Vente de Bureaux Lille - Moulins - 2 annonces

    Vente Bureaux 2 000 m²

    Vente Bureaux 2 000 m²

    59000 Lille

    ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul.
    - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun
    - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet
    - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux
    - Entrée indépendante pour une exploitation autonome
    - Ascenseur existant desservant les deux niveaux
    - Gardiennage sur site
    - Environ 50 places de parking privatives
    - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
    Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel.
    Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers.
    Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 1 218 m²

    59000 Lille
    🏢 LILLE – Bureaux en RDC 1 218 m² + 20 parkings | Opportunité rare et excellent rapport qualité/prix


    📍 Localisation idéale :
    ✔ À deux pas du métro Porte de Douai et des grands axes routiers
    ✔ Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs


    🔹 Un espace parfaitement adapté pour un centre de formation ou une école


    ✅ Surface indépendante en RDC – Libre au 1er janvier 2025
    ✅ Normes PMR et ERP possibles, idéal pour un centre de formation, une école, un cabinet médical, une salle de sport ou des bureaux
    ✅ Grande flexibilité d’aménagement :
    •Belle hauteur sous plafond (+7 m)
    •Lumineux grâce à un patio central
    •Facile à moduler (peu de murs porteurs)


    💰 Un excellent rapport qualité/prix
    •Prix de vente : 2 200 000 € net vendeur (20 parkings inclus)
    •Frais de notaire : env. 7 %
    •Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
    •Taxe foncière : 18 112 € (14,9 €/m²)
    •Charges de copropriété (chauffage inclus) : 34 190 € (28 €/m²)


    🔎 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet ambitieux !

    📞 Visite possible dès à présent – Contactez-nous pour plus d’informations.
    IMMO POUR PRO
    2 200 000 €

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