Vente commerces Seine-et-Marne (77) - 108 annonces - Page 4

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur un axe fréquenté, une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Le local peut être loué à deux locataires distincts ou être laissé vacant dans son ensemble..
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048105)

Face à la gare de Nemours, à 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places.

Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration.

A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.

Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.

Les + de ce bien :

- accessibilité de plain-pied
- proximité immédiate de la gare
- possibilité de logement sur place
- belle rentabilité locative

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.908389

MONTES Maite vous propose à la vente ce restaurant franchisé de restauration rapide situé dans un centre commercial très dynamique aux portes de Meaux, avec un flux annuel de plus de 5 millions de visiteurs.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement commerçant, avec 100 boutiques et 4 600 places de parking.

- Surface de 113 m² parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
- 34 places en salle + 24 places en terrasse couverte
- Cuisine fonctionnelle avec salle de préparation,
- réserve et chambres froides (positive et négative)
- Équipe en place, activité déjà bien rodée
- Gestion à distance possible via application dédiée

idéal pour investisseurs multi-sites ou gérants actifs !

Chiffre d'affaires 2024 : 304 000 euros, stable et en progression

Ce restaurant fait partie d'une double opportunité : un second établissement identique, sous la même enseigne, est également à vendre dans un autre centre commercial voisin à Claye-Souilly (77). De quoi créer une synergie immédiate et développer un véritable réseau local rentable.
Vous bénéficiez de la puissance d'une franchise reconnue mondialement, avec une image forte, un marketing bien établi et une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

Prix de Vente 234.300 euros (honoraire vendeur)

Idéal pour :
- Investisseurs cherchant un business rentable, clé en main et peu risqué.
- Professionnels de la restauration souhaitant s'adosser à une enseigne solide
- Entrepreneurs ou franchisés voulant développer plusieurs unités en Île-de-France
- Une affaire prête à être exploitée immédiatement, à haut potentiel et au bon prix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407230 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Exclusivement chez Capifrance, votre conseillère en Immobilier spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corp, minceur, épilation lumière pulsée, massages etc...), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme.

Actuellement une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école) son contrat d'apprentissage se termine fin Août 2025. Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds. Vitrine d'environ 10 mètres.

Loyer 2000 € Hors charges. Portefeuille client (environ 4 000) avec un panier moyen d'environ 80 €.

Renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.907768

A VENDRE : Restaurant Franchisé Rentable. Emplacement Claye-Souilly (77)

MONTES MAITE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, situé au coeur du centre commercial Les Sentiers à Claye-Souilly, un lieu de shopping majeur de l'Est parisien, à seulement 3 minutes de l'A104 et sur la RN3.

Emplacement Prime : position stratégique avec passage obligé devant une enseigne de grande distribution. Flux client important et régulier toute l'année. Centre commercial très fréquenté avec 7 millions de visiteurs/an, 136 commerces et 4 600 places de parking

- Surface totale : 70 m²
- Salle de restaurant : 34 couverts sur place
- Vente à emporter possible activité 6 jours sur 7
- Cuisine bien équipée avec : Salle de préparation, réserve Chambre froide positive et négative.
- Locaux en excellent état aucun travaux à prévoir

Chiffre d'affaires 2024 : 375 000 euros Équipe en place : 2 salariés + 3 apprentis
EBE (excédent brut d'exploitation) : 75 000 euros Affaire saine, rentable et prête à l'exploitation

Prix de vente : 288 200 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407228 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Opportunité Investisseur – Émerainville

Propriété à fort potentiel: ancien hôtel-restaurant de 550 m², sur un terrain de 1 600 m².
Possibilité de faire 6 logements + espace commercial de 250m²
Possibilité d'agrandissement : 170 m² de stockage
26 places de stationnements
Emplacement stratégique, proche transports et commerces

Un site rare avec de multiples possibilités : logements, commerce, restauration, bureaux, coworking, coliving…

Dossier complet sur demande :
Etude de rentabilité logements et commerce
Plans de rénovation par architecte

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906748

77100 MEAUX - Christel FERBUS vous propose a la vente ce fonds de commerce de Bar Restaurant Brasserie de 310 m² sur 2 niveaux avec 120 couverts et Licence IV , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' un espace bar de 48 m² avec un seconde salle de restaurant 115 m² de 120 places et Une terrasse de 20 places .
En sous-sol une cuisine équipée de matériels professionnels avec EXTRACTION ,possibilité de faire de la cuisson au charbon de bois , 2 réserves, 2 chambres froide , cave a vin , chaufferie . Sanitaires .
Un appartement de fonction avec un bureau et 2 pièces compris dans le bail .

Ouverture du Lundi au Dimanche avec un service possible le midi et le soir, Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , Grillade au feu de bois, Bar a viande , pizzeria, Traiteur, vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans.
Plat du jour , Fait maison .
Ideal pour l'organisation de soirée 'évènementiel .
Possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile .

Loyer 2276 euros Hors Taxe /Hors Charges par mois .

Prix de vente 276.000 euros , Honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 396028 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bâtiment à usage commercial de 409 m² en copropriété ,avec parking .

Show room ,stockage, bureau ,réserve. Deux entrées, vitrine.

Chauffage et climatisation, alarme et vidéo surveillance .Fibre.

Pas de frais de copropriété .Tous commerces envisageables.

De nombreux points positifs, comme la proximité de l'autoroute ,des transports ,une zone commerciale très dynamique, hypermarché ,boulangerie, centre commercial ,concessionnaires de voitures, restaurants, bricolage etc .

Parking sécurisé.

Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce Restaurant, Brasserie, Crêperie situé à Mitry le Neuf .
Cet établissement de 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places). L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Les toilettes sont séparées.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes.
Une cour de stockage . Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 181 500 euros
Loyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Un projet unique de 17 000 m² regroupant bureaux, locaux d'activité et showrooms, est situé au coeur du Parc International d'Entreprises. Ce complexe moderne, composé de sept immeubles à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Livraison janvier 2026

Emplacement idéal à Serris/Marne-la-Vallée

Prix de vente: 849 425 Euros HT HC

Proche d'une gare, avec un accès facile aux transports en commun

Accès direct aux grands axes autoroutiers
À proximité d'un des plus grands centres commerciaux de France
À quelques minutes de Disneyland Paris, un pôle touristique et économique majeur

Superficie totale : 397,61 m², dont 69,04 m² de terrasse, offrant un espace moderne, spacieux et haut de gamme.

Bail commercial en place - "Family Café" : Une activité dynamique avec une clientèle fidèle, implantée dans un cadre attractif.

Atouts majeurs :
Investissement sécurisé grâce au bail commercial en cours
Emplacement premium, fort passage et belle visibilité
Cadre moderne et haut standing

Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Violette BAUDOUX vous propose le fonds de commerce de ce restaurant orienté vers la restauration rapide bénéficiant d'un emplacement attractif au coeur du centre commercial des Saisons ( 5 Millions de visiteurs).
Environnement commerçant, très dynamique connu pour son offre de restauration.
Parking, Transports, zones d'activité économique et établissements scolaires garantissent un flux régulier de clients .
Affaire créée en 2015, avec clientèle fidélisée depuis 10 ans.
Cet établissement propose une surface de 115 m2 (salle de préparation et local sanitaire), 40 couverts en salle + 39 places en terrasse couverte (mail du Cc)
Chiffre d'affaires 2024 : 304 000 euros -
Prix de Vente : 230.000 euros (honoraires à charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Opportunité d'Investissement en Optique – Excellente Localisation en Seine-et-Marne (77)
Découvrez un fonds de commerce d'optique exceptionnel, situé dans une zone animée d'une commune de Seine-et-Marne. Cet établissement offre un cadre idéal pour un entrepreneur désireux de capitaliser sur un emplacement stratégique et un marché en croissance.
Caractéristiques du local :
• Surface généreuse d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, parfaitement aménagée pour optimiser l'espace client et de vente.
• Complété par une cave pratique dont l'accès se fait directement depuis la boutique.
Détails financiers :
• Loyer mensuel : 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, rendant ce site aussi économiquement viable qu'attrayant.
• Chiffre d'affaires robuste de 397 K€ HT pour 2024, attestant de la santé financière et de l'attractivité du magasin.
Ce commerce est parfaitement équipé avec des installations modernes et prêt pour une transition fluide vers un nouvel exploitant. Avec son bon potentiel de développement et sa position dans une zone à haute fréquentation, il représente une occasion en or pour étendre votre portefeuille ou démarrer avec une base solide.
Un engagement de confidentialité sera nécessaire pour explorer cette proposition plus en détail, assurant la protection des informations sensibles.
N'attendez plus pour transformer votre vision en succès dans cette région dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Profitez de cette chance unique d'investir dans un emplacement premium sans les défis d'un démarrage de zéro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

Violette Baudoux vous propose au coeur du Centre Cial Les Sentiers à Claye Souilly (lieu de shopping de l'est parisien facile d'accès, à 3 minutes de l'A 104 et sur la RN3) un emplacement Prime (passage obligé d'accès à une enseigne de grande distribution) vous garantissant un flux continu de clients.
Fonds de commerce, actuellement sous enseigne nationale, proposant de la restauration rapide sur place (30 places) et à emporter - Ouverture 6/7 jours. Etablissement en parfait état disposant d'une salle de restaurant, salle de préparation, réserve - chambre froide positive et négative.
. Chiffre d'affaires 2024 : 375.000 euros - 2 salariés- 3 apprentis - EBE : 75 K euros
Affaire créée en 2015 - Vente pour cause de départ en retraite.
La présente publication n'est pas soumise au DPE -
Les honoraires intégrés au prix de présentation sont à la charge du vendeur-
PRIX DE VENTE : 280.000 euros
Pour consultation des pièces, visites et accompagnement dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Exceptionnel Fonds de Commerce d'Optique à Vendre en Seine-et-Marne (77)
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique florissant, stratégiquement situé dans un secteur commerçant d'une commune densément peuplée de Seine-et-Marne. Ce magasin bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.
Détails du local :
• Superficie pratique de 52 m² environ au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol fonctionnel de 48 m² environ, idéal pour le stockage ou des espaces supplémentaires de service.
• Loyer mensuel actuel de 3.198 € HT-HC plus 40 € de provisions sur charges.
Performances commerciales et équipement :
• Chiffre d'affaires de 444 K€ HT pour 2024, reflétant la rentabilisation du commerce.
• Magasin très bien équipé, prêt à continuer l'exploitation sans nécessité d'investissements immédiats en équipements.
• Bon potentiel de développement avec des opportunités d'élargir l'offre de services et de produits avec un nouveau dynamisme entrepreneurial.
Un engagement de confidentialité sera nécessaire pour accéder à des informations plus détaillées, assurant une transition en toute discrétion.
Pour ceux cherchant à investir dans une entreprise établie avec un potentiel significatif de croissance, ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour discuter de votre projet de reprise et explorer plus avant ce commerce prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893876

