Location de locaux commerciaux Var (83) - 176 annonces

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 180 m2.
Parking commun - Accès PMR - Climatisation - 2 sanitaires.
Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche de zone commerciale dynamique.
Loyer : 4.500 € HT / mois - Charges incluant foncier: 405€ TTC/mois.
Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT - Disponible Janvier 2025.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 58,32 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 60 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 6 mètres linéaires.

Les locaux sont d"composés comme suit: au RDC une surface commerciale de 17,76m2; à l'étage un espace bureaux de direction avec sanitaires et coin repos de 19,08m2, au R-1 une réserve de 20,78m2

Possibilité d'installation d'une terrasse en façade
Sanitaire et point d'eau intégrés

Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 1000€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
Description du local :

En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue

En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant

Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation

Activités de restauration strictement interdites

Conditions de location :

Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)

Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)

Provision sur charges : 100 EUR / mois

Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois

Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)

Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel

Contact visite & dossier :
Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 25 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 25 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 4 mètres linéaires donnant directement sur les quais.

Possibilité d'installation d'une terrasse en façade (droits à confirmer)
Sanitaire et point d'eau intégrés
Rideau métallique de sécurité
Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 700€
pour 6 mois 1300€ - pour 4mois 1500€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois
- honoraires ajustable en fonction du choix de location

À louer – Local commercial de 76,88 m² – Hyères centre-ville
Secteur : Centre-ville
Surface : 76,88 m²

Ce local se compose de deux accès :
- Un accès côté rue pour l'accueil de la clientèle
- Un second accès à l'arrière du bâtiment

Aménagements :
- Une grande pièce principale de 56.12 m²
- Une pièce supplémentaire avec placard de rangement de 18.50 m²
- Un WC
- Une place de parking privative

Confort :
- Chauffage collectif

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 200 €/HT
- Charges mensuelles : 100 € ( chauffage, eau chaude et eau froide )
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 105 € TTC (dont 875 € pour la visite, l'étude de solvabilité et la rédaction du bail, et 230 € pour l'état des lieux)

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc 134 m2. Parking commun - Accès PMR - Climatisation -. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche d'une zone commerciale dynamique. Loyer : 3350 € HT / mois - Charges incluant foncier: 300€ /mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT.

À LOUER – Local commercial avec sous-sol
Très bonne visibilité, axe très passant
Situé en pied d'immeuble, local commercial de 50 m² dont 30 m² de sous sol (stockage, wc, douche)

Infos locatives:
Type de bail : Bail précaire de 3 ans ( au terme des 3 ans, possibilité de reconduction en bail commercial 3/6/9 ans)
Loyer mensuel : 590 € HT - payable trimestriellement soit 1770€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges de copropriété mensuelles : 50 € - payable trimestriellement soit 150€
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus.
Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 55 mètres carrés.
Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel.
Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un garage fermé de 25 mètres carrés.
Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé.
Idéal pour les professions artisanales ou commerciales.
Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus.
Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 30 mètres carrés.
Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel avec point d'eau.
Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains.
Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé.
Ce bien conviendra à tout type de profession commerciale ou libérale.
Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local traversant sur le port de Grimaus face aux bateaux disponible à la location.
Idéalement situés sur le port, face aux bateaux, ce bien d'environ 60m2 comporte deux vitrine de plus de 3m linéaire chacune.
Disposé en open-space, climatisé, et refait à neuf il vous offrira un cadre de travail privilégié.

HSP 3m

Conditions de la location :
-Loyer mensuel HC: 1750€
- Provision mensuelle pour charges : 154€
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

BERNOIS immobilier, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux neufs de 403 m² non divisibles à La Mole. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit, ces locaux sont livrés bruts fluides en attente. Contactez-nous pour plus d'informations.

Locaux commerciaux neufs d'une superficie d'environ 403 m², avec une très bonne visibilité en bordure de la D98 et stationnement gratuit autour des locaux.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente.
Disponibilité immédiate.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'angle de 116m2sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

Conditions de la location :
- loyer mensuel HC: 2050€
- Provision mensuelle pour charges: 50€
- Taxe foncière charge preneur
- Dépôt de garantie 1 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local commercial de 80 m² environ, avec parkings en devanture et une forte visibilité.

Proche de nombreuses enseignes diverses et alimentaires, ce bien est idéal pour du commerce ou des bureaux.

- Loyer : 1650 € HT mensuel
- Charges : 125 € mensuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2970 € HT soit un TTC de 3564 €

- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé avenue Gambetta à Hyères, très beaux bureaux ou locaux commerciaux lumineux de 79 m². Très bel emplacement et exploitable immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 279m2 à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.

Locaux livrés BRUTS, fluides en attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local de 45m2 tout refait à neuf, grande salle claire et vue dégagée dans immeuble Haussmannien.
- Petit espace cuisine,wc
- Très agréable
- Loyer 850 EUR /mois net de tva
- Provision sur charges 40 EUR /mois net de tva
- Provision sur taxe foncière 75 EUR /mois net de tva
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer soit 2550 EUR
- Honoraires agence 20% HT du montant du loyer annuel HT soit 2040 EUR(2448 TTC)
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
06 29 35 22 39

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 790m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement situé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté dû a un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 5,80 mètre. 5,40 mètre de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location, dans la Zone Industrielle du Capitou, à proximité immediate de ,lma sortie de l'autoroute A8 Fréjus, un trés beau local commercial entiereme,nt vityré d'une surface de 200 m2 avec une hauteur de 3,22 m.
Ce local proche des concessionnaires automobiles, beneficie d'une climatisation reversible, d'une double porte d'entrée en façade etb d'une porte à simple ,vantail sur le côté.
3 places de parking privatives devant le local + parking commun.
PAS D'ACTIVITÉS DE RESTAURATION
- Loyer 4000 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 121 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 12000 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 7200 EUR HT (8640 EUR TTC)
- Contact. Jean Michyel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
P)LUS DE BIENS SU!R NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ,Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 285m2.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ et parkings indépendants.

Anciennement show-room de carrelage, tout à été refait à NEUF.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Fréjus 83600, à la sortie de l'autoroute A8 dans ,le Parc d'Activités du Capitou Sud, un ,local commercial d'angle de 775 m2.
Ce local visible de l'auroute et en bordure de la voie principale a une surface au sol de 600 m2 avec une hauteur de 6,5 métres dont une grande surface d'exposition, environ 126 m2 d'atelier, 100 m2 de stochage en mezzanine et 175 m2 de bureaux en R+1.
Grandes surfaces vitrées, accès au public par porte aluminium à 2 vantaux et accès à l'atelier et au stochage par porte sectionnelle.
Nombreuses places de parking.
- Loyer 9600 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 140 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 345 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 28800 EUR
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 17280 EUR HT (20736 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 2130m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement situé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté dû a un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 5,80 mètre. 5,40 mètre de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Cellule commerciale de 518 m² située au sein d'un ensemble commercial dynamique

Plusieurs enseignes se trouvent dans l'environnement direct : FRESH, NETTO, KING JOUET, INTERMARCHE et bien d'autres

CARACTERISTIQUES :
- Surface : 518 m²
- Parking : plus de 179 places en foisonnement
- Disponibilité : IMMEDIATE

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer : 100 € HT-HC/m²/an
- Taxes foncières à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une superficie totale de 1340m2. Situé en plein coeur de la zone de GRAND VAR, il est parfaitement situé pour bénéficier d'une excellente visibilité. Aucune activité de restauration ne peut être accepté dû a un manque de place de PARKING.

Hauteur sous plafond maximum de 5,80 mètre. 5,40 mètre de hauteur minimum.
D'ores et déjà équipé d'un système de climatisation réversible fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local commercial de 1 000 m² avec parking – La Valette-du-Var (proche autoroute)
Emplacement stratégique : Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, des transports en commun et des commerces, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Descriptif du local :
- Surface totale : 1 000 m² répartis sur 2 niveaux
- RDC : 500 m²
- R+1 : 500 m²
- Vitrine commerciale
- Local climatisé, en bon état général
- Parking privatif : 16 places dans une enceinte clôturée

Infos financières:
- Loyer mensuel : 5 919,82 € HT
- Provision pour charges (taxe foncière) : 1 396 €/mois (soit 16 752 € pour l'année 2024)
- Droit au bail : 110 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC, à la charge du preneur (incluant rédaction du bail et état des lieux)

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial de 375m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 165m2. Idéal pour toutes activités de restauration car déjà aménagé. Situé en pleine zone commerciale de FREJUS. Très gros flux de véhicule au quotidien ainsi qu'une forte clientèle d'entreprise pour les midi.

Places de parking à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A Sanary, proximité immédiate de l'autoroute A50, dans un ensemble de bâtiments à usage de commerces et bureaux
Local commercial d'une surface de 280 m2
Situé au RDC
Visibilité +++
Neuf, livré brut et fluides en attente
7 places de parking
Loyer mensuel : 7 280 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Charges : A définir
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.

Réseau brokers vous propose à la location ce local professionnel polyvalent d'une surface de 462 m², implanté sur une belle parcelle de 1 600 m².
Il est composé comme suit:
- RDC: Hauteur sous plafond de 2,80m accès par rideau métallique sur une grande pièce de 116m2 avec 24 m2 ainsi qu'une autre pièce de 91 m2 avec une ouverture par rideau coulissant.
Sous sol: 230m2 avec électricité, Hauteur sous plafond de 2,30m.

Ce bien, idéal pour un artisan, une TPE/PME, ou une activité de stockage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, atelier, activité de production ou autre…Accès moyen porteur, idéal pour livraisons ou logistique légère Terrain permettant manoeuvres, stationnements ou extensionToutes activités autorisées.
Environnement calme, à quelques minutes des axes principaux
Un bien rare sur le secteur, offrant une réelle souplesse d'usage et une belle capacité d'adaptation.
Loyer: 3800 TTC/mois
Charge (TF): 150 € TTC/mois
Honoraire charge preneur: 7000€ HT

Le bailleur privilégiera un preneur justifiant d'une activité existante, avec présentation d'un bilan ou de références professionnelles.

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial 115 m² avec extérieur – Emplacement n°1 à La Garde
Emplacement premium : Situé à La Garde, sur un axe très passant en emplacement n°1, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle, idéal pour toute activité commerciale.

Descriptif du local :
- Surface totale : 115 m²
- RDC : 55 m²
- Étage (R+1) : 60 m²
- Extérieur privatif d'environ 65 m²
- Prestations de qualité : Local climatisé, très bon état
- Stationnement : 3 places de parking privatives

Infos locatives:
- Bail commercial 3/6/9 ans en cours
- Loyer mensuel : 3 934 € HT
- Droit au bail : 20 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : Électricité et taxe foncière réglées annuellement
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du cessionnaire ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Local prêt à l'exploitation, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.