Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 95 annonces - Page 3

Idéalement situé en centre ville sur un axe principal à forte circulation avec des stationnements à proximité, cet immeuble accueil en son rez de chaussée un commerce avec un loyer de 54 000 € annuel (HT, HC)
Une entrée indépendante permet de pouvoir créer au 1er et 2ème étage deux 3 pièces et deux 2 pièces soit un revenu supplémentaire de 35 000 € (HT, HC).

LOCALISATION
- Centre ville d'OZOIR LA FERRIERE
- Rue à forte circulation.
- Stationnements à proximité.
- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Immeuble en parfait état.
- Terrain de 552 m².
- Immeuble en bloc (pas de copropriété).
- Commerce existant en rez de chaussée.
- Entrée indépendante pour un accès aux étages.
- Possibilité avec travaux de créer 4 appartements.
- Immeuble fibré.
- Stationnement privé de 9 places.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 1 365 000 €.
- Revenu locatif existant avec un bail commercial :
- Revenu locatif mensuel : 4518 € HT HC, annuel : 54 216 € HT HC.
- Révision du loyer annuel, indice ICC du 1er trimestre 2002.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.
- Revenus locatifs à venir :
- 2 appartements 3 pièces : loyer unitaire mensuel : 800 €, annuel : 9 600 €.
- 2 appartements 2 pièces : loyer unitaire mensuel : 600 €, annuel : 7 200 €.
- Soit un total de 33 600 €.
- Rentabilité minimum : 6,5 %.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose un local commercial de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage.

. Vitrine
. Local brut
. Extraction
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
Surface RDC : 253 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage.
Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement.
l'ensemble est en parfait état (toiture neuve)

LOCALISATION
- COUBERT 77170
- Axe de circulation.
- Parkings gratuits à proximité immédiate.
- Commerces à proximité.
- A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319

DESCRIPTIF TECHNIQUES
- Surface du restaurant : 176,34 m².
- Surface des appartements : 105,54 m².
- Surface total du bâtiment : 281,88 m².
- Surface du terrain : 645 m².
- CA réalisé par le locataire : 260 000 €.
- Conforme PMR.
- Conforme ERP.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 €
- Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA).
- Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026.
- Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016.
- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Rentabilité de l'investissement : 7,22%.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Immprove vous propose sur SAVIGNY-LE-TEMPLE, un ensemble de quatre cellules commerciales mitoyennes en partie louées. Loyer annuel perçu de 121 500 euros HT/HC. Loyer possible de 149 000 euros HT/HC annuel. Prix de vente 1 650 000 euros Net vendeur et 5% HT d'honoraires agence en sus.

Idéalement situé sur un axe principal en centre ville avec un parking privé et des stationnements publics à 2 minutes, cet établissement est une institution à Ozoir La Ferrière et dans la région.

LOCALISATION
- Emplacement N° 1.
- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
- Axe principal à forte circulation.
- Parking privé de 9 places.
- Parking public à 2 minutes.
- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Etablissement de 450 m² se décomposant en :
- Salle principale de 100 m².
- Salle privative n° 1 de 45 m².
- Salle privative n° 2 de 40 m².
- Accueil de 20 m².
- Cuisine de 80 m².
- Sanitaires et pièces techniques : 165 m²
- Terrasse estivale de 100 m².
- Licence IV.
- PMR.
- ERP.
- Climatisation.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus 660 000 €.
- Loyer mensuel : 4518 € HT HC, annuel : 54 216 € HT HC.
- Paiement mensuel des loyers.
- Révision du loyer indice ICC référence 1 trimestre 2002.
- Bail commercial se terminant au 15 mars 2030.
- Fiscalité : TVA.
- Pas de charges.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyers HT HC
- CA très supérieur au prix de vente

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local professionnel situé à Chessy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local :
Superficie Totale : 280 m²
Rez-de-Chaussée :
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Bureaux 280m divisibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Centre commercial Val d'Europe
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chessy
Cafés et Brasseries.
Transports: Gare Val d'Europe RER A à 3 minutes à pied
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Immeuble indépendant
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
RER VAL-D'EUROPE (RER A)
Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)
Autoroute A4

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² AVEC SANITAIRES IDEALEMENT PLACE SUR UNE RUE COMMERCANTE
PARFAIT POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE NECESSITANT DE LA VISIBILITE

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044769)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local professionnel situé à Chessy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local :
Superficie Totale : 220 m²
Rez-de-Chaussée :
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Bureaux 220m divisibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Centre commercial Val d'Europe
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chessy
Cafés et Brasseries.
Transports: Gare Val d'Europe RER A à 3 minutes à pied
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Cloison ammovible
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Double accès
Double vitrage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER VAL-D'EUROPE (RER A)
Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)
Autoroute A4

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

EN Plein centre ville de Melun,

Une boutique 50 m² :
- 50 m² de boutique
- 50 m² de sous sol
- Façade : 5,40 m
- 3 mètres de hauteur sous plafond
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048254)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local professionnel situé à Chessy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local :
Superficie Totale : 197 m²
Rez-de-Chaussée :
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Bureaux 197m²
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Centre commercial Val d'Europe
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chessy
Cafés et Brasseries.
Transports: Gare Val d'Europe RER A à 3 minutes à pied
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Cloison ammovible
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Double accès
Baies vitrées
Balcon
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER VAL-D'EUROPE (RER A)
Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)
Autoroute A4

ÉVIDENCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une surface commerciale multi modules de près de 4200m² sur un vaste terrain avec possibilité de division ,dans une zone commerciale dynamique.

Bien très rare sur le marché situé dans l'est parisien, actuellement exploité pour des activités de sport, loisirs et restauration. Possibilité Padel et autres activités
Cette structure vous permet d'envisager tout type d'activité avec ses grands volumes sans contraintes architecturales et sa hauteur sous plafond de 6m !

Contactez-nous pour plus d'informations !
Un dossier complet sera transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires agence charge acquéreur. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia CARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 919 837 - Créteil.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 55 M² AVEC SANITAIRES
SUR UN AXE PASSANT EN CENTRE VILLE , PROCHE 104
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/07/2020
LOYER 22836 € CHARGES 2070 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044095)

ÉVIDENCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique Multiplexe de loisirs développé sur une surface de près de 4200m² sur un vaste terrain dans une zone commerciale dynamique.

Bien très rare sur le marché situé dans l'est parisien, actuellement exploité pour des activités de loisirs (bowling, laser game, trampoline, jeux d'arcades, billard) et restauration.
Quelques surfaces peuvent encore être aménagées !
Cette structure vous permet d'envisager tout type d'activité avec ses grands volumes sans contraintes architecturales et sa hauteur sous plafond de 6m !
Les murs sont également à la vente !

Contactez-nous pour plus d'informations !
Un dossier complet sera transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia CARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 919 837 - Créteil.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 41 M² AVEC SANITAIRES
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/04/2017
LOUE 11691€/AN
Charges 617 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044099)

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL SITUE A AVON (77210)

Opportunité à saisir ! Ce local commercial de 1 200 m² sur une parcelle d'environ 5 000 m² est idéalement situé à Avon.
Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour attirer une clientèle locale et régionale !

Détails :
Superficie totale : 1 200 m²
Surface de vente : 700 m²
Espace de stockage : 250 m²
Parking privé : 70 places
Hauteur sous plafond : de 3m à 6m
Équipement : Triphasé, quai de chargement
Proximité : Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140)

Idéal pour :
Commodités commerciales, supermarchés, entreprises de distribution, services alimentaires, et toute activité nécessitant un espace de vente et de stockage important.

Villes proches :
Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).

Grandes villes à proximité :
Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.

Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 27 M²
EQUIPE D'UNE EXTRACTION
AVEC SANITAIRES PARKING
LOYER PERCU 7200 € 7% DE RENTABILITE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047649)

À Vendre : Local Commercial à Melun (77000)
Découvrez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Melun. Ce bien est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux et à booster votre réussite professionnelle.

Un espace optimisé pour vos besoins
Surface commerciale : 31 m² au rez-de-chaussée, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité idéale.
Réserves : 40 m² supplémentaires, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour le stockage ou l'aménagement.

Un potentiel à explorer dès maintenant
Imaginez transformer ce lieu en un espace où votre entreprise prospère, dans un cadre pensé pour attirer une clientèle variée et fidèle

Ne laissez pas passer cette opportunité
Contactez TAM Immobilier Saint-Cyr-l'École dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur un axe passant
Une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants.
Pouvant être louer a 10 000€ HT/HC/MOIS
Rentabilité 7.5%
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048105)

A VENDRE : Restaurant Franchisé Rentable. Emplacement Claye-Souilly (77)

MONTES MAITE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, situé au coeur du centre commercial Les Sentiers à Claye-Souilly, un lieu de shopping majeur de l'Est parisien, à seulement 3 minutes de l'A104 et sur la RN3.

Emplacement Prime : position stratégique avec passage obligé devant une enseigne de grande distribution. Flux client important et régulier toute l'année. Centre commercial très fréquenté avec 7 millions de visiteurs/an, 136 commerces et 4 600 places de parking

- Surface totale : 70 m²
- Salle de restaurant : 34 couverts sur place
- Vente à emporter possible activité 6 jours sur 7
- Cuisine bien équipée avec : Salle de préparation, réserve Chambre froide positive et négative.
- Locaux en excellent état aucun travaux à prévoir

Chiffre d'affaires 2024 : 375 000 euros Équipe en place : 2 salariés + 3 apprentis
EBE (excédent brut d'exploitation) : 75 000 euros Affaire saine, rentable et prête à l'exploitation

Prix de vente : 288 200 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407228 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement N°1 au cœur de Melun
Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois.
Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine.
Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire.
Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant.
Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

MONTES Maite vous propose à la vente ce restaurant franchisé de restauration rapide situé dans un centre commercial très dynamique aux portes de Meaux, avec un flux annuel de plus de 5 millions de visiteurs.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant, avec 100 boutiques et 4 600 places de parking.

- Surface de 113 m² parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
- 34 places en salle + 24 places en terrasse couverte
- Cuisine fonctionnelle avec salle de préparation,
- réserve et chambres froides (positive et négative)
- Équipe en place, activité déjà bien rodée
- Gestion à distance possible via application dédiée

idéal pour investisseurs multi-sites ou gérants actifs !

Chiffre d'affaires 2024 : 304 000 euros, stable et en progression

Ce restaurant fait partie d'une double opportunité : un second établissement identique, sous la même enseigne, est également à vendre dans un autre centre commercial voisin à Claye-Souilly (77). De quoi créer une synergie immédiate et développer un véritable réseau local rentable.
Vous bénéficiez de la puissance d'une franchise reconnue mondialement, avec une image forte, un marketing bien établi et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

Prix de Vente 234.300 euros (honoraire vendeur)

Idéal pour :
- Investisseurs cherchant un business rentable, clé en main et peu risqué.
- Professionnels de la restauration souhaitant s'adosser à une enseigne solide
- Entrepreneurs ou franchisés voulant développer plusieurs unités en Île-de-France
- Une affaire prête à être exploitée immédiatement, à haut potentiel et au bon prix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407230 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 30 M² AVEC SANITAIRES
SUR UN AXE PASSANT EN CENTRE VILLE , PROCHE 104
ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2018
LOYER 12901 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044094)

Dans les rues les plus attractives de Fontainebleau, Francine GOMES, vous propose ce restaurant clé en main, qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au coeur de Fontainebleau .
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'un flux constant de résidents, visiteurs et touristes internationaux à fort pouvoir d'achat.

