Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Brignoles

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf , PMR et ERP, destiné à la restauration, avec une grande terrasse, au sein du nouveau centre de vie Rambla Liberté.
Il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un flux de clientèle alimenté par le cinéma (20.000 entrées/mois), l'hôpital situé à 100 mètres et les bureaux qui accueilleront 150 personnes à partir de septembre 2025.

2 160 €/mois

Location Commerce 169 m²

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

2 000 €/mois

Location Commerce 45 m²

📍 Local Commercial ou Bureaux – 45 m² – Entrée de Zone Nicopolis, Brignoles

Actisud vous propose un local commercial idéalement situé à l’entrée de la zone d’activités de Nicopolis, bénéficiant ainsi d’une visibilité optimale. Produit rare, à visiter rapidement.

Surface : environ 45 m² SHOB (Surface hors œuvre brute)

Disponibilité : Immédiate

Descriptif :
• Emplacement premium à l’entrée de la zone de Nicopolis
• Très bonne visibilité
• Usage : Commercial ou bureaux
• Sanitaire privatif

Conditions locatives :
• Loyer : 1 000 € HT / mois
• Bail : Commercial 3-6-9
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Paiement : Mensuel
• Loyer soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial neuf , PMR et ERP, destiné à la restauration, avec une grande terrasse, au sein du nouveau centre de vie Rambla Liberté.
Il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un flux de clientèle alimenté par le cinéma (20.000 entrées/mois), l'hôpital situé à 100 mètres et les bureaux qui accueilleront 150 personnes à partir de septembre 2025.

1 000 €/mois

Vente Commerce 169 m²

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

357 000 €

Location Local d'activités 117 m² à 468 m²

📍 Local Professionnel – 468 m² divisibles – Visibilité RN7 – Zone Nicopolis, Brignoles

Situé en façade directe de la RN7, au cœur de la zone d’activités Nicopolis à Brignoles, ce local professionnel neuf d’environ 468 m² SHOB bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.

Offrant de très beaux volumes et une hauteur sous plafonds de 3,50 mètres, il est divisible à partir de 117 m² (avec une répartition entre le rez-de-chaussée et un étage desservi par ascenseur), ce qui permet une grande souplesse d’aménagement. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant associer image de marque, accessibilité et qualité des espaces.

Surface totale : environ 468 m² SHOB (Surface hors œuvre brute)

Disponibilité : Immédiate

Descriptif :
• Divisible à partir de 117 m² (2 x 234 m² par niveau RDC et R+1)
• 1 ascenseur desservant le 1er étage
• Locaux neufs bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la RN7
• Belles hauteurs sous plafonds
• Locaux livrés bruts - Fluides en attente

Conditions locatives :
• Loyer pour la totalité : 7 020 € HT / mois
• Loyer pour 117 m² : 1 755 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Paiement : Mensuel
• Loyer soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Activités non autorisées : Restauration, Salle de Sport

*Locaux Non ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL 300 M2 EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN ROND POINT EN ZONE COMMERCIALE.
TERRASSE 100 M2.

1 755 €/mois

Location Commerce 300 m²

Birkat

9 000 €/mois

Location Commerce 200 m²

📍 Local Commercial – 200 m² – Centre-ville de Brignoles

ACTISUD propose à la location un local commercial de 200 m², idéalement situé sur un boulevard très passant de Brignoles, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de façade.

Ce local de plain-pied, lumineux et entièrement modulable, est livré brut avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement. Les menuiseries seront installées par le bailleur à la signature du bail.
Situé à proximité d’établissements scolaires et de nombreux commerces, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule.
Idéal pour toute activité commerciale (hors restauration).

🔹 Loyer annuel : 21 600 € HT HC (soit 1 800 € HT HC / mois)
🔹 Bail commercial : 3/6/9 ans
🔹 Régime fiscal : TVA
🔹 Dépôt de garantie : 2 mois
🔹 Garantie Bancaire : 6 mois
🔹 Paiement loyer/charges : Mensuel, à terme échu
🔹 Indexation : Annuelle, à la date d’anniversaire du bail (Indice ILC)
🔹 Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
🔹 État des lieux : À prévoir, frais partagés 50/50 avec le bailleur

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📍 Locaux d’Activité & Bureaux – 327 m² – Zone Nicopolis, Brignoles

Actisud vous propose à la location un local d'activité accompagné de beaux espaces de bureaux au cœur de la zone d'activités de Nicopolis à Brignoles, totalisant 327 m² de surface utile, avec grande porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond, places de parkings et équipements complets.

Disponibilité : Immédiate

Descriptif :
• Surface totale : 327 m² de surface utile, répartie comme suit :
o Entrepot RDC : 219 m²
o Entrepot Mezzanine : 21 m²
o Bureaux RDC : 54 m²
o Bureaux 1er étage : 34 m²
• Grande porte sectionnelles et portes piétonnes/cochères
• Hauteur sous plafond : 7 à 8 mètres
• Sanitaires complets : WC, lavabo, douche

Conditions de location :
• Loyer : 2 790 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Paiement : Mensuel
• Bail commercial 3-6-9 ans
• Loyers soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 800 €/mois

Location Commerce 221 m²

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 221 m² situé au coeur d'une zone commerciale à Brignoles.
Le local a une surface de 169 m² en RDC + 52 m² en mezzanine.
Parking clientèle.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 6 630 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

3 683 €/mois

Location Local d'activités 327 m²

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

2 790 €/mois

Location Local d'activités 5 295 m²

Surface d'activités ou entrepot au sol d'environ 5 300 m2.
Terrain indépendant d'environ 10 800 m2 à usage d'aire de retournement PL, Parkings. Revétement de sol de type enrobé.
Hauteur sous plafonds d'environ 6 mètres. Plusieurs accès poids lourds.
Toiture récemment changé pour une partie du dépôt et changée avec désenfumage neuf sur une seconde partie.
Situé à proximité immédiate de la sotie d'autoroute A8.

37 502 €/mois

Location Entrepôt 200 m² à 600 m²

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des entrepôts neufs avec une très belle hauteur sous poutre dans un site clos et sécurisé au sein de la ZAC Nicopolis, véritable poumon économique de Brignoles et du Var.
Ils bénéficient d'un accès immédiat à la DN7 en direction de l'A8.

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

2 200 €/mois

Location Commerce 215 m²

A louer, dans une zone commerciale, dans un bâtiment neuf, local comprenant 215 m2 soit 165 m2 en rez-de-chaussée ERP et 50 m2 en mezzanine.

+ Place de parking sur site.

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

3 583 €/mois

Location Entrepôt 221 m²

Situé dans la zone commerciale de Brignoles, à proximité de grandes enseignes, WERIZ vous propose à la location un local d'activité / showroom bénéficiant d'une surface totale de 221 m² dont 52 m² de mezzanine.
Les locaux sont parfaitement adaptés à une activité de comptoir professionnel.

Showroom
Visibilité commerciale
Hauteur 6,5 m
Parkings
Mur double peau
Porte sectionnelle 3x3m
Toiture bac acier
Surface RDC : 169 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 1h en voiture,
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 40 minutes en voiture,
Bus Lignes 94, 92 à proximité immédiate
Autoroute D6, D5601, D7n, A8 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ

3 684 €/mois

Location Local d'activités 292 m²

Programme neuf ZAC Nicopolis à Brignoles :

EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous proposer des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 292 m² dont 217 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 75 m² de bureaux en R+1, aménagés.

Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.
Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.

EOL SUD

2 433 €/mois

Location Local d'activités 306 m²

Situé dans le centre Var dans la Zone industrielle de Nicopolis à Brignoles, local activité neuf de 306,43 m² développés composé de 231,43 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Places de parking privatives. Parc d'activité proposant de très belles prestations sur un site clos et sécurisé.
Accès autoroute A8 rapide.

Ossature métallique
Murs périphériques : double bardage
Couverture : bac acier isolé
Bloc sanitaire en RDC
Eclairage par LED
Mezzanine de 75 m² aménagée en bureaux
Hauteur sous mezzanine : 3,70 m
HSP : 7,10 à 7,50 m
HSF : 6,60 à 6,90 m
1 Accès PL de PP avec porte sectionnelle manuelle de 3x3,30 m
3 places de parking privatives (24,25,26)
Surface RDC : 231,43 m²

Situation/Transports :
Autoroute A8 à 7.5 km (7mn) Sortie 35 : Brignoles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 554 €/mois

Location Local d'activités 292 m² à 584 m²

La ZAC Nicopolis à Brignoles bénéficie d'une connexion facile à l'autoroute A8 et une proximité avec les grandes agglomérations.

EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise est ravi de vous proposer des locaux d'activités d'une surface totale de 584 m² dont 434 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 150 m² de bureaux aménagés.

Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.

Disponiblité immédiate.

EOL SUD

2 433 €/mois

Location Local d'activités 301 m² à 607 m²

Situé dans le centre Var dans la Zone industrielle de Nicopolis à Brignoles, local activité neuf de 306,43 m² développés composé de 231,43 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Places de parking privatives dont 1 place électrifiable. Parc d'activité proposant de très belles prestations sur un site clos et sécurisé.
Accès autoroute A8 rapide.
Disponibilité immédiate.

