Location Local d'activités 288 m² à 720 m²83170 Brignoles

À partir de
2 160 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 888 € HT
Dépôt de garantie : 4 320 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 160 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Les taxes représentent environ 1 mois de loyer HT. Montant à affiner à la signature du bail.

Locaux 720m² divisibles Zone Nicopolis à Brignoles

📍 Locaux d’Activité / Stockage – 720 m² divisibles – Zone Nicopolis, Brignoles – Bureaux, hauteur & portail sécurisé
Actisud vous propose à la location un ensemble de deux cellules mitoyennes situées au cœur de la zone d'activités de Nicopolis à Brignoles, totalisant 720 m² SHOB, avec bureaux, grande hauteur, accès sécurisé et équipements complets. Les locaux peuvent être loués ensemble ou séparément, selon vos besoins.
Descriptif :
• Surface totale : 720 m² SHOB (Surface hors œuvre brute), répartie sur :
o Cellule 1 : 432 m² avec bureaux neufs et sanitaires intégrés
o Cellule 2 : 288 m²
• Grandes portes sectionnelles et portes piétonnes/cochères pour chaque cellule
• Hauteur sous plafond : 6 à 8 mètres
• Sanitaires complets : WC, lavabo, douche
• Ensemble situé dans un site multi-entreprises clos, sécurisé par portail électrique à code
Conditions de location :
• Loyer total (pour 720 m²) : 5 400 € HT / mois
o Cellule 1 seule : 3 240 € HT / mois
o Cellule 2 seule : 2 160 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Paiement : Mensuel
• Bail commercial 3-6-9 ans
• Loyers soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1 Locaux d'activités43290Immédiate
Lot 2 Locaux d'activités28890Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Brignoles 83170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Chertier Nicolas

31 RUE CHEVALIER PAUL,
83000 TOULON
Basée à Toulon l’agence Actisud est votre partenaire de confiance en immobilier commercial en région PACA. Que vous soyez une entreprise ou un propriétaire, nous vous accompagnons dans tous vos projets : investissement, implantation ou cession de biens.
Spécialisés dans toutes les classes d’actifs de l’immobilier commercial, nous couvrons les bureaux, les commerces, les locaux d’activités et la logistique.
Notre approche sur mesure est conçue pour répondre précisément à vos besoins et vous garantir un service personnalisé et efficace.

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