Achat Bureau 77 / Vente Bureaux Seine-et-Marne

Vente Bureaux 210 m²

DATA IMMO vous propose à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition

DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A).

1er étage accessible par un ascenseur et un escalier
Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone
Menuiserie alu, double vitrage
Chauffage électrique
Toiture dalle béton avec isolation thermique
Mur rideau Aluminium

DATA IMMO

315 000 €

Vente Bureaux 665 m²

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs

Construction : Année de construction : 2002
Brique et béton
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-05

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL CHAMPS-SUR-MARNE

1 213 625 €

Vente Bureaux 380 m²

À vendre : immeuble indépendant de 380 m² à Chelles

DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant, construit en 2000, offrant une superficie de 380 m² de bureaux, sur une parcelle privative de 991 m².

Le rez-de-chaussée de 190 m² se compose d'un hall d'accueil, d'une grande salle de réunion, de 4 bureaux cloisonnés, de 2 sanitaires (dont un accessible PMR) ainsi que de locaux techniques.
À l'étage, également de 190 m², vous trouverez une salle de réunion, 8 bureaux cloisonnés, un réfectoire, 2 sanitaires supplémentaires et un local technique.

Caractéristiques techniques :
Revêtement de sol : carrelage dans les circulations et PVC dans les bureaux.
Dalles de faux-plafond 60 x 60 cm avec éclairage LED intégré.
Climatisation réversible (non révisée)
Goulottes périphériques pour installations de courant fort et faible.

Le site dispose également d'un parking extérieur de 17 places pour véhicules légers, dont 1 PMR et une place équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble est entièrement sécurisé par un portail coulissant motorisé.

Contactez DATA IMMO pour toute demande d'information et programmer une visite

DATA IMMO

680 000 €

Vente Bureaux 100 m²

Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, KARÉA vous propose à l'investissement un bureau climatisé et PMR de 100 m² , composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un kitchenette. Vendu occupé.
2 places de parking privatives dont 1 en sous-sol

KAREA

264 000 €

Vente Bureaux 58 m² à 844 m²

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de locaux neufs, bureaux/ showrooms dans un programme neuf en cours de construction situé au cœur du PIE du Val d'Europe.
Les locaux types showrooms avec terrasse privative peuvent accueillir, entre autres, des activités de type restauration, pub/lounge
Les surfaces de bureaux situés en R+1 sont ERP et peuvent accueillir des activités liées aux métiers de la santé (médecine, dentiste, laboratoires médicaux, kiné etc...)
Programme de prestige avec prestation haut de gamme.
Les bureaux disposent d'une terrasse privative
Accueil général
Ascenseur
Places de stationnements visiteurs
Places de stationnements privatives en aérien et en sous-sol (en sus du prix de vente)
Idéalement situé au cœur du PIE, le parc bénéficie d'une excellente visibilité
Facile d'accès par transports (bus, RER), accès immédiat A4
LIVRAISON PREVUE AU T1 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

CENTURY 21 HORECA 77

214 711 €

Vente Bureaux 171 m²

A proximité du RER A, au 3ème étage d'un immeuble neuf, KARÉA vous propose à la vente un bureau en open space de 171 m² climatisé avec sanitaires privatifs.
4 places de parking privatives en sous sol en sus

KAREA

513 960 €

Vente Bureaux 212 m²

Dans le bâtiment CARRE HAUSSMANN III, Un lot de bureaux d'une surface totale de 212 m² en très bon état au 1er étage avec 5 places de parking privatives au sous-sol.

Plusieurs lots au sein de cet ensemble :

- Un ensemble de 86.70 m²
- Un ensemble de 86.80 m²
- Un ensemble de 38.40 m²

3 parkings en sous-sol au niveau -1 :

- 1 place n° 136 de surface 15.40 m²
- 2 places n° 103 de surface 26.90 m²
- 2 places n° 104 de surface 26.90 m²

Possibilité d'acheter un ou plusieurs lots

Merci de nous contacter afin de nous adresser votre demande

Services sur place : ascenseur, salle de repas/cuisine avec points d'eau, sanitaires, fibre optique, climatisation, parkling extérieur et en sous-sol

Accès Francilienne et A5. Proximité Centre commercial Carré Sénart.

Prix du total Hors Honoraires : 838 000 € TTC

Honoraires : 5 % TTC du prix d'achat

ACTIMMO CONSEIL

838 000 €

Vente Bureaux 188 m²

608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 188,05 m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

Surfaces disponibles :
188,05m² = 2 900 euros / m2 HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 127,7 m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
BUS 32.34.47
RER RER A

INVESTISSEUR-IMMO.FR

545 200 €

Vente Bureaux 187 m²

Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente une surface de bureaux climatisée de 188 m² environ située au 1er étage d'un bâtiment de dernière génération.

Terrasse privative d'environ 8 m²

Possibilité de places de stationnement en sus

KAREA

544 881 €

Vente Bureaux 127 m²

TERRASSE DE 58 M2
608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 127 m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

Surfaces disponibles :
127,7m² = 3 500 euros/m²/HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 127,7 m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
BUS 32.34.47
RER RER A

INVESTISSEUR-IMMO.FR

444 500 €

Vente Bureaux 95 m² à 150 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée, un local à usage de bureaux et activités légères d'une surface de 150 m² dont 55 m² sont loués.

Ce programme clos et sécurisé par un portail électrique, dispose de places de parkings en extérieur, d'un accès direct pour les livraison, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, d'open space et de bureaux cloisonnés.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER A Lognes, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations :
Site clos et sécurité
Restauration à proximité
2 Entrées privatives et directes depuis le parking
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Câblages et baie de brassage
Sanitaires privatifs
Kitchenette

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

285 000 €

Vente Bureaux 253 m²

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage.

. Vitrine
. Local brut
. Extraction
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
Surface RDC : 253 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

559 636 €

Vente Bureaux 300 m²

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de bureaux occupés
Ce bien d'une surface totale de 300 m² répartis en R+2, propose plusieurs surface de bureaux.
Les locataires peuvent prétendre à des locations à la journée ou à la demi.
L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable avec un espace commun extérieur aménagé.
Le stationnement s'effectue facilement dans la rue et ses adjacentes
Potentiel et rendement locatif intéressant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

CENTURY 21 HORECA 77

610 000 €

Vente Bureaux 800 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 800 m² à usage exclusif de bureaux.

Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont partiellement loués et génèrent actuellement 20 724 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an (locataire Adéquat Intérim) et pépinière d'entreprise. Cet immeuble de bureaux est en bon état et est climatisé.

Ce bâtiment comprend 32 places de parking privatives.

Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne. A 10min à pied de la Gare "Lieusaint - Moissy-Cramayel" et proche de points de restauration et services.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente : 60 000 Euros HT.

Charges annuelles : 16.250 Euros / an HT
Prix de vente : 1.200.000 Euros HD

ARTHUR LOYD 77-91

1 200 000 €

Vente Bureaux 176 m²

Une surface de bureaux à vendre à Melun.

Construction : Bâtiment en copropriété

Parkings (commentaires) : 4 parkings / 2 boxs

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-19

Honoraires / Caract. : 18 000 EUR HT à la charge de l'acquéreur

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL PARIS 15

331 760 €

Vente Bureaux 81 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de SERRIS, Nord Seine-et-Marne, dans un parc d'activité récent (2016), un bureau d'environ 81 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un coin cuisine. Cet ensemble est climatisé, en très bon état général et est agrémenté de 3 places de parking privatifs.

Ces bureaux sont loués par bail commercial avec un loyer HT et Hors charges annuel de 18 130 Euros. Début du bail 15 janvier 2021.

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.

Charges annuelles : 750 Euros / an HT
Prix de vente : 230.000 Euros HD HH

ARTHUR LOYD 77-91

230 000 €

Vente Bureaux 2 632 m²

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².

Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).

Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A "Noisy-Champs" et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2025), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.

Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.

Ce nouveau programme disponible à partir du 1er trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie "Champs-sur-Marne".

Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 € HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 € HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 € HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.

Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.

Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.

Prestations :
Certification BREEAM Excellent
Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
Restaurant et brasseur avec terrasses
Contrôle d'accès par vidéophone et badge
Fibre optique sur site
1 ascenseur PMR par bâtiment
CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
Eclairage LED
Brises soleil motorisés selon façade
Terrasses accessibles
Trame des façades : 1,20 mètres
HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
Résistance au sol en RDC : 1T/m²
Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
Parking public à proximité
188 places de stationnement vélos

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST

9 304 120 €

Vente Bureaux 63 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat des bureaux d'environ 63 m² offrant une très belle visibilité en entrée de ville.

Ce bien est décomposé ainsi :

- une entrée /accueil
- deux bureaux cloisonnés
- une salle de réunion
- un coin sanitaire

Ce local est directement accessible par les transports en commun.

Honoraires de commercialisation 8, 40 % en sus du prix de vente : 18 060 Euros HT, soit 21 672 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur.

Charges annuelles : 240 Euros / an HT
Prix de vente : 215.000 Euros NET VENDEUR

ARTHUR LOYD 77-91

215 000 €

Vente Bureaux 16 672 m²