Ossature métallique
Murs périphériques : double bardage
Couverture : bac acier isolé
Bloc sanitaire en rez-de-chaussée,
Eclairage par LED,
Mezzanine de 75 m² aménagée en bureaux,
Hauteur sous mezzanine : 3,70 m,
HSP : 7,10 à 7,50 m,
HSF : 6,60 à 6,90 m,
1 Accès PL de PP avec porte sectionnelle manuelle de 3x3,30 m
3 places de parking privatives (24,25,26)

Situation/Transports :
Autoroute A8 à 7.5 km (7mn) Sortie 35 : Brignoles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 513 €/mois

Location Commerce 215 m²

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux/stockage d'environ 215 m² de très bonne qualité, idéalement situés à Brignoles, à proximité des grandes enseignes et centre commercial

- 165 M² RDC + 50 m² mezzanine
- vitrine / accès piéton
- porte sectionnelle pour livraison
- Très belle HSP
- parkings clientèle

Format rare à la location

Installez votre activité avec ImminoPro dans le var et les Bouches du Rhône

Dépôt de garantie 10 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMINO PRO

3 583 €/mois

Location Local d'activités 301 m²

Situé dans le centre Var dans la Zone industrielle de Nicopolis à Brignoles (83170), local activité neuf de 301,50 m² développés composé de 226,50 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Places de parking privatives. Places électrifiables avec fourreau prévu à cet effet. Parc d'activité proposant de très belles prestations sur un site clos et sécurisé.
Accès autoroute A8 rapide. Disponibilité immédiate.

Situation/Transports :
Autoroute A8 à 7.5 km (7mn) Sortie 35 : Brignoles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 513 €/mois

Location Entrepôt 400 m²

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de BRIGNOLES, un LOT neuf de 400m2 au coeur de la zone d'activité de NICOPOLIS.

Programme NEUF, bâtiment indépendant avec stationnement, accès poids lourds, idéalement situé.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

4 800 €/mois

Location Local d'activités 5 295 m²

Tout proche de l'autoroute A8 à Brignoles, disponibilité d'un local d'activité de 5 295 m² au sol sur un terrain privatif de 10 794 m². Très bel emplacement.

Bureaux en rez-de-chaussée et en étage avec locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire),
Bâtiment alimenté en gaz de ville,
Poste de transformation électrique HT (630 Kva).
Surface RDC : 5170 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A8 - Sortie 35 : Brignoles

37 502 €/mois

Location Entrepôt 2 177 m²

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt type industriel d'une superficie totale de 2177m2 sur un terrain d'environ 6000 m2 environ.

Cet entrepôt est en état d'usage mais PARFAITEMENT situé sur la commune de BRIGNOLES. Orientation commerciale possible avec l'opportunité d'exploiter une partie de l'extérieur comme stockage ou activité. Environ 218 places de parkings sont à disposition sur le site. 4 entrées plain-pieds sont réparties sur chaque partie du local.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

15 420 €/mois

Vente Commerce 195 m² à 419 m²

En bordure du centre historique de Brignoles, au sein d'un programme neuf, Colliers vous propose à la vente 2 commerces totalisant 420 m², divisibles à partir de 195 m².

Les locaux sont livrés brut, alimentation et évacuations de fluides en attente, façade vitrée/Vitrine réalisée.

Ils sont classés ERP de 5ème catégorie.

Les locaux font face une esplanade piétonne donnant accès aux 6 salles de cinéma.
Accès livraison palettes via cheminement sécurisé bétonné

Ces commerces sont indépendants de l'EHPAD et la Résidence Service Sénior, et ne sont pas rattachés à la copropriété.

COLLIERS PACA

Location Entrepôt 308 m²

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de BRIGNOLES, un LOT neuf de 308m2 au sein d'un nouveau parc d'activités à LOUER.

Programme livré et disponible immédiatement, en plein coeur de la zone NICOPOLIS.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

2 567 €/mois

Location Bureaux 161 m²

Au Coeur de la Zone Commerciale de BRIGNOLES au premier étage
Benoît HOCHARD vous propose à la location ces bureaux de 160 m² .
- Bail 3/6/9
- Loyer Mensuel HC HT 3.750 eurosuros
- Provision de Charges Mensuel 300 eurosuros
- Dépôt de Garantie 13.500 eurosuros
- Indemnité de Pas de Porte 4.000 eurosuros
Honoraires de 14.580 eurosuros répartis à 50/50 entre le bailleur et le locataire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact Benoit HOCHARD, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382751
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

3 750 €/mois

Location Entrepôt 3 143 m²

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt type industriel d'une superficie totale de 3143m2 sur un terrain d'environ 6000 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

22 263 €/mois

Vente Fonds de Commerce 60 m²

Benoit HOCHARD vous propose ce Bar, Tabac, FDJ, situé au coeur d'un village touristique du centre var, au milieu des commerces et sur la place principale avec deux marchés par semaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle.
- Loyer Mensuel 820 euros
- Effectif de 3 Salariés
- Bonne rentabilité
Cession du fonds de commerce à 445.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit HOCHARD, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349177 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

384 000 €

Location Entrepôt 329 m²

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de BRIGNOLES, un LOT neuf de 329m² au sein d'un nouveau parc d'activités à LOUER.

Programme livré et disponible immédiatement, en plein cœur de la zone NICOPOLIS.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.

2 742 €/mois

Location Entrepôt 200 m²

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de BRIGNOLES, un LOT neuf de 200m2 au coeur de la zone d'activité de NICOPOLIS.

Programme NEUF, bâtiment indépendant avec stationnement, accès poids lourds, idéalement situé.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter.