Location de locaux commerciaux Var (83) - 167 annonces

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d'angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial idéalement situé dans une galerie marchand à Brignoles. Surface: 192,27 m². Grande surface de vente de 144 m². Cabines d'essayage de 14 m² environ. Reserve et coin kitchenette de 34 m² en 1er étage. Sanitaires en commun dans la galerie. Climatisation. Prises RJ45. Rideau de fer électrique. Accès PMR. Linéaire vitrine de 11 mètres. Idéal enseignes nationales. Bail commercial. Loyer HC: 8844 Euros HT/mois

Surface commerciale de 1240 m2 située dans un retail park accueillant de nombreuses enseignes nationales telles que Lidl, Atol, Basic Fit, Eco Cuisine, Aldi, Action, Monsieur Meuble. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité de la DN7 -
Description du bien - Surface totale : 1 240 m2, y compris une terrasse de 100 m2 - - Espace de vente(vente ou salle de restaurant) : 1 070 m2 - - Hauteur sous plafond : 3,40 m ; hauteur sous poutre : 2,75 m - - Arrivée de gaz sur site, alimentation électrique en triphasé - Conformité & accès - Classé ERP catégorie 5, normes d'accessibilité PMR respectées - - Grand parking commun de plus de 150 places, stationnement à proximité immédiate -

Disponibilité & conditions financières
- Disponible immédiatement -
- Loyer annuel : 160 000 EUR HT/HC - - Charges trimestrielles : 5 400 EUR HT - - Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer - - Taxes foncières à la charge du preneur : 14 333 EUR/an -
- Paiement des loyers à terme trimestriel d'avance -
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Pour tout renseignement nous contacter.

À louer – Local commercial de 140 m² – La Valette-du-Var, proche centre commercial
Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, ce local commercial d'environ 140 m² offre des aménagements adaptés à une micro-crèche.

Caractéristiques du bien :
- Surface : environ 140 m²
- Aménagements prévus pour une micro-crèche
- Cour extérieure clôturée
- Parking privatif et sécurisé

Équipements techniques :
- Groupes de climatisation à installer (évacuations déjà en place)
- Plinthes fournies, à poser par le preneur

Disponibilité :
- Immédiate

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 157 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Ce local de 550 m2, visible depuis un axe à fort trafic, est situé dans un secteur mixte mêlant pôle médical-tertiaire, commerces et proximité de la zone d'activité des Bousquets - - Hauteur sous plafond : 3,2 m - - 12 places privatives + parking commun à proximité immédiate (>200 places disponibles) - - ERP catégorie 5 (établissement recevant du public) - - Normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Conditions financières - Loyer mensuel 12 000 EUR HT/HC - - Charges mensuelles : 200 EUR HT - - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - - Taxes foncières à la charge du preneur : 5.000 EUR/an (Evaluation)- - Paiement des loyers : terme trimestriel d'avance - - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -

Disponible immédiatement, dossier sur demande -
Pour tout renseignement nous contacter

EXCLUSIVITE ! Rare à la location sur le secteur -
Local commercial, d'un surface de 140 m2, situé au rez-de-chaussée -
Excellent visibilité depuis une artère à fort flux reliant La Seyne-sur-Mer aux Sablettes -
Livré brut hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, compteur d'eau et compteur d'électricité posés -
Loyer mensuel 2.800 EUR HT/HC -
charges de copropété, mensuelle 150 EUR HT -
Honoraires de location 5.040 EUR HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire nous contacter !

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL 58,32 m²
Emplacement n°1 – Port Fréjus

Situé en plein cœur du port de Fréjus, dans un secteur hautement touristique et très passant, ce local de 60 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 6 mètres linéaires.

Les locaux sont d"composés comme suit: au RDC une surface commerciale de 17,76m2; à l'étage un espace bureaux de direction avec sanitaires et coin repos de 19,08m2, au R-1 une réserve de 20,78m2

Possibilité d'installation d'une terrasse en façade
Sanitaire et point d'eau intégrés

Pas de restauration possible (ni extraction, ni cuisson)

Une opportunité rare dans un cadre portuaire vivant et animé toute l'année, particulièrement recherché pendant la saison estivale.

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC à l'année 1000€
- Provision mensuelle pour charges: 40€/m2/an
- Taxe foncière charge preneur: 25€/m2/an
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

EXCLUSIVITE ! Rare à la location sur le secteur -
Local professionnel, espace de bureau, d'un surface de 140 m2 -
Situé au 1er étage et desservie par un asccenseur local aux normes d'accessibilité PMR -
Excellent visibilité depuis une artère à fort flux reliant La Seyne-sur-Mer aux Sablettes -
Livré brut hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, compteur d'eau et compteur d'électricité posés -
Loyer mensuel 2.100 EUR HT/HC -
charges de copropété, mensuelle 150 EUR HT -
Honoraires de location 3.780 EUR HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire nous contacter !

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m2, situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché.
Description du local :

En rez-de-chaussée : surface commerciale d'environ 20 m2 avec vitrine sur rue

En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m2 supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant

Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation

Activités de restauration strictement interdites

Conditions de location :

Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans)

Loyer mensuel : 3 000 EUR (non soumis à TVA)

Provision sur charges : 100 EUR / mois

Provision sur taxe foncière : 50 EUR / mois

Dépôt de garantie : 9 000 EUR (3 mois de loyer)

Honoraires d'agence : 7 200 EUR HT (8 640 EUR TTC), soit 20 % HT du loyer annuel

Contact visite & dossier :
Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situés dans la zone des Pléiades à SAINTE MAXIME locaux en duplex de standing de 150m2 environ disponibles à la location.
forte visibilité avec passage de 14000 véhicules jour.

Locaux accès PMR composés d'un espace en rez de chaussée avec sanitaires PMR; un espace à l'étage avec un bureau double un sanitaire.

Fibrés, et climatisés + service de vidéo surveillance.
Accessibilité. PMR et bâtiment ERP

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT : 6000€
- Provision mensuelle pour charges: 400€ (électricité, eau, et service de nettoyage vitres inclus)
- TF charge locataire : 120€/mois
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- dépôt de garantie 2 mois

Locaux commerciaux et bureaux à louer Ensemble immobilier neuf Axe stratégique (14 000 véhicules/jour)
L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location quatre surfaces à usage commercial ou professionnel, situées au sein d'un ensemble immobilier de standing, récemment construit, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité.
Surfaces disponibles

116 m2 (composé au RDC d'un accueil, bureau open-space et sanitaire + à l'étage une salle de réunion, un grand bureau et sanitaire)division possible

75m2 loyer 2400 EUR HT /Mois + provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

54 m2 Loyer 2200 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

50 m2Loyer 2000 EUR HT Mois+ provision incluant eau, électricité et taxe foncière 200 EUR HT

Caractéristiques

Accessibilité PMR et ERP

Environnement professionnel de qualité

Bâtiment neuf et fonctionnel

Forte visibilité (plus de 14000 véhicules/jour)

Conditions financières

Loyer : payable par mois ou trimestre et d'avance suivant dossier

Charges (provision incluant eau, électricité et taxe foncière)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT

Contact & visites
Contact & visites
Philippe MIRALLES portable 0752331285 email philippe@m-immopro.fr Découvrez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires Agence M-IMMOPRO Les Sorbiers 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes RCS Cannes : 842 463 846 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus.
Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 30 mètres carrés.
Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel avec point d'eau.
Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains.
Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé.
Ce bien conviendra à tout type de profession commerciale ou libérale.
Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERNOIS immobilier, vous propose à la location, un local commercial d'environ 40 m² situé sur le secteur du MOURILLON.
Local commercial rénové, avec une très bonne visibilité et bonne luminosité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Karika Immobilier vous propose à la location en exclusivité ce local commercial à Puget sur Argens.
Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 7, ce bien totalise une surface d'environ 104 mètres carrés.
Il est constitué de trois bureaux individuels et d'un grand espace travail ouvert.
Il bénéficie d'un emplacement unique avec un accès immédiat aux axes routiers principaux et d'un stationnement privé pour environ 25 places.
De multiple possibilité d'agencement et d'exploitation possibles.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à Fréjus.
Situé au coeur d'une galerie marchande implantée sur un axe très passant, ce bien totalise une surface de 55 mètres carrés.
Sur le niveau principal, il dispose d'un espace d'accueil ouvert et d'un bureau individuel.
Au niveau inférieur se trouve le bloc sanitaire avec lave-mains ainsi qu'un garage fermé de 25 mètres carrés.
Ce local commercial bénéficie d'une large vitrine toute hauteur sécurisée par un rideau métallique motorisé.
Idéal pour les professions artisanales ou commerciales.
Accès PMR, emplacement de qualité à deux pas du centre-ville.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local commercial avec sous-sol
Très bonne visibilité, axe très passant
Situé en pied d'immeuble, local commercial de 50 m² dont 30 m² de sous sol (stockage, wc, douche)

Infos locatives:
Type de bail : Bail précaire de 3 ans ( au terme des 3 ans, possibilité de reconduction en bail commercial 3/6/9 ans)
Loyer mensuel : 590 € HT - payable trimestriellement soit 1770€/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges de copropriété mensuelles : 50 € - payable trimestriellement soit 150€
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Locaux d'angle de 116m2sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

Conditions de la location :
- loyer mensuel HC: 2050€
- Provision mensuelle pour charges: 50€
- Taxe foncière charge preneur
- Dépôt de garantie 1 mois
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle

Local traversant sur le port de Grimaud face aux bateaux disponible à la location.
Idéalement situés sur le port, face aux bateaux, ce bien d'environ 60m2 comporte deux vitrine de plus de 3m linéaire chacune.
Disposé en open-space, climatisé, et refait à neuf il vous offrira un cadre de travail privilégié.

HSP 3m

Conditions de la location :
-Loyer mensuel HC: 1750€
- Provision mensuelle pour charges : 154€
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

BERNOIS immobilier, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux neufs de 403 m² non divisibles à La Mole. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit, ces locaux sont livrés bruts fluides en attente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Locaux commerciaux neufs d'une superficie d'environ 403 m², avec une très bonne visibilité en bordure de la D98 et stationnement gratuit autour des locaux.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente.
Disponibilité immédiate.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC