Vente de Bureaux Lille - Moulins - 2 annonces

Quartier Lillenium - Métro Porte des Postes - Au sein d'une copropriété, HARBOUR RE commercialise en exclusivité des locaux PMR et ERP de plain pied de 419 m² au sol, 375m² carrez, avec double accès indépendant sur rue. Locaux entièrement rénovés avec une terrasse privative. Peu de contraintes porteuses. Belle visibilité sur axe passant. Idéal société de conseil, de formation, pour une école post bac ...

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🏢 LILLE – Bureaux en RDC 1 218 m² + 20 parkings | Opportunité rare et excellent rapport qualité/prix


📍 Localisation idéale :
✔ À deux pas du métro Porte de Douai et des grands axes routiers
✔ Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs


🔹 Un espace parfaitement adapté pour un centre de formation ou une école


✅ Surface indépendante en RDC – Libre au 1er janvier 2025
✅ Normes PMR et ERP possibles, idéal pour un centre de formation, une école, un cabinet médical, une salle de sport ou des bureaux
✅ Grande flexibilité d’aménagement :
•Belle hauteur sous plafond (+7 m)
•Lumineux grâce à un patio central
•Facile à moduler (peu de murs porteurs)


💰 Un excellent rapport qualité/prix
•Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur (20 parkings inclus)
•Frais de notaire : env. 7 %
•Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
•Taxe foncière : 18 112 € (14,9 €/m²)
•Charges de copropriété (chauffage inclus) : 34 190 € (28 €/m²)


🔎 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet ambitieux !

📞 Visite possible dès à présent – Contactez-nous pour plus d’informations.