Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 227 annonces - Page 2

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
À Torcy (77) - Immeuble de bureaux rénové en pleine propriété
892 m² loués à plus de 82 %, 24 parkings privatifs
Rentabilité nette projetée : 8,7 %
Produit rare
Idéal investisseur en immobilier tertiaire

À vendre : immeuble de bureaux indépendant avec locataires en place

Prix de vente : 1 250 000 euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus

Détail du bien :

Immeuble indépendant de 892 m² à usage de bureaux, rénové

Terrain de 1 689 m² en pleine propriété (hors terrain à bâtir)

24 parkings extérieurs sécurisés

Division en 19 bureaux individuels

Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d'accès, 1er étage climatisé

Taux d'occupation > 82 % avec loyers en place

Loyers en place : 79 896 euros HT HC/an

Loyers projetés : 108 936 euros HT HC/an

Rentabilité nette projetée : 8,7 %

Accessibilité & environnement :

À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy

Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne)

À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...)

Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée

Villes proches :
Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Profil idéal :

Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat

Gestionnaire de patrimoine ou SCI

Marchand de biens en quête de revalorisation locative

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d'investissement à haut potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.

Electricité
Parking privatif et accès immeuble avec contrôle d'accès sécurisé.
19 bureaux individuels cloisonnés
Parties communes rénovées
Fibre optique
Contrôle d'accès
Sanitaires et kitchenette

Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)

DATA IMMO vous présente à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition

DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A).

1er étage accessible par un ascenseur et un escalier
Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone
Menuiserie alu, double vitrage
Chauffage électrique
Toiture dalle béton avec isolation thermique
Mur rideau Aluminium

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 302,65m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

TERRASSE POUR CHAQUE LOT
608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

Surfaces disponibles :302,65m² = 2 750 euros/m²/HT
Terrasse de 31m²
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 1 172m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Système de télésurveillance
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Parking
Sanitaires
Hôtesse d'accueil
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

A proximité du RER A, au 3ème étage d'un immeuble neuf, KARÉA vous propose à la vente un bureau en open space de 171 m² climatisé avec sanitaires privatifs.
4 places de parking privatives en sous sol en sus

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :
3 lots de bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire indépendant
Surface privative totale : 324,32 m²
ERP possible - 10 Parkings privatifs inclus - Immeuble aux normes PMR
Produit rare - Off market - Idéal utilisateurs ou investisseurs

Prix de vente : 810 800 euros net vendeur
Honoraires : 5 % HT en sus
Prix au m² : 2 500 euros /m²

Détail des lots :

Lot 1 (D002) : 103,24 m²

Lot 2 (D003) : 147,17 m²

Lot 3 (D004) : 73,91 m²
Total : 324,32 m² de surface utile privative

Caractéristiques techniques :

Immeuble indépendant en pleine propriété

Bureaux en RDC avec accès PMR

Possibilité d'exploitation en ERP

Cloisonnement possible - Fibre optique - Climatisation

Parkings extérieurs privatifs

Accessibilité & environnement :

À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy

Accès rapide A4 et A104

À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 enseignes)

Zone d'activités en requalification 2024-2028

Villes proches :
Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Collégien (77090), Montévrain (77144)

Idéal pour :
Utilisateurs recherchant des bureaux ERP en RDC, professions libérales, investisseurs, marchands de biens

INVESTISSEUR IMMO, expert de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France depuis 2008, vous accompagne dans vos acquisitions, valorisations et projets d'occupation.

Contactez-nous pour visiter !

ERP : 5ème catégorie
Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots
Surface RDC : 324,32 m²

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
RER RER A

Dans le parc du Couternois à Serris, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente un très beau bâtiment indépendant de 1032 m² de locaux d'activité et de bureaux,

Charpente bois
Couverture bac acier
Panneau photovoltaïque en toiture
Hauteur sous poutre : 7.5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Accès plain-pied porte sectionnelle électrique 3.5 x 3.5
Aerotherme gaz partie activité
Eclairage LED
8 places de parkings VL
Auvent végétalisé
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 1032

Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
Autoroute A4
RER RER À

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 88m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

TERRASSE POUR CHAQUE LOT
608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

Surfaces disponibles :88,44m² = 3 400 euros/m²/HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 1 172m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Double vitrage
Ascenseur
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 573,52m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

TERRASSE POUR CHAQUE LOT
608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

Surfaces disponibles :573,52m² = *2 720 euros/m²/HT
Terrasse de 55m²
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 1 172m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Restaurant inter-entreprises
Système de télésurveillance
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Double vitrage
Ascenseur
Parking
Sanitaires
Hôtesse d'accueil
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
RER RER A
AUTOROUTE A4
BUS 32 E T 34
BUS 47

Dans un environnment calme et recherché de TORCY, à deux pas du centre-ville, KARÉA vous propose à la vente un local professionnel d'environ 171 m², loué par 5 praticiens.
Composé de 5 cabinets de consultation, d'une salle d'attente commune et d'espaces communs fonctionnels, ce local est idéalement situé à proximité des transports en communs (RER A) et des axes routiers A4 et A104.
5 places de stationnement privatives.

le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :

Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...

ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
terrasse panoramique.

FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Plusieurs configurations sont disponibles :
- 250 m2
- 350 m2
- 600 m2
- 900 m2
- 1080 m2

(les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)

Les locaux sont brut : prévoir aménagement.

Ces locaux sont parfait si vous êtes :
avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.

Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).

Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).

ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Issues de secours
Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
Surface RDC : 1080,1 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

A deux pas de la Cité Administrative de Meaux, KARÉA vous propose à la vente une surface totale de 390 m² à usage de bureaux, répartie sur 2 niveaux et composée d'un rez-de-chaussée d'environ 187 m² et 203 m² au 1er étage.
14 emplacements de parking dont 4 boxes fermés. Terrasse et jardin d'agrément.
Résiduel de construction de 235 m².

le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose aux pieds de la gare de FONTAINEBLEAU - AVON et dans une résidence neuve de bon standing :

Un espace de travail composé d'un ensemble de lots pouvant former jusqu'à 1080m2. Plus de 30 parking privés sont disponibles avec accès direct dans les bureaux.
les lots sont a usage de Bureaux, locaux sociaux, showroom...

ces locaux sont ERP accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous apprécierez le confort d'avoir des locaux neufs avec de grande baies vitrés, la climatisation et plusieurs entrée indépendante.
terrasse panoramique.

FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS, DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Plusieurs configurations sont disponibles :
- 250 m2
- 350 m2
- 600 m2
- 900 m2
- 1080 m2

(les prix peuvent varier pour des cellules plus petites)

Les locaux sont brut : prévoir aménagement.

Ces locaux sont parfait si vous êtes :
avocats, notaires, experts-comptables, architectes, géomètres, conseillers en gestion de patrimoine, consultants, agences de communication, coachs professionnels, psychologues, orthophonistes, infirmiers, ergothérapeutes, ostéopathes, kinésithérapeutes, médecins spécialistes, centres de santé, entreprises de téléconsultation, startups MedTech, agences d'intérim, cabinets de recrutement, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés d'audit, sociétés de portage salarial, incubateurs, espaces de coworking, marques de mobilier, showrooms de prêt-à-porter, artisans d'art, éditeurs de logiciels, agences événementielles, centres de coaching, écoles de langues, associations culturelles, ONG, associations d'aide, entreprises de l'économie sociale et solidaire, promoteurs immobiliers, agences immobilières, bureaux d'architectes, ingénieries BTP, développeurs web, webdesigners, startups tech, agences webmarketing, sociétés de cybersécurité, freelances du numérique, entreprises avec télétravail, grandes entreprises multisites, cadres dirigeants installés en région.

Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).

Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).

ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Issues de secours
Brute de béton, le bailleur accompagne en offrant de la gratuité de loyer pendant minimum 6mois.
Surface RDC : 1080,1 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Fontainebleau Avon (3401, 3404, 3403, 4341, 3408, 3418), Gare Routière Arrivée (3409, 3405, 3406, 3439, 3407, 3423, N137), Gare de Fontainebleau, Avon (Quai 7) (3451, 3454, R), Gare Routière Quai 6 (3421)

Dans un bel immeuble neuf d'architecture Art Déco situé dans le quartier des Studios, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisés de 379 m² environ situé au 1er étage, divisible à partir de 186 m² environ.

Sanitaires communs pour le plateau.

Surfaces vitrées importantes offrant une belle luminosité.

Places de parking disponibles en sous-sol, en sus

TERRASSE DE 58 M2
608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 127 m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

Surfaces disponibles :
127,7m² = 3 500 euros/m²/HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 127,7 m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
BUS 32.34.47
RER RER A

Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail attrayant ! KARÉA vous propose à la vente ces bureaux entièrement aménagés et climatisés d'environ 213 m² qui offrent un environnement de travail agréable et modulable avec ses espaces en open space, ses bureaux cloisonnés, sa salle de réunion et son espace de convivialité.
Le coeur du centre urbain du Val d'Europe est dynamique et attractif pour les entreprises, ajoutant encore plus de valeur à cet espace et contribuant aussi à l'attrait des clients et partenaires. Proche de toutes commodités et prestations de qualité.
Possibilité de places de parking en sous sol

608 PLACES EXTÉRIEURES ET EN SOUS-SOL
150 PLACES DE PARKINGS VISITEURS
HALL DE STANDING
ACCÈS CONTROLÉS ET SÉCURISÉS
FOOD COURTS
PLUSIEURS COMMERCES

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à la vente à partir de 188,05 m² dans un immeuble neuf, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à la sortie de l'autoroute A4.

Surfaces disponibles :
188,05m² = 2 900 euros / m2 HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux jusqu'à 127,7 m².
Ces Bureaux sont idéaux pour les entreprises, centre de formations. Ce projet en VEFA propose un bâtiment sur site, conçu pour offrir une alternative plus avantageuse que le coworking, idéal pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, les créateurs d'entreprises, les auto-entrepreneurs, les commerces de tout type, les agences d'intérim, les cabinets professionnels et les espaces ERP.
Grande terrasse et bureaux ERP.

Les services PREMIUM incluent un accueil de standing, un hall élégant, ainsi que 150 places pour les visiteurs grâce aux parkings aériens et en sous-sol. Un food court sera également disponible sur place, ainsi que des salles de réunion pouvant accueillir de 2 à 100 personnes.

Ce business center est l'un des pôles les plus dynamiques de Seine-et-Marne (77).

Vente en VEFA = frais de notaire réduits

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park.

Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Serris.
Transports : À 5 km de la gare RER de Val d'Europe, et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
BUS 32.34.47
RER RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente deux surfaces de bureau de 187m² et 229m² pouvant être réunies, situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local de stockage et de bureaux à la vente à Fontainebleau.

Ces Locaux sont composés d'un espace de 178 m² environ à usage de bureaux et d'un espace de 120 m² environ à usage de stockage. Cet espace de stockage comporte des portes pour livraison (camionnette).

3 places de stationnements privatives sont disponibles.

Les locaux se situent en rez de chaussée d'une copropriété mixte (habitation et professionnel). Ils sont proches du centre ville

Honoraires de commercialisation à la charge des Vendeurs.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, FITZGERALD, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente dans un ensemble en copropriété, au rez de chaussée un plateau d'environ 400 m².

Les locaux se décomposent comme suit :

- une surface de bureaux ERP d'environ 264 m²

- une surface de bureaux non-ERP d'environ 136 m². cette surface est louée par bail commercial avec un loyer annuel de 36.000 Euros HT / an.

11 places de stationnement.

Honoraires de commercialisation à la charges de l'acquéreur en sus du prix de vente : 5,60% HT du prix de vente soit 6,72 % TTC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D'EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, une surface à usage de bureaux de 185 m².

Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente de 2.850 euros HT/m².

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A 'Montévrain-Val d'Europe' ou 'Marne La Vallée-Chessy'.

SERGIC ITC vous propose dans un immeuble de standing, un plateau de bureaux/salle de cours et un amphithéâtre climatisé de 120 places en rez-de-chaussée avec 20 emplacements de parkings aériens. Normé PMR et ERP. Sanitaires privatifs

Construction : Année de construction : 2002
Brique et béton
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-05

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 229m², situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, le lot est équipé de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER, UN PLATEAU DE BUREAUX DE 190 M² INTEGRALEMENT REFAIT A NEUF.
10 PLACES PARKING EN SOUS SOL.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049313)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Noisiel en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant PMR et ERP à usage de bureaux d'une surface totale de 476 m².

Cet immeuble, au sein d'un site clos et sécurisé, dispose de 13 places de parkings privatives, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés de salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER A Noisiel, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Chessy, au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 184 m².

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Torcy en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux ERP de 770 m².

Au sein d'un immeuble clos et sécurisé, ces bureaux bénéficient de la climatisation, d'un cloisonnement amovible, d'un réfectoire, de sanitaires privatifs ainsi que de 24 places de parkings privatives en sous-sols.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER A de Torcy ainsi que du Centre Commercial Bay 1 Loisirs, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bureau de 187m², situés dans la commune de LOGNES, au coeur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, le lot est équipé de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble OPALE, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, des plateaux à usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est prévue pour mi-2028.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing, situé au sein de la ZAC des Studios et Congrès, sera composé de 4 bâtiments dont un immeuble à usage de bureaux en R+4, offrira des prestations de qualité : accès sécurisé, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.