compartiments – 4 unités par cellule.
Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ 45 par poste de travail sans câble.
Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
2 a 3 emplacements de stationnement voitures par lot

Disponibilité : 01/09/2025

Référence : 19513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	VENTE
D4	177 m2	62 m2	239 m2	561 650 €
D5	177 m2	62 m2	239 m2	561 650 €
D6	177 m2	62 m2	239 m2	561 650 €
D7	177 m2	62 m2	239 m2	561 650 €
TOTAL	708 m2	248 m2	956 m2	2 246 600 €

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2025
État du bien : Programme neuf
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Accès VL

- Eclairage par leds

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Câblage informatique

- Espaces verts soignés

- Fibre optique

- Mezzanine

- Sanitaires

- Tarif bleu 3 à 36 kva

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Portail automatique

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

- Climatisation réversible

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Plateaux bx en open space

- Sol PVC

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment de dernière génération

Emplacement

8 rue de la RégaleCourtry 77181

RER B gare de Villeparisis - Mitry le Neuf
RER E gare de Chelles - Gournay
Bus Ligne N°3

Transports en commun

La Régale

96 m (soit 1 min à pied)

Hôpital de Montfermeil

2843 m (soit 38 min à pied)

tramLigne T4

Arboretum

3577 m (soit 48 min à pied)

tramLigne T4

Notre-Dame des Anges

3799 m (soit 51 min à pied)

tramLigne T4

Clichy - Montfermeil

3810 m (soit 51 min à pied)

tramLigne T4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Antonin Bacoup

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Vente Entrepôt 239 m² à 956 m²8 rue de la Régale, 77181 Courtry

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports en commun

Énergie

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Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

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