Location Bureaux - 22 178 annonces - Page 517

BUREAUX NEUFS À RIS-ORANGIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité des bureaux à louer à Ris-Orangis, refaits à neuf et dotés de climatisation réversible, ascenseur, salle d'attente et cuisine commune.

Disponibles à la location :

14 m² : 300 euros CC HT/mois
21 m² : 450 euros CC HT/mois
56 m² : 1200 euros CC HT/mois

Situés dans un quartier résidentiel au calme, ces bureaux sont parfaits pour un environnement de travail serein. Ils se trouvent proches des grands axes routiers, au pied de l'A6, et à seulement 20 minutes de Paris en voiture.

Idéal pour : Sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, sociétés de services, comptabilité, informatique, showrooms, stockage léger, entreprises de transport, sièges sociaux, création d'entreprises, autoentrepreneurs, commerces divers, agences d'intérim, cabinets, salles ERP.

À proximité :

Grands axes routiers
Environnement résidentiel calme
Accès rapide à Paris
Villes proches : Paris (75), Antony (92160), Massy (91300), Châtillon (92320), Bourg-la-Reine (92340), Fontenay-aux-Roses (92260), Cachan (92230), Arcueil (94110), Montrouge (92120), Malakoff (92240), Sceaux (92330), L'Haÿ-les-Roses (94240), Gentilly (94250)

Investisseur IMMO, c'est aussi plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Pour toute information ou pour visiter les locaux, n'hésitez pas à nous contacter !

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise.

Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.

Lumineux
Chauffage individuel électrique
Boîte aux lettres individuelle
Accès 24h/24
Possibilité de parking privatif
Bureaux rénovés à neuf
Ascenseur neuf
Climatisation neuve
Espace commun de standing
Contrôle d'accès

Situation/Transports :
SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Une surface de bureaux rénovée de 200 m² situé au 1er étage dans un parc d'activité, sur la commune de BOISSY SAINT LEGER .

L'immeuble est à proximité des transports en communs et notamment le RER A à moins de 10 minutes à pied.

Plusieurs places de parking en libre service

SURFACES :

Bureaux 1er étage :200 m²

CONDITIONS FINANCIERES

A la location: 20 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
 
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Avenue Franklin Delano Roosevelt, avec vue dégagée sur le Grand Palais, Consult'Im vous propose à la location, en bail dérogatoire une surface de bureau de 178m². La surface est très lumineuse et idéalement située.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Plateau en très bon état

1 sas d'accueil avec accès direct via l'ascenseur

1 grand open space 

2 bureaux  

1 kitchenette

2 sanitaires

Surface modulable et recloisonnable

Climatisation réversible

2 ascenseurs

Hôtesse d'accueil

CONDITIONS FINANCIERES :Type de bail : Bail dérogatoire 24 mois maximum

Loyer bureaux : 11 125 € HT HC /mois

Disponibilité : immédiatement

TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER

**NOUVEAU**

Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET !

URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier.

URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m².

Le PC est obtenu. 

Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts.

Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La  gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

 L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes.

  L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ».     

Desserte & transports : 

Prestations techniques :

Immeuble neuf

Terrasses à chaque niveau

Bureaux aménages en espaces ouverts

Contrôle d'accès

Climatisation réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Chauffage individuel & électrique

Ascenseurs

Faux plancher

Faux plafonds : dalle en fibre minérale

Moquette au sol

Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Restaurants à proximité immédiate

Sanitaires dans les parties communes

Gestion technique centralisée

Vestiaires et douches

Trame de façade : 1.35 mètres

Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres

Accès Pers. Mobilité Réduite

Fibre optique

Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Sur la célèbre avenue des Champs Elysées, dans un immeuble d'angle haussmannien de très bon standing, à louer des bureaux de 334m² au 2ème étage avec ascenseur.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Bureaux cloisonnés

Salles de réunion

Belle hauteur sous plafond d'environ 4m

Balcon filant 

Très belle luminosité

Surface livrée rénovée et climatisée CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9ans 

Loyer mensuel : 26 442€ HT/HC

Disponibilité : 4T 2025

Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l’Ouest lyonnais, l’une des missions de la Techlid (le pôle économique du Grand Lyon).

