Vente de Bureaux Solliès-Pont

Magnifique local de 300m2 idéalement situé au coeur d'une zone d'activités très active, se composant de 4 grands bureaux, d'une salle de réunion entièrement climatisés et d'un grand espace de stockage (200m2) , ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Accès facile et à deux pas de l'autoroute.

SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m2 répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m2.
Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant :
-un 1er espace d'environ 117 m2, de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc;
-Un second espace d'environ 52 m2 composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc;
-Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m2, avec terrasse et jardin, portail indépendant.
Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places.
Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires...
Très belle rentabilité locative, bail en cours.
Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité NEUF, équipé, d'environ 280m2 à louer sur la commune de SOLLIES PONT.

Situé dans une zone commerciale proche autoroute avec parkings.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local commercial climatisé en excellent état, situé à Solliès-Pont, en bordure d'autoroute - Parking commun au commerces composé de 36 emplacements - L'environnement immédiat est constitué de commerces, d'enseignes, d'activités de services et de bureaux - Excellente visibilité depuis l'autoroute, linéaire d'environ 25 m - Surface dévellopée 270 m2 en rez-de-chaussée - Local classée en ERP (établissement recevant du public) de catégorie 5 - Disponible en mai 2024 - Loyer mensuel 4.771 EUR HT / HC - Provision pour charges mensuelles 447 EUR HT (incluant l'eau et Taxes foncières) - Dépôt de garantie 9.542 EUR - Honoraires à la charges du preneur 8.587,80 EUR HT - Pour tout renseignement nous consulter.

Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont, en face de la zone de la Poulasse -
Bureaux de 40.9 m2 climatisés au premier étage -
Prestations récentes, aucun travaux à prévoir -
Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par un ascenseur -
36 emplacement de parking collectif -
Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à 100m -
Loyer mensuel : 614 EUR HT/HC -
Charges mensuel : 13 EUR HT par mois -
Taxe foncière à la charge du preneur : 550EUR HT -
Dépôt de garantie : 1.100 EUR -
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT, soit 1105 EUR HT.
Rédaction de bail commercial : 800 EUR HT
Pour tout renseignement nous consulter.

Plateau de bureaux en open-space, situé en R+2, et développant une surface de 244 m2  -
Locaux climatisée en excellent état, desservis par un ascenseur et accessible personnes à mobilté réduite -
Parking commun composé de 36 emplacements -
Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m2 -
Disponible en janvier 2024 -
Loyer mensuel 3660 EUR HT/HC -
Provision mensuelle pour charges 36 EUR HT -
Provision mensuelle pour taxes foncières 153 EUR HT -
Honoraires de locations 15% HT du loyer annule HT/HC soit 6.588 EUR HT -
Honioraires de rédaction de bail 800 EUR HT -
Pour tout renseignement nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont, en face de la zone de la Poulasse -
Bureaux de 110 m2 climatisés au premier étage -
Prestations récentes, aucun travaux à prévoir -
Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par un ascenseur -
36 emplacement de parking collectif -
Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à 100m -
Loyer mensuel : 1.650 EUR HT/HC -
Charges mensuelles : 37 EUR HT par mois comprenant les charges attenant à l'immeuble -
Taxe foncière à la charge du locataire : 1780EUR HT -
Dépôt de garantie : 3.300 EUR
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 2.970 EUR HT.
Rédaction de bail commercial : 800 EUR HT
Pour tout renseignement nous consulter.