Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Seyne-sur-Mer - 4 annonces

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'investir dans un immeuble entier exceptionnel, situé sur la Commune de La Seyne sur Mer secteurs privilégié proche Six-Fours-les Plages, environnement privilégié, très belle vue dégagée et mer

Bâtiment occupé par une crèche, formation petite enfance.

- bail en cours longue durée avec très bonne rentabilité locative
- RDC et R+1
- Cuisine professionnelle
- Terrasse de 72 m² Vue mer
- Accès PMR
- Parking privé fermé et sécurisé
- prestations de grande qualité
- Achat avec possibilité de bail ferme longue durée
- Conditions financière de bail et modalités (nous consulter)
- Photos et plans sur demande
- Achat idéal pour un placement sécurisé

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A La Seyne / Mer, ZA des Playes, un local d'activités pour investissement, d'une superficie de 1 400 m2, actuellement occupé pour un loyer annuel de 176 511 EUR HT HC, soit une rentabilité brute de 7.35 %.
Le bien est composé de 2 bâtiments situés sur un terrain de 6 180 m2 :
1) Un local d'activité récent (2008) de 1 200 m2 environ.
RDC : entrepôt : 600 m2 + bureaux 200 m2.
R+1 : bureaux 400 m2.
2) Un immeuble de bureaux de 200 m2 environ, bâti sur un terrain de 2 500 m2, avec possibilté d'agrandissement..
Prix de vente des parts sociales : 2 400 000 EUR HT.
Honoraires d'agence en sus : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
2.15.0.0
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A vendre à La Seyne, dans la ZA de Camp Laurent, un bâtiment neuf divisé en 3 locaux d'activité.

Lot 1 : 100 m2 + 50 m2 (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 2 : 100 m2 + 50 m2 (mezzanine), une porte sectionnelle.
Lot 3 : 300 m2 + 150 m2 (mezzanine), deux portes sectionnelles.

Locaux livrés brut, fluides en attente.

Prix :
Lot 1 : 325 000 EUR HT.
Lot 2 : 325 000 EUR HT.
Lot 3 : 950 000 EUR HT.

HSP : 7.60 m.
Accès PL.
Parkings.
Possibilité de regrouper les lots.
Date de livraison : 30/09/2025.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix HT.
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