Vente de Bureaux Var (83) - 65 annonces - Page 3

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m2 répartie 3 étages.
L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m2 et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse.
En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m2, composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil.
Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m2 vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire.
Le site est climatisé et sécurisé
Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR.
Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment.
Prix de vente : 2.120.000 EUR FAI
Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 EUR FAI
Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 EUR HT/HC
TF (base 2024): 6500 EUR
Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028
Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Immeuble indépendant à usage de bureaux,
Locaux entièrement aménagés,
Cloisonnés (bureaux fermés, open-space, salle de réunion),
Climatisés,
Sanitaires privatifs à chaque niveau,
Ascenseur,
Kitchenette,
Terrasse au 2e étage,
Bâtiment accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
19 places de parking privatives
Surface RDC : 248,5 m²

Local professionnel / Plateau de bureau d'une surface de 416 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
R+1 d'un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite -
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Surfaces divisibles à partir de 129 m2 -
Prix de vente 1.090.000 EUR HT hors places de parking -
Prévisonnel charges mensuelles 150 EUR -
Evaluation des taxes foncières à 4.500 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter.

ST MAXIME -Stéphan LEVASSEUR vous propose ces Bureaux ou Local Professionnel 5 pièces de 100 m² se situant dans une résidence sécurisé avec portail électrique et parking visiteurs.
Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce principale de réception très lumineuse de 40 m² et de 3 bureaux ainsi deux places de stationnement privatives .
Vous disposerez également d'une cuisine , d'une salle de douche et WC ainsi que de deux terrasses. Prix : 350 000 euros (honoraires charge vendeur) . DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 153 euros de charges / mois. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 416732- B- LVS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 200 lots (). nr Charges annuelles : 1892 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Plateau de bureau d'une surface de 500 m2 -
Batiment classé en ERP accessible PMR -
Parking collectif comprenant 50 emplacements -
L'environnement immédiat est mixte commerces, bureaux, pôle santé, service, habitat -
A quelques centaines de mètres se trouve la zone d'activité des Bousquets qui accueille de nombreuses PME, et plusieurs groupes nationaux -
A partir de 2.200 EUR HT le m2 -
Livraison prévue début fin 2024.