Violette Baudoux vous propose une opportunité rare : Restaurant de charme en hyper centre .
Découvrez cette référence culinaire au coeur de la ville, un véritable cocon gastronomique établi depuis plus de 8 ans.
Une cuisine de qualité, un cadre sympathique, une ambiance chaleureuse ainsi qu'une équipe impliquée et appréciée de la clientèle (avis : 4,8/5)

Performances financières solides :
-Chiffre d'affaires en progression constante
-Chiffre d'affaires 2024 : 294 000 euros
-Bail récent (2020) avec un loyer de 1 720 euros mensuels

Potentiel de développement :
-Opportunité d'expansion vers la vente à emporter
-Amplitude d'ouverture permettant d'optimiser les revenus

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Idéal pour un chef passionné ou un couple de restaurateurs désireux de reprendre une affaire florissante.
Prix de vente : 130.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

A vendre : Fonds de commerce FLEURISTE à Lagny sur Marne (77) - Opportunité exceptionnelle !
Découvrez ce charmant fleuriste situé sur une voie extrêmement passante à Lagny-sur-Marne, au nord de la Seine-et-Marne. Créée en 2017, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et réalise un chiffre d'affaires 2024 de 164 000 euros. Idéalement placé, ce commerce attire une clientèle fidèle et régulière.
Le local de 45 m², valorisé par son espace extérieur, parfaitement aménagé, est complété d'un appartement cosy de 40 m² situé juste au-dessus, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m², pratique pour le stockage et autres usages professionnels. Pas de problème de stationnement. Un accès PMR réservé. Loyer compétitif, faibles charges.
Prix de vente : 85.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour en savoir plus, notamment sur les activités annexes : 07 88 28 36 14
Une opportunité rare à saisir pour les passionnés du métier !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Découvrez ce fonds de commerce de restauration à Coulommiers, ouvert depuis plus de 20 ans et bénéficiant d'une excellente réputation.
Ce restaurant offre une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse. 2 services 6/7 jours -
Une clientèle locale fidélisée et une forte activité saisonnière (avril à septembre)
Partenariats avec Uber Eats et Deliveroo
- Chiffre d'affaires 2024 : > 500 K euros en progression N/N-1
- Bail renouvelé en 2024 -
- Loyer mensuel de 2 430 euros HT/HC .
Ce restaurant est prêt à être repris pour continuer à prospérer.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Prix du fonds de commerce : 371 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

MONTES Maite vous propose un atelier situé dans le centre-ville de MEAUX (77) sur rue passante à proximité des écoles et centres culturels, du cinéma et de la future cité de la musique.
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L'achat du fonds de commerce comprend la franchise.
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La franchise est acquise suite à la passation d'une formation technique et méthodologique portant sur l'enseignement. L'affiliation au réseau permet de bénéficier de l'expérience, de la notoriété et de la force de communication du réseau.
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Programmes d'enseignement garantissant qualité et attractivité.
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Activités proposées :
-Cours hebdomadaires réguliers ;
-Ateliers ponctuels ;
-Partenariats solides avec les écoles locales.
Activités événementielles : anniversaires, événements créatifs pour entreprises et particuliers.
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Les cours les plus techniques sont assurés par des prestataires qualifiés et formés.
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Clientèle fidélisée : Environ 90 clients réguliers (enfants et adultes de 4 à 99 ans).
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Surface : 60 m² avec vitrine + cour privative de 7 m²
Entièrement meublé et équipé (matériel et consommables pour la peinture, le dessin et le modelage).
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Bail commercial : 3/6/9.
Loyer : 881,98 euros/mois.
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C.A. 2024/2025 déjà réalisé, à 50 % environ, grâce aux abonnements annuels.
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Aucun salarié à reprendre.
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Ce bien est destiné à tout passionné d'art et d'enseignement souhaitant gérer son propre atelier artistique, tout en bénéficiant de l'appui d'un réseau national, dans la créativité et la convivialité.
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Ce bien est proposé au prix de 56 000 euros (charges acquéreur comprises).
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VENEZ LE VISITER !
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.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.??

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :391496 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .