Location Bureaux Montpellier - 290 annonces - Page 9

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 457 m² environ + 114 m² de terrasse privative

Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information, plateau de bureaux rénovés en 2024 (peinture, relamping), à louer, d'une surface de 457 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes (416 m² utiles privatifs environ).

En R+1, bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi :

A louer bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 265 m² situés au rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Climatisation gainable

Sol souple

Locaux PMR

Bureaux de disponible au 1er étage d'un immeuble haussmannien

Les locaux sont loués aménagés et équipés de bureaux.

Bureaux à louer en sous-location d'environ 142 m² à Montpellier prêts à l'emploi :

Caractéristiques :

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - Au sein du Parc Club : Bureaux divisible à partir de 64 m² env.

Site clos, sous surveillance et arboré

Prestations :

- Climatisation réversible,

- Faux plafond,
- Fibre optique
- Parking en foisonnement

Idéalement situés, proche de la sortie autoroute A709.

A louer, dans un ensemble immobilier mixte :

Plateaux de bureaux avec entrée indépendante d'environ 1 500 m² répartir sur 2 niveaux :

La surface peut être diminué à environ 1 000 m².

Les locaux seront livrés refaits à neuf (peinture, faux plafonds, luminaire)

Un PC a été déposé

Places de parking en foisonnement.

Excellente visibilité - Local commercial / bureaux à louer au coeur du quartier Millénaire/Eureka

272 m² divisibles

Axe très passant

Prestations :

Norman Taylor vous propose à la location 3 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 209 m² et 142 m²

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Bureaux de 133 m² environ avec 4 emplacements de stationnements

Locaux cloisonnés

Accès autoroute à proximité immédiate

Situé entre Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et Cambacérès, Skylab offre un cadre privilégié.

Venez découvrir ce plateau de bureaux de 623 m², livré achevé, au cinquième étage de cet immeuble signature. Cet espace lumineux, avec une trame facilement aménageable, dispose d'une terrasse offrant un cadre de travail agréable.

L'offre comprend 2 box et 5 places de stationnement en sous-sol.

Une opportunité idéale pour une société recherchant un environnement dynamique et bien desservi.

A Montpellier, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, à louer bureaux de 150m² environ composés:

Possibilité d'enseigne sur axe passant

1 place de parking privée + parking en foisonnement

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 257 m²

Description du lot :

Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1, d'environ 257 m² avec 11 places de stationnement

Caractéristiques des bureaux :

Environnement :

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux. Prestations : Hall D'accueil
Locaux Sécurisés
Bureaux Cloisonnés
Climatisation
Parking
Sanitaires
Luminosité
Possibilité de cloisonner en secteur

Bureaux neufs à louer à Montpellier

Le projet est situé le long de la rue Maryam Mirzakhani à Montpellier au nord et l'autoroute A9 au sud.
L'immeuble s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
L'immeuble est un monolithe en T, comprenant 6 niveaux à partir du rdc, soit R+5.
Il est distribué par 1 hall, qui permet l'accès à la circulation verticale principale (batterie d'ascenseurs et escaliers) pour desservir tous les niveaux de bureaux en étage. La toiture terrasse inaccessible est distribuée par skydome.
Il comprend un sous-sol de deux niveaux enterrés dédiés aux places de parking et des locaux techniques. Une batterie d'ascenseur triplex permet d'accéder aux niveaux de parking, sans rupture de charge.
Le classement de l'immeuble au niveau de la réglementation de sécurité incendie sera un ERP 5ème catégorie de type W.

Plateau de bureaux encore disponibles au R+2 de 1320m² environ divisibles en 5 lots à partir de 195m² environ.

ADVENIS RES vous propose des bureaux à la location composés d'une partie en rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une salle de bain avec sanitaires et douche, un phone box, deux bureaux cloisonnés et un bel open-space en double hauteur. En seconde partie, une mezzanine composée de trois bureaux cloisonnées, un open-space et un local technique. Bureaux prêts à vous accueillir. Prestations : Bureaux spacieux
Moderne et lumineux
Places de parking privatives
Fibre
Climatisation réversible
Moquette et parquet au sol
Kitchenette
Salle de réunion
Douche

Idéalement situé à Montpellier, à proximité d'Odysseum, de l'A9, du tramway et de la Gare Sud de France, je vous propose à la location un bureau rénové en 2023, d'une superficie de 187 m², dont 170 m² de surface utile, au 1er étage d'un immeuble.

LOCALISATION
Autoroute A9 : 2 min en voiture
Tramway ligne 1 : 5 min à pied
Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
Aéroport : 8 min en voiture
Centre commercial : 3 min en voiture
CONFIGURATION DES BUREAUX
Les bureaux, très lumineux et répartis sur trois faces, comprennent :
Un open space
3 stationnements privatifs intérieurs
2 stationnements privatifs extérieurs
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESIntérieur de l'immeuble rénové en 2022/2023 avec des matériaux de qualité
Prises électriques en périphérie, desservies par des goulottes
Sol souple imitation parquet
Faux plafond (Hauteur sous faux plafond : 2,42 m)
Dalles LED
Climatisation individuelle
Toilettes H/F sur le palier
Possibilité d'aménager une cuisine dans le local (à la charge du preneur)
Immeuble non classé ERP
CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer des bureaux : 30 950 € HT/HC/an, soit 2 580 € HT/HC/mois
Loyer des stationnements : 4 000 € HT/an, soit 334 € HT/mois
Charges locatives : 5 814 € HT/an, soit 485 € HT/mois
Taxe foncière : 4 314 € HT/an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : TVA applicable
Frais de rédaction de bail : 0 € HT (à la charge du preneur)
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ Immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un plateau de 550m² de bureaux cloisonnés, climatisés, avec places de parking. Prestations : Bureaux Cloisonnés
Climatisation
Places de Parking

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement.
Démarrage des travaux : octobre 2021
Livraison prévisionnelle : T4 2022

Bureaux en VEFA
Livrés aménagés hors cloisonnement
ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur)
Plinthes périphériques
Ascenseur
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
Parkings extérieurs et en sous-sol
Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied
NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc
Clef en main possible pour les aménagements intérieurs
Immeuble indépendant
Parties privatives
Climatisation
Goulottes électriques
Sanitaires

Situation/Transports :
Route D65
Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises idéalement situé au cœur du quartier de la Cité Créative, offrant un environnement propice à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en phase d'atterrissage ou de fort développement sur le territoire. L'Annexe du Musée est un espace dynamique idéal pour les studios d'animation, les studios de jeux vidéo, les studios d'effets spéciaux ainsi que pour la production audiovisuelle et du cinéma.

Cet espace offre une capacité d'hébergement de 700 m² de bureaux, divisible à partir de 200 m disponible à la location.

Ces bureaux sont disponibles à la location au tarif de 130 € HT/HC/m²/an

Le Musée ICC (Industrie Culturelles et Créatives) est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire.

Qu'est ce que la Cité Créative

Située au coeur de Montpellier, la cité créative est le premier quartier mixte dédié aux ICC, ce quartier rassemble des entreprises, incubateurs, des jeunes actifs, des étudiants, ainsi qu' il y a plus de 35000 m2 de locaux d'activités et 2500 logements.

ESMA (école supérieure des métiers artistiques) y est installée. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations sur le quartier et les disponibilités en terme de locaux d'activités.

Prix : Loyer : 165 Euros HT/HC/m²/an 

Au sein de la Cité Créative de Montpellier, découvrez Le Musée, un bâtiment qui combine rénovation et construction neuve. Il offre 2 900 m² de bureaux dédiés aux activités des Industries Culturelles et Créatives (ICC). Le Musée est un espace dynamique idéal pour les studios de développement dans le secteur de l'animation, les jeux vidéo, les effets spéciaux (VFX) ainsi que pour la production audiovisuelle et du cinéma.

Faisant partie du programme de réaménagement urbain de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie, ce bâtiment se compose de 700 m² rénovés de l'ancien musée, avec une extension en R+3 à l'arrière-plan. Cet ensemble immobilier propose des plateaux réaménagés à partir de 140 m² pour les acteurs de l'ICC.

Ces locaux offrent des espaces privés et partagés dans un cadre à la fois moderne et innovant. Les parties communes s'étendent sur 600 m² et comprennent des salles de réunion partagées, des douches, des casiers ainsi que des espaces de détente. Il y a également des locaux vélos extérieurs et sécurisés d'une superficie de 50 m², ainsi que des terrasses extérieures et des jardins couvrant 101 m². Enfin, il y a 37 places de parking en sous-sol et 20 places de parking disponibles à l'école ESMA. 

Le Musée constitue un lieu idéal pour développer son réseau au sein de la filière et profiter des espaces de production disponibles, tels que le fablab, le studio de cinéma et de son, les salles de projection pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes ainsi qu'une salle de danse.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux situés au R+1 de cet Immeuble en très bon état.
N'hésitez plus, contactez nous pour visiter les lieux. Prestations : Bon état Général
Ascenseur
Climatisation

L'Annexe du Musée ICC est un hôtel d'entreprises situé au coeur du quartier de la Cité Créative, dédié à l'accueil des entreprises des Industries Culturelles et Créatives en atterrissage ou en fort développement sur le territoire.

Prix : Loyer : 130 Euros HT/HC/m²/an