Cet établissement dispose de 85 couverts en salle dans un cadre chaleureux, ainsi que 45 places en terrasse.
Loyer Annuel 2.500 euros , bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce : 632.500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

MEAUX Faubourg Saint Nicolas, belle visibilité commerciale. Orpi PRO Gestimmo vous propose à la vente un local commercial occupé d'une surface de 60 m2.

Exclusivement chez Capifrance, votre conseillère en Immobilier spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corp, minceur, épilation lumière pulsée, massages etc...), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme.

Actuellement une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école) son contrat d'apprentissage se termine fin Août 2025. Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds. Vitrine d'environ 10 mètres.

Loyer 2000 € Hors charges. Portefeuille client (environ 4 000) avec un panier moyen d'environ 80 €.

Renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.907768

Fonds de commerce restaurant à vendre.
Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces. Bonne visibilité et flux régulier de clientèle.
Clientèle fidélisée – établissement prêt à exploiter immédiatement.

Activité : Restauration

Surface : 120 m²

Bail commercial

Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €

Licence : Restaurant

Extraction : Oui (aux normes)

Matériel et aménagements inclus :
Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places
Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambres froides, lave-verres, etc.)
Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €.

Idéal pour restaurateur, couple ou concept de restauration traditionnelle ou rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 585105 )

Opportunité Investisseur – Émerainville

Propriété à fort potentiel: ancien hôtel-restaurant de 550 m², sur un terrain de 1 600 m².
Possibilité de faire 6 logements + espace commercial de 250m²
Possibilité d'agrandissement : 170 m² de stockage
26 places de stationnements
Emplacement stratégique, proche transports et commerces

Un site rare avec de multiples possibilités : logements, commerce, restauration, bureaux, coworking, coliving…

Dossier complet sur demande :
Etude de rentabilité logements et commerce
Plans de rénovation par architecte

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906748

SERRIS , Christophe Pesenti au 06.48.64.55.26 vous propose ce très beau salon idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne crée il y a 13 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée de tous les âges.
Ce salon de bonne réputation dispose de
- 3 bacs,
- 6 postes de coiffage,
- Chiffre d'affaires stable.
Possibilité de développer le CA.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus.

Bail 3/6/9 pouvant être renouvelé.
Prix du loyer 937 euros HC
Salon adapté aux PMR
Logiciel de gestion LS coiffure (suivi fidélisation, offre par SMS et par mail possible)
Restera une salariée qui sera en retraite en septembre
CA 2023 105 000 euros

Prix du fonds de commerce de 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti au 06/48/64/55/26 ou par mail à c.pesenti@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Pesenti Christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux 2017AC00180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 392598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exceptionnel Fonds de Commerce d'Optique à Vendre en Seine-et-Marne (77)
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique florissant, stratégiquement situé dans un secteur commerçant d'une commune densément peuplée de Seine-et-Marne. Ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.
Détails du local :
• Superficie pratique de 52 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel de 48 m² environ, idéal pour le stockage ou des espaces supplémentaires de service.
• Loyer mensuel actuel de 3.198 € HT-HC plus 40 € de provisions sur charges.
Performances commerciales et équipement :
• Chiffre d'affaires de 444 K€ HT pour 2024, reflétant la rentabilisation du commerce.
• Magasin très bien équipé, prêt à continuer l'exploitation sans nécessité d'investissements immédiats en équipements.
• Bon potentiel de développement avec des opportunités d'élargir l'offre de services et de produits avec un nouveau dynamisme entrepreneurial.
Un engagement de confidentialité sera nécessaire pour accéder à des informations plus détaillées, assurant une transition en toute discrétion.
Pour ceux cherchant à investir dans une entreprise établie avec un potentiel significatif de croissance, ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet de reprise et explorer plus avant ce commerce prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893876