Vente Bureaux 685 m²83500 La Seyne Sur Mer

2 120 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux

Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m2 répartie 3 étages.
L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m2 et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse.
En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m2, composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil.
Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m2 vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire.
Le site est climatisé et sécurisé
Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR.
Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment.
Prix de vente : 2.120.000 EUR FAI
Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 EUR FAI
Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 EUR HT/HC
TF (base 2024): 6500 EUR
Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028
Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

La Seyne Sur Mer 83500

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GRECH IMMOBILIER TOULON

VIAN DES RIVES Sixte

10 Rue Jean Philippe Rameau
83000 TOULON
Notre équipe spécialiste en immobilier d'entreprise vous accompagne dans votre projet de vente, d'acquisition, de location ou de cession de bail.
Nous travaillons avec des clients aussi bien pour des installations existantes que pour des projets de recherche foncière et de construction. Que ce soit en création, en croissance, votre implantation est un choix tactique pour lequel nous pouvons vous conseiller.

Var - Vente Bureaux

La Seyne-sur-Mer - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
GRECH IMMOBILIER TOULON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU