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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Maine-et-Loire (49) - 51 annonces - Page 2

    Vente Local d'activités 234 m²

    Vente Local d'activités 234 m²

    49070 Saint Lambert La Potherie

    Cellule d'activité neuve de 234 m2 avec belle accessibilité.



    cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité.



    Caractéristiques principales :
    Surface : 234 m2
    Stationnement : 3 places de stationnement dédiées
    Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité
    Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements
    Équipements inclus :
    Sanitaire
    Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
    Volets roulants électriques
    Porte sectionnelle électrique 4mx4m
    HSF : 6.20m
    Disponibilité :
    Immediate
    à la location (sur demande)
    Ref 2558TC-234



    Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 EUR



    Honoraires HT : 14 100 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    249 100 €

    Vente Local d'activités 139 m²

    49300 Cholet

    Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en bordure de nationale à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.
    Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 56 000 euros).



    Ce restaurant d'une surface de 139 m2 comprend environ 30 m2 de cuisine, deux salles dont l'une avec bar avec possibilité d'une 50aine de couverts, une réserve et un WC. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure et d'un grand parking attenant au restaurant.
    Possibilité de licence IV à part du fonds.
    Montant du loyer : 1300 euros



    Atouts majeurs : l'emplacement privilégié sur l'axe Angers-Cholet-Les Herbiers-La Roche sur Yon, proximité du Puy du Fou à 10 mn et de la sortie d'autoroute. Secteur et commune très dynamiques.



    Prix de vente : 215 000 euros frais d'agence en charge vendeur



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf. 393213. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    215 000 €

    Vente Entrepôt 5 603 m²

    49300 Cholet

    ENTREPOT A VENDRE CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, à vendre bâtiment industriel indépendant d'une surface de 5.600 m2 .



    Terrain clos de 14.000 m2.



    Prix NET VENDEUR : 1 100 000EUR



    Honoraires HT : 55 000EUR (soit 5% HT du prix NV)



    DPE en cours



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 155 000 €

    Vente Local d'activités 200 m²

    49130 Sainte Gemmes Sur Loire

    Propriétés-privées Business vous propose : ZA de St Gemmes sur Loire (49130).
    EXCLUSIVITE : Local commercial d'une surface de 200 m² idéalement situé offrant une forte visibilité sur l'axe BOUCHEMAINE- ST GEMMES - LES PONTS DE CE (D112 = 12.000 véhicules/jours)
    Ce local est composé actuellement d'un hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, d'un local technique, plateau technique, local archive et de sanitaires.
    Il peut convenir à tout type d'activité professionnelle, artisanale ou commerciale.
    Accès rapide grands axes routiers.



    Prix de vente 321.564 euros
    Taxe Foncière 1182 euros/an.
    Charges mensuelles : 0 euros.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON, au 06 79 49 86 18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut de directeur d'agence (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 4259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    321 564 €

    Vente Local d'activités 1 980 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Une cellule d'activité de 1980m2 divisible à partir de 147 m2.



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    57 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 EUR HT



    Honoraires HT : 143 571,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    2 871 435 €

    Vente Local d'activités 150 m²

    49300 Cholet

    Laurent Guilloteau vous propose ce local commercial idéalement placé en plein centre bourg de La Verrie, commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou.
    Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 199 500 euros).



    Actuellement Bar-Tabac-Presse, ce local commercial d'une surface de 150 m2 possède également une réserve , un WC et une cour extérieure. Places de parking publiques.
    A l'étage, un logement de fonction de 150 m² à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse.
    Montant du loyer local et logement : 1250 euros



    Atouts majeurs : l'emplacement privilégié en centre bourg, secteur très dynamique.



    Prix de vente : 235 000 euros frais d'agence en charge vendeur



    DPE : classe E - GES : classe : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4090 et 5534 euros.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf 382202. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    235 000 €

    Vente Local d'activités 1 007 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Au rez de chaussée, un local d'activité, divisible à partir de 146m2, d'une surface totale de 1007.10m2



    22 Places de parkings extérieures.



    Prix du bien hors honoraires : 1 460 295 EUR HT



    Honoraires HT : 73 014,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 533 309 €

    Vente Local d'activités 2 208 m²

    49124 Saint Barthelemy D Anjou

    Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.
    Caractéristiques du local commercial :Superficie : 1656m2 au rez-de-chaussée et 552m2 au R+1 / Surface totale : 2208m2
    Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est
    Transports en commun : Excellente desserte
    Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services
    Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87
    Stationnement : 32 places de stationnement incluses dans le prix de vente
    Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025
    DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
    N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.
    Honoraires HT : 162 120 EUR HT soit 5% du prix net vendeur
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    3 404 520 €

    Vente Local d'activités 147 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Une cellule d'activité de 147m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible)



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    4 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 213 150 EUR HT



    Honoraires HT : 10 657,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    213 150 €

    Vente Local d'activités 490 m²

    49000 Angers

    A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2
    Sur un terrain d' environ 700m2
    Execellente visibilité
    Proche de tous grands axes et transprots en communs
    Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT
    Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    892 500 €

    Vente Local d'activités 313 m²

    49124 Saint Barthelemy D Anjou

    Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.
    Caractéristiques du local commercial :Superficie : 242m2 au rez-de-chaussée et 71m2 au R+1 / Surface totale : 313m2
    Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est
    Transports en commun : Excellente desserte
    Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services
    Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87
    Stationnement : 5 places de stationnement incluses dans le prix de vente
    Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025



    N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.
    Prix Net Vendeur : 453 200 EUR HT
    Honoraires HT : 22 660EUR HT soit 5% du prix net vendeur
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    475 860 €

    Vente Local d'activités 1 850 m²

    49480 Verrieres En Anjou

    En Exclusivité Alain Rousseau immobilier,



    Nous vous proposons à la vente, un local d'activité situé à Verrières-en-Anjou à proximité immédiate du Parc des Expositions d'Angers, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux axes majeurs.



    Surface totale : environ 1 850 m2 sur une parcelle de 5 750 m2



    - Bureaux : environ 360 m2 comprenant 7 bureaux et un vaste showroom
    - Hauteur sous faitage : jusqu'à 9 m
    - Accès : porte sectionnelle et quai de chargement



    PLU : UYD1



    Nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs.



    Opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier visibilité et fonctionnalité !



    Prix Net Vendeur : 1 600 000 EUR HT



    Honoraires HT : 64 000 EUR (soit 4% du prix net vendeur HT)



    DPE en cours.



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 664 000 €

    Vente Local d'activités 1 088 m²

    49480 Verrieres En Anjou

    Situé à Verrières-en-Anjou, à proximité immédiate des grands axes routiers, du parc des expositions et à quelques minutes de l'A11, ce bâtiment artisanal indépendant d'une surface totale de 1 088 m2 est idéalement situé pour tout projet professionnel.
    Le bien se compose de deux parties distinctes :



    Une partie atelier de 955 m2 avec une hauteur sous faîtage au plus haut d'environ 9 mètres, offrant un volume de travail conséquent, idéal pour les activités nécessitant de l'espace et de la hauteur.
    Une partie bureaux d'environ 133 m2, entièrement climatisés, incluant un espace de convivialité ainsi qu'une grande salle de réunion.



    Le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et confidentialité. Un enrobé poids lourd permet un accès facilité pour les véhicules de grande taille, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le confort des employés et des visiteurs.
    Prix Net Vendeur : 920 000EUR HT
    Honoraires HT : 46 000 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
    DPE en cours.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    966 000 €

    Vente Local d'activités 630 m²

    49800 Trelaze

    A VENDRE LOCAL D' ACTIVITE D' ENV 630 M2 NEUF



    Proche des grands axes autoroutiers 630m2



    Local d' activité Neuf



    Livraison T4 2024



    MEZZANINE 147M2 en sus 1000EURht/m2



    9 Parkings à disposition: 5 000 EUR/ PKG



    BAT E



    007AB1



    Honoraires HT : 51 266 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)



    DPE disponible en agence.



