Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vaucluse (84) - 148 annonces - Page 2

Dans un programme de locaux neufs en zone d'activité de Vedène, local d'environ 104 m² livré brut avec sanitaires.

2 parkings privatifs.

Circulation pour livraison gros porteurs.

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 822m², en cours de rénovation. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.

Situé à Avignon, en zone franche urbaine (ZFU), au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail électrique, ce local mixte développe une surface totale d'environ 410 m², répartie entre 330 m² de bureaux aménagés et 80 m² de stockage.

Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné :

cloisons vitrées, sol en lino, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, kitchenette, open-space et sanitaires PMR. Label RSE.

La partie stockage est accessible via une porte sectionnelle.

Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives.
Idéal pour une activité tertiaire avec besoin de stockage.

Disponibilité immédiate.

Accent Immobilier Cavaillon : dans la Zone Industrielle Puits de Gavote, entrepôt d'activité et/ou stockage d'environ 650 m² de plain pied, hauteur de 8 m avec terrain commun d'environ 2000 m² pour du stationnement ou stockage. Mobil home (bureau).
Portes sectionnelles pouvant accueillir des semi. Compresseur d'air
Possibilité de louer la totalité du bâtiment de 950 m² (seconde partie de 350 m² libre en décembre)
Disponible le 01/08/2025.

--Candidature en Ligne--

Le Cabinet Procomm vous proposent à la location un local d'activité situé à Cavaillon, à proximité d'Avignon et de l'A7, ce local industriel de 1 613 m² sera disponible dès janvier 2025. Le bien comprend :

Aménagements extérieurs
Le terrain de 6 500 m² inclut un parking avant de 600 m², un parking arrière clôturé de 2 300 m², et bénéficie d'un accès sécurisé.

Caractéristiques techniques :

Accessibilité et localisation :
À 15 min de l'autoroute A7 et 5 min de la gare de Cavaillon, le site est idéalement situé : à 30 min d'Avignon et à 40 min de l'aéroport de Marseille Provence.

Conditions financières

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Découvrez cet entrepôt de 1 200 m² non divisibles à vendre ou à louer à Courthézon. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique, offrant un espace à température sèche et une zone de chargement et déchargement plein pied. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour les activités logistiques.
L'autoroute Echangeur A7 Orange sud se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse, tandis que l'autoroute Echangeur A9 Orange centre est à 10 minutes.

Les locaux développant en 1200 m2 se situent dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers en font un site stratégique pour les activités logistiques . Les locaux disposeront d'un espace à température sèche et d'une zone de chargement et déchargement plein pied.
LIVRABLE SOUS 3 MOIS APRES ACCORD
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 2400
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min

Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

Local d'activité de 210 m² à Pertuis, zone commerciale dynamique

Situé sur un axe passant au coeur d'une zone commerciale dynamique de Pertuis, ce local d'activité de 210 m² offre un espace idéal pour votre entreprise.

Il se compose de :

Le terrain d'environ 1 000 m² comprend :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Loyer : 1950 Euros HT/moisDépôt de garantie: 3 mois
Taxe foncière : 2 300 Euros/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

À LOUER SUR BEAUMES DE VENISE UN ENTREPÔT

494M2 dont 39M2 en R+1 et 87M2 de bâtiment casquette sur 1100M2 de terrain.
Structure parpaing, toit bac acier simple peau, dalle charge lourde, 380V, porte sectionnelle 4,4 par 4, HSP 5,73m, 3,75 en bas de pente.
ENTREPÔT D'ACTIVITÉ LONGUEUR 15,5M LARGEUR 14,5. 225M2,
Celui-ci est chauffé au fioul.
Bâtiment casquette de 87M2. Plusieurs autres pièces dont des bureaux en RDC, une cuisine équipée, douche, vestiaires
Le R+1 accueille les bureaux de 39M2, climatisés.
Accès PL, aire de retournement

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 3 000€ par mois soit 36 000€ HT par an.
Dépôt de garantie 2 mois soit 6 000€ HT HC.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 800€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière 1 250€ par an charge locataire
Frais d'agence HT HC 5 400€ charge preneur (locataire)
LOCAL DISPONIBLE AU 01042025

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

À Louer - Entrepôt 2110 m² avec stockage extérieur - Sorgues (ZI Fournalet)

Le Cabinet Procomm vous proposent à la location un entrepôt de 2110 m² idéalement situé dans la ZI Fournalet à Sorgues, avec une surface de 1250 m² de stockage extérieur.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :

Une visite 3D est disponible pour vous permettre de découvrir cet espace de manière virtuelle avant toute visite physique.

Cet entrepôt spacieux avec une zone de stockage extérieure est idéal pour les entreprises à la recherche d'un grand espace fonctionnel dans une zone industrielle stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au: 04.65.78.10.00

Emplacement stratégique - Facilité d'accès

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location ce local d'activité de 424 m², situé en périphérie de Sorgues, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Son emplacement stratégique en périphérie de Sorgues assure une bonne desserte et une proximité immédiate des axes routiers principaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Baux Locaux Immobilier - 477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Local Professionnel / Bureau à Piolenc - Emplacement N°1

À louer, local professionnel idéalement situé à Piolenc, d'une superficie totale de 190 m² en R+1. Ce bien se compose de :

6 bureaux spacieux

Un secrétariat

Un coin cuisine

Une salle d'attente

Caractéristiques :

Loyer : 1850 Euros/mois

Taxe foncière : 2251 Euros (charge preneur)

Compteurs d'électricité et d'eau indépendants

Accès fibre possible

Parking privatif (environ 9 places)

Disponibilité : Maintenant

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00.

EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Vedène, dans un parc d'activités de 1 780 m² divisible à partir de 269 m², à seulement 5 km de la bretelle autoroutière Avignon Nord. Ces bureaux de 268 m², divisibles à partir de 33 m², offrent un emplacement stratégique sur le principal pôle économique de Vaucluse, le Grand Avignon, concentrant près de 80 % de l'emploi de l'agglomération sur les communes d'Avignon, le Pontet et Vedène.
L'échangeur autoroutier de l'A7 d'Avignon Nord est accessible en seulement 10 minutes en transports en commun depuis l'adresse.
AMENAGEMENT DES BUREAUX A PREVOIR

Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, sur le principal pole économique de Vaucluse. Le
Grand Avignon, qui concentre, sur les 3 communes que sont Avignon, le Pontet et Vedène, près de 80 % de l'emploi de l'agglomération. Le Parc sera principalement destiné au TPE
et PME sur tout type d'activités et de filières.
Surface RDC : 203 m²

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune d'Orange, nous vous proposons un site indépendant à destination d'entrepôt logistique:

7242 m² environ d'entrepôt avec une hauteur de 8m et entièrement racké et bénéficiant de 3 quais ( possibilité d'en créer un supplémentaire).

Le tout sur un terrain de 18500m²

Nous vous proposons une opportunité de location de 402 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent une visibilité optimale, un accès facile aux axes routiers principaux, un parking privatif, ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Vedène. AMENAGEMENT DES BUREAUX A PREVOIR
A seulement 10 minutes en voiture de l'échangeur de l'autoroute A7 Avignon Nord, cet endroit offre un accès facile et rapide aux différents axes routiers. De quoi vous permettre de rejoindre rapidement votre destination en toute simplicité.

Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, sur le principal pole économique de Vaucluse. Le
Grand Avignon, qui concentre, sur les 3 communes que sont Avignon, le Pontet et Vedène, près de 80 % de l'emploi de l'agglomération. Le Parc sera principalement destiné au TPE et PME sur tout type d'activités et de filières.
Surface RDC : 305 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon Nord 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte de 1 250 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant entrepôt et bureaux dans un cadre fonctionnel et optimisé. Construit en charpente métallique, ce bâtiment moderne et robuste offre une grande polyvalence d'usage.

L'ensemble comprend 1 000 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un vaste volume pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques et industriels. À cela s'ajoutent 250 m² de bureaux, pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable et opérationnel, favorisant le travail administratif et commercial en complément de l'activité de l'entrepôt.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'accueil avec 35 places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. De plus, un terrain adjacent complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage extérieur, une extension d'activité ou tout autre aménagement répondant à vos besoins spécifiques.

Avec ses grands volumes, sa modularité et son accessibilité optimale, ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien conçu.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces d'entrepôts rénovés sur la zone industrielle de Courtine, à proximité immédiate de la rocade et à 5 min de la gare TGV d'Avignon.

Le bâtiment A se compose de 2 cellules d'activités et bureaux d'accompagnement avec portes à quai et rampes de plain-pied.

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 482 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles.

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Locaux d'Activités à louer à Avignon, totalisant 6 400 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Bénéficiant de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux sont adaptés à tous types d'entreprises.
A seulement 20 minutes en voiture de l'autoroute A9 à Roquemaure et à seulement 5 minutes en voiture de la gare Avignon TGV, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en communs.

La zones Courtine est la plus grande zone d'activités du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV
Courtine draine environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. Les cellules de 6 400m2 intéresseront principalement les acteurs de la logistique et du transport.
Surface RDC : 5663 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min
TGV Gare Avignon TGV 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A la location, un bâtiment d'activité entièrement rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises. Situé au coeur d'une Zone Industrielle à Avignon (84), un secteur en pleine restructuration, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement en plein essor.

UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ POUR UN SITE OPTIMISÉ

Actuellement en travaux, ce bâtiment sera livré en juin 2025. Avec une rénovation complète, ce site offre des espaces fonctionnels et performants, idéals pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Bénéficiant d'une excellente desserte, ce site est idéalement positionné :

CONDITIONS LOCATIVES

Un bâtiment rénové dans une zone en plein renouveau, alliant modernité, accessibilité et efficacité pour votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

À la recherche d'un entrepôt à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 3 071 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond optimale et des bureaux aménagés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
L'autoroute A9 et son échangeur à Roquemaure sont accessibles en 15 minutes de trajet en transports en commun depuis l'adresse. L'autoroute A7 et son échangeur à Orange Centre se trouvent à seulement 25 minutes en transport en commun.

La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. La cellule de 3071 m2 intéressera principalement les acteurs de la logistique et du transport SEC.
Surface RDC : 3071 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C

Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

A LOUER ! Un local d'activité de 1 091 m2 livré brut, hors d'eau/hors d'air, dalle béton.

Ce local dispose d'une partie activité /stockage en rez-de-chaussée d'une superficie de 981m2 et d'une mezzanine métallique à l'étage d'une superficie d'environ 100m2.

Au sein de la zone d'activité de Vedène Gromelle, cette future réalisation se situe à 10 mn environ de l'entrée d'autoroute d'Avignon Nord et vous permettra une installation rapide et pratique de votre entreprise

Parking privatif

Circulation pour livraison gros porteurs.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

TRÈS RARE SUR LA ZONE

À LOUER ENTREPÔT SUR SORGUES VILLAGE ERO

À 10MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Orange Sud, À 10MN de l'entrée sortie d'autoroute d'Avignon Nord en bordure de la RN7.
Accès facile à cul pour les PL sans aire de retournement extérieure.
Entrepôt de 765M2 répartis en 715M2 d'entrepôt et 50M2 de bureaux.

La partie bureaux, 50M2, est constituée de 3 bureaux, carrelé, faux plafond, fermetures, sanitaires avec douche 6M2.
La partie entrepôt, 3 parois en parpaing, le tout simple peau. Toit en fibro simple peau sur charpente métallique, pas d'amiante.
Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M et 5,7M en bas de pente, porte sectionnelle électrique de 6M par 4M de hauteur, 380V, sanitaires.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail 3/6/9, authentique (frais partagés entre bailleur et preneur)
Loyer 1600€ HT par mois soit 19 200€ HT par an
Index ILC, révision annuelle
Dépôt de garantie deux mois de loyer soit 3 200€HT
Charges 450€ HT par mois copropriété et Taxe foncière comprise
Frais d'agence charge locataire 30% Hors Taxe du loyer annuel soit 5 760€ HT HC

DOSSIER À DISPOSITION, N'HÉSITEZ PAS À M'INTERROGER

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

En zone d'activité commune de Lourmarin

Entrepôt / Atelier avec espace extérieur,
porte sectionnelle
Hauteur, 6 M.
Structure parpaing
Dalle béton
Peu de charge

Loyer mensuel 2 712€ HT /mois
La taxe foncière 2024 est d'un montant de 839€ (dont 229€ d'ordures ménagères) - L'électricité est d'environ 45€/mois
L'approvisionnement en eau est assuré par un forage
Taxe foncière 839€ /an
Dépôt de garantie 8 137 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial

Nous contacter pour davantage de renseignements

Honoraires D'agences à la charge du preneur correspondant à 15% du loyer annuel HT HC 4 882€ HT (soit 5 858 € TTC)

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 4 882 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 137 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la location un espace polyvalent de 1628 m² à Graveson, idéalement situé à proximité de la gare TGV. Ce bien mixte est parfaitement adapté aux artisans, PME-PMI, et opérateurs industriels recherchant un environnement moderne et performant.
Le local se compose de 12 unités distinctes, chacune bénéficiant d'une porte sectionnelle de 3,50 m, capable de supporter une charge au sol de 3 tonnes, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de production robustes, tandis qu'à l'étage, une zone de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Ce bien est équipé de chauffage et climatisation gainables, ainsi que de la fibre optique, garantissant un confort optimal et une connectivité rapide. La sécurité est assurée par un système d'alarme, et le site est entièrement clos pour une protection renforcée. La présence d'une centrale photovoltaïque en toiture souligne l'engagement écologique de cette propriété, certifiée BREEAM Very Good pour sa performance énergétique.
Des places de parking sont également disponibles pour vos employés et visiteurs. Disponible immédiatement, cet espace moderne et écoresponsable est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité.

À la recherche d'une plateforme logistique à Avignon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ce bâtiment de 1 344 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques. Doté de quais de chargement et d'une accessibilité optimale, ce site offre un espace de stockage et de manutention parfaitement adapté à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace stratégique pour votre entreprise.
La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes de marche, et l'échangeur de l'autoroute A9 à Roquemaure est accessible en 20 minutes en transports en commun depuis cette adresse.

La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. La gare TGV draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets
une connexion aux principales agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale.
Le bâtiment de 1 344 m² pourra intéresser les activités de transports nécessitant un parking PL important production et/ou logistiques.
Surface RDC : 1344 m²
Surface terrain : 8000
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
TGV 5 min
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER ENTREPÔT EN ZA À VAISON LA ROMAINE TRÈS BELLE VISIBILITÉ

Entrepôts de 258M2 en front d'axe très passant, répartis en 231M2 en RDC dont 209M2 de local d'activité, 15M2 de bureaux et 7M2 d'espace à vivre et sanitaires dont une douche.
Se rajoute une mezzanine de 27M2.
Structure métallique en simple peau, toit bac acier double peau avec trappe de désenfumage.
Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M, 1 porte sectionnelle et 3 rideaux métalliques protégeant les vitrines d'un possible show-room et donnant beaucoup de luminosité.
Très belle visibilité avec possibilité de parking en espace clos sécurisé (caméras).

Activités de négoce pur et d'entreposage pur interdites.
Le négoce est autorisé mais doit être accompagné d'une activité artisanale ou tertiaire.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 2 000€ par mois soit 24 000€ HT HC par an
Dépôt de garantie 2 mois soit 4 000€ HT HC
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision annuelle.
Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année
Taxe foncière 900€ par an charge locataire
Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique.
L'accès aux autoroutes est facile depuis cette adresse : l'échangeur A7 d'Orange sud est à seulement 5 minutes, et l'échangeur A9 d'Orange centre est à 10 minutes.

Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique.
Surface RDC : 2469 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °)

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Orange sud 5min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 10 min

Honoraires acquéreur 6 % HT du PV (Hors fiscalité)

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 461 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
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Provision sur charges 800 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Avignon: Sud, Ensemble locaux d'activités et d'entrepôts de 15325 m2 situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
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Honoraires de 15 551 € à la charge du locataire. Provision sur charges 690 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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