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 076 591 €

    Vente Local d'activités 573 m²

    49130 Les Ponts De Ce

    Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction



    Deux cellules d'activités de 573.50m2 dont 120m2 de mezzanine. Divisibles à partir de 207m2



    Livrée au 4ème trimestre 2026.



    13 Places de parkings extérieures.



    Ce plateau sera idéal pour installer votre activité



    Prix du bien hors honoraires : 831 575 EUR HT



    Honoraires HT : 41 578.75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).



    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.



    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    860 250 €

    Vente Local d'activités 294 m²

    49000 Angers

    Local de stockage à vendre
    Nous vous proposons à la vente un local à usage de stockage ou archives, idéalement situé sur le secteur d'Orgemont, à proximité immédiate des grands axes routiers et en plein coeur des quartiers d'affaires et résidentiels.
    Ce bien, d'une superficie d'environ 294 m2, est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace pour le stockage d'archives ou de matériel. Le local est disponible immédiatement et offre une solution pratique pour les besoins de rangement et de conservation à long terme.
    Caractéristiques principales :



    Superficie : environ 294 m2
    Secteur Orgemont, à proximité des grands axes routiers
    Situé au coeur des quartiers d'affaires et résidentiels
    Disponibilité immédiate
    Adapté pour le stockage d'archives ou de matériel
    Stationnement facile et sans difficulté



    Prix Net Vendeur : 135 000EUR HT 
    Honoraires HT : 9 450 EUR (soit 7 % du prix de vente HT) 
    DPE en cours.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    135 000 €

    Vente Local d'activités 4 917 m²

    49500 Segre

    A VENDRE sur 20 140m2 LOCAL D ACTIVITE de 4 917m2
    Se composant de
    - 8 halls de stockage pour 4 503m2
    - Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 413m2
    - Acces autoroutiers trés proches
    Honoraires HT DE VENTE : 92 500 EUR HT soit 5% du prix net vendeur
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

    Vente Local d'activités 1 295 m²

    49800 Trelaze

    A VENDRE LOCAL D' ACTIVITE D' ENV 1295M2 NEUF
    Proche des grands axes autoroutiers 1 295m2
    Local d' activité Neuf
    LivraisonT4 2024
    MEZZANINE 1000EURHT/M2, 308m2 en sus
    12 Parkings à disposition: 5 000 EUR/ PKG
    BAT B
    10AB

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    2 111 183 €

    Vente Local d'activités 640 m²

    49130 Sainte Gemmes Sur Loire

    A VENDRE ANGERS SUD
    Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 bâtiments:
    - Bureaux indépendants de 160 m2
    sas d' accueil, 4 bureaux, salle de réunion et sanitaires
    - Ensemble de stockage de 480m2.
    Ossature métallique, fibro, 3 portes coulissantes
    Honoraires HT : 16 250 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT)
    PLU AH
    DPE disponible en agence. REF 2271AB
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    341 250 €

    Vente Local d'activités 1 100 m²

    49800 Trelaze

    A VENDRE
    Proche des grands axes autoroutiers
    Batiment independant de 1 100m2
    Local d' activité Neuf
    Livraison fin 2023.
    BAT E
    17 EMPLACEMENTS DE PARKINGS/ 5000EUR/PRKG

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 790 250 €

    Vente Local d'activités 2 300 m²

    49070 Angers

    A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2
    Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise.
    Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients.
    Avantages d'être à Beaucouzé :



    Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien.
    Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs.
    Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration.



    Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients.
    Composition :



    Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants.
    Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2.
    Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires.



    2024AB
    Honoraires HT : 92 500 EUR HT soit 5% du prix Net Vendeur
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 942 500 €

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