6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnières, Champagne au Mont d’Or, Limonest et Lissieu se sont regroupées pour développer, aménager et animer ce territoire.

Desservi par les transports en commun (bus, gare TER connectés à Gorge de Loup, l’Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires avec des immeubles de faible hauteur, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts. Le parc des Puy d’Or, est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

L’Ouest lyonnais propose un cadre de travail de haute qualité. IBM, Danone, Materne, Manitowoc, LDLC, Sopra … l’ont choisi pour leur implantation.

L’Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

Métro Franklin Roosevelt ou Georges V, dans un bel immeuble pierre de taille, à louer au 2ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux de 208 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée accueil

5 bureaux sur rue

3 bureaux sur cour

Sanitaires

Une kitchenette

Local technique 

Dégagements

CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 9 880 € HC HT 

Disponibilité : Immédiate

Immprove vous propose des petites surfaces de bureaux de qualité à la location.

Situé dans le quartier des Casernes Beaumont à Tours, cet ensemble immobilier mêle patrimoine et construction contemporaine. Les anciennes écuries ont laissé place à ce bâtiment neuf en bois et béton, à l'architecture atypique. Développant une surface totale de 1 565 m² répartie sur trois niveaux, l'ensemble est divisible à partir de 70 m² pour répondre aux différents besoins d'implantation. Le site bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce à la future ligne B du tramway, dont une station sera implantée au pied de l'immeuble, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées dans un rayon de cinq minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible en 10 minutes et le périphérique de Tours en 6 minutes, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Le bâtiment est équipé d'un local vélo et dispose de 29 places de stationnement en sous-sol.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'achat une cellule d'activité d'environ 248 m² à Rambouillet dans la zone d'activité de Gazeran à proximité immédiate de la Nationale 10.
La cellule, récente, est en très bon état général et offre un espace de travail lumineux et agréable, l'espace bureau est, quant à lui, climatisé et dispose d'un espace cuisine et d'un espace douche.
Deux stationnements privatifs extérieurs complètent le lot. Une ligne de bus permet de rejoindre la gare de Rambouillet en 20 minutes et de nombreux commerces et restaurants sont à proximité immédiate des locaux.

Location Bureaux Paris 75019

Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, situés dans le 19ème arrondissement.
Espaces partagés à disposition :

une grande terrasse de 70m2,
des espaces de détente, de restauration et d'échange pour favoriser les collaborations

SERVICES INCLUS DANS NOS LOCATIONS DE BUREAUX / SALLE DE RÉUNION :

Wifi/Fibre
Parking vélo
Mobilier bureaux/chaises
Rangements individuels & casiers fermés
café illimité
ménage 1 fois/semaine

Immprove vous propose des bureaux à la location dans un centre d'affaires idéalement situé et rénové.
Une offre clef en main, vous démarrez dès demain !

L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne, équipé d'un ascenseur. Ces bureaux traversants sont lumineux et offrent un cadre de travail agréable. Actuellement aménagés avec un open space, plusieurs bureaux fermés et un coin cuisine, ils conservent leur cloisonnement existant. Idéalement situés entre le centre de Cannes et les accès autoroutiers, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une grande accessibilité. Quatre places de stationnement sont incluses dans le loyer. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques :

Les surfaces seront rénovées (sols, murs, décloisonnement).

Les plateaux vont sont livrés fibrés, câblés, et comportent chacun des places de parkings privatives.

Un emplacement facile d'accès :

L'immeuble, bien placé à la hauteur de Talensac, bénéficie d'un bon réseau de desserte par les transports en commun : Chronobus en pied d'immeuble, tramways rapidement reliés à 10 min à pied.

Un environnement de travail agréable:

La proximité des quais de l'Erdre ainsi que le quartier animé et commerçant de Talensac sont des atouts de choix, très recherchés pour le confort de vos collaborateurs.

Brother Real Estate vous présente à proximité des boulevards sur l'axe du bus express ligne G reliant la gare St Jean à St Aubin du Médoc, une surface de bureaux pouvant accueillir des activités de type ERP.

Au 1er étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 288 m² auxquels s'ajoute 150 m² d'espaces partagés aménagés comprenant : un accueil visiteur, une cafétaria entièrement équipée, une salle de réunion équipée à disposition.

Des parkings privés en sous sol sont disponibles en sus du loyer.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Surfaces ERP rare sur le secteur !

OUEST LYONNAIS

Le pôle économique ouest de la métropole lyonnaise comprend 14 communes: Champagne-au-Mont-d'Or, Charbonnières-les-Bains, Craponne, Dardilly, Ecully, Francheville, Marcy-l'Etoile, La Tour de Salvagny, Limonest, Lissieu, Saint- Cyr-au-Mont-d'Or, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Genis-les-Ollières, Tassin-la-Demi-Lune. L’ensemble de ces communes comptent près de 120 000 habitants.

Proche des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire offre un cadre de vie et de travail de qualité, tout en étant au cœur d'une infrastructure de transport performante. Le secteur est parfaitement desservi par les grands axes de communication tels que la nouvelle route Métropolitaine M6, la liaison A89-M6, la rocade nord et les routes RD 306 et 307. Les transports en commun vous permettent également de rejoindre différents pôles d'activités via de nombreuses lignes de bus, notamment depuis la station de métro Gare de Vaise.

A forte domination tertiaire, la structure économique de Techlid se distingue par une variété de tailles d’entreprises et de secteurs d'activité. Des groupes leaders sur le marché, des start-up à la croissance exponentielle, de jeunes pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu ... trouvent un terreau fertile pour leur développement et décident de se développer dans cette région. Environ 12 000 sociétés comptant 64 000 emplois sont implantées sur Techlid, dont notamment le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève, Manitowoc, Bureau Veritas, Crédit Agricole….

Parmi les domaines d’activité les plus dynamiques, on trouve :

De nombreuses entreprises évoluant dans des horizons différents créent également cette ressource vivante: TFMO, Boldoduc, Huttopia, Tesla, Emalec, Amoena, Monabee, Agripousse, Baguette Academy, Tilkee, in2Bones ... Et aussi les grands comptes: Sanofi, Biomérieux, Groupe SEB, le siège du Crédit Agricole, les start-ups, les pépites et de nombreuses petites entreprises.

Les entreprises de ce secteur privilégient également les établissements d’enseignement supérieur, les organisations scientifiques et techniques et les instituts de recherche. Ces structures peuvent les accompagner dans des projets innovants et constituer un vivier de talents pour leur recrutement. L'école centrale de Lyon, le Centre des hautes études industrielles, l'Institut technique et chimique, l'ISO Osteo School of Osteopathy, l'Institut Paul Bocuse, l'Institut français du textile et de l'habillement, l'EKLYA Company School, le campus Vet'Agro Sup ... contribuent à l'influence et au dynamisme économique de le Techlid.

Le marché de l'immobilier d’entreprise est dynamique sur Techlid puisque la demande des entreprises souhaitant s’établir s’additionne aux mouvements endogènes des entreprises en croissance. Chaque année, environ 30 000 m2 de bureaux sont placés, établissant Techlid un secteur tertiaire de référence de l'agglomération lyonnaise. Si le marché des bureaux est très actif, les ressources de la construction comprennent également de nombreux secteurs d'activités pour les petites et moyennes entreprises industrielles et artisanales, ainsi que des zones commerciales offrant des services aux résidents et aux employés. Le parc immobilier s'élève à 1 200 000 m2 au total, dont 45% de bureaux, 35% de locaux d’activités et 20% de commerces.

Dans un environnement paysager et verdoyant, une attention particulière est portée à l'architecture des bâtiments pour permettre leur une bonne intégration et offrir un réel confort de travail: lignes sobres, terrasses et balcons accueillants, jardins paysagers, espaces intérieurs bénéficiant de la lumière du jour… De plus, cette l'offre qualitative est accessible à un prix moyen bien inférieur à celui de la métropole. Pour illustrer à merveille ce cadre de travail, nous pouvons parler du Parc des Puy d’Or. Situé sur la commune de Limonest, il est le dernier développement tertiaire réalisé sur Techlid. Il regroupe de nombreuses sociétés s’étant fait construire leur propre bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba, Le Pôle économique Ouest du Grand Lyon. Ces entreprises s’étendent sur 13 hectares de terrain.  

Voici quatre bonnes raisons pour s’implanter sur l’Ouest Lyonnais :

A proximité des métros Félix Faure et Convetion, dans un immeuble à louer une surface de bureaux de 57 m² au 3ème étage avec ascenseur.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un accueil

Un Bureau

Open space 

Une cuisine 

Un sanitaire 

Surface lumineuse

BalconCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Professionnel

Loyer mensuel : 1900 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Offrez à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel dans l'immeuble Melting, situé sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin. Ce bâtiment moderne à taille humaine allie à la perfection confort, accessibilité et bien-être. Avec ses bureaux à vendre ou à louer, vous bénéficierez d'espaces lumineux et fonctionnels, tout en profitant d'un environnement unique avec des terrasses et loggias privatives.
En plus de la vue imprenable depuis le rooftop, vous pourrez vous détendre dans une cour extérieure commune, végétalisée et aménagée pour vos moments de pause. Un parking souterrain sécurisé complète cette offre pour un quotidien facilité, à proximité des principaux axes de transport et du coeur de la ville. Nous contacter pour plus de renseignements.

A 5 min du métro Marie d'Ivry, dans un immeuble tertiaire, à louer bureaux en 1er étage d'une surface de 415m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Plateaux entièrement ouvert

Possibilité de recloissonner

Climatisation réversible

Câblage informatique

Jardin paysagé commun

Hall d'accueil

Archives et places de parking en susCONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer : 180€/m²

Disponibilité : Immédiate

Un havre de paix pour votre entreprise à Bièvres - Coworking dans la Verdure !
**Découvrez ce charmant bureau situé au 4 route de Gisy, 91570 Bièvres, prêt à accueillir votre équipe dans un environnement de travail serein et agréable.**
Ce bien, libre d'occupation, est niché au premier étage d'un bâtiment de deux étages en bon état, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise.
Nous vous proposons des bureaux individuels meublés dans le bâtiment Atlantis, situé au 4 route de Gisy à Bièvres, au coeur du charmant quartier Burospace. En tant que locataire de cet espace de coworking, vous bénéficierez de nombreux services, notamment :
- Café à volonté
- Bureaux entièrement meublés
- Possibilité d'obtenir une ligne téléphonique avec répondeur et renvoi d'appels
- Services de secrétariat à la carte
- Places de parking disponibles
- Salle de réunion
- Connexion Wi-Fi
- Photocopieur, scanner noir et blanc et couleur
Nous vous offrons une grande flexibilité : les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins, que ce soit en termes d'agrandissement ou de réduction. L'immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Ce bureau est doté de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi un confort optimal à vos employés et visiteurs. L'intérieur, en bon état, est prêt à être personnalisé selon vos besoins et goûts.
Imaginez-vous et votre équipe travaillant dans ce lieu paisible, entouré de verdure, avec un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied. La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 4 commerces d'alimentation générale et 11 médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à 7 stations de métro, 43 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires, 15 collèges, 1 hôpital et bien plus encore.
De plus, ce bureau est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour votre entreprise.
**N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau bureau.**
Honoraires de 368 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 614 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCROCHE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer de 205m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris.
Surfaces disponibles :

205 m², 1 879 euros HC HT
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 160 m².
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé d'une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques de Seine et Marne (77).

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Lognes.
Transports : À 15km de Paris, et à 40 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES(77400)TRILPORT(77470), LA FERTÉ SOUS JOUARRE(77260), COULOMMIERS(77120).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels
Contactez nous pour organiser une visite ou simplement avoir plus d'informations .

Parquet
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Sols : moquette

Situation/Transports :
Bus Lognes RER (BUS-321), Cours des Lacs (BUS, BUS-211), Le Village (BUS-213)
RER LOGNES (RER A)
Transilien Lognes (TRAIN)

Dépot de garantie : A déterminer

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), Immprove vous propose à la location une cellule d'activités disposant d'un espace bureau, cuisine et places de parking. Local traversant équipé d'un rideau métallique. Au sein de ce même site, un autre plateau de bureau en étage d'environ 40 m² est également disponible. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

À louer : bureaux en excellent état situés au coeur de la zone tertiaire dynamique de TECHLID à Écully au 2 allée du Moulin Berger. D'une surface de 170 m² privatif ainsi que 20m² de côte-part des parties communes, ce local offre un cadre de travail moderne et fonctionnel avec climatisation réversible, faux plafond équipé de luminaires encastrés et sol récent pour un rendu esthétique et pratique. Vous bénéficierez également de six places de stationnement incluses.

Proche des commerces et services, ce local est idéalement situé pour accueillir vos équipes et vos clients. Disponible immédiatement.

Loyer payable trimestriellement

Loyer mensuel : 2000 Euros /HT / HC

Charges : 4520 Euros / AN

Taxe foncière : 3000 Euros / AN

Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - SECTEUR ODYSSEUM

Situé à l'Est de Montpellier dans le secteur d'Odysseum, venez découvrir ces bureaux en très bel état à la location en R+4  de l'immeuble M'OTION sur le site de l'@7 Center d'une surface de 940 m².

L'@7 Center est l'un des plus grands centres d'affaires de la région. Composé de 7 bâtiments, il regroupe une soixantaine d'entreprises pour 1 500 salariés. Cet environnement de travail est agréable grâce au parvis piéton et paysagé, à sa localisation idéale et au pôle multiservices. Ce pôle, dédié aux entreprises, regroupe une crèche (avec une capacité de 150 berceaux), un restaurant de 300 couverts, un centre de remise en forme de 600 m² et une conciergerie-pressing écologique.

Aménagés en open space, les bureaux proposés disposent des prestations suivantes : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs et un ascenseur.

Ces locaux bénéficient de 27 places de parking intérieur et 4 places de parking extérieur. Il est également possible de louer des places supplémentaires dans le parking Circé à proximité.

La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

ACCESSIBILITES :

Sur voie pénétrante de Montpellier, proche de grands axes dans une zone mixte,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 477 m² clé en main, en R+2 avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de bon standing, entièrement refait à neuf.

Les locaux sont composés comme suit : une salle de réunion, 10 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage.

Espaces communs partagés (sanitaires, terrasse, cafétéria, salle de repos, salle de sport sur réservation).

Sa localisation stratégique, alliée à ses vastes espaces, en fait un choix idéal pour toute activité professionnelle.

Neuf places de stationnement privatives en extérieur + possibilité de stationner des vélos dans un parking couvert.

Loyer annuel : 260 EurosHT/m²/an (charges et taxe foncière inclus)

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un immeuble prestigieux situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), AT/First propose à la location un espace de bureaux de 422 m². Cet espace, immédiatement disponible, a été entièrement rénové, livré en open space, climatisé, et offre des places de stationnement dédiées. Le bâtiment bénéficie de vastes halls d'entrée, reflétant un standing élevé, et constitue un cadre professionnel idéal.

S'implanter à Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, c'est choisir un environnement économique particulièrement dynamique. Ce site stratégique met à disposition un large éventail de services de proximité accessibles en quelques minutes, notamment le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux, où se trouvent des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. La proximité de la gare routière des Messugues et de l'hôtel 4* Golden Tulip renforce encore l'attractivité de l'emplacement.

Si cet espace répond à vos besoins, contactez AT/First pour organiser une visite et obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A toute proximité de Saint Lazare, dans un immeuble en pierre de taille à louer surface de bureaux de 70m² (pondérés 60m² ) en duplex avec entrée indépendante sur passage privé. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au rez-de-chaussée :

Un open space pouvant accueillir 5 postes de travail

Un bureau cloisonné vitré

Un espace cuisine 

Un sanitaire 

Au sous-sol : 

Un espace de stockage 

Une place de parking 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2800€ / mois HT HC 

Parking : 2 400€ /an HT 

Disponibilité : Immédiate

Au coeur d'une nouvelle zone tertiaire à Ivry-sur-Seine, à louer, dans un immeuble neuf, un plateau de 648 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble neuf en R+6

Un ensemble tertiaire neuf de bureaux lumineux et faciles à aménager.

Label BREEAM Niveau Very Good et Wirescore

Un accueil commun

Aire de livraison

Bureaux climatisés avec terrasse

Terrasses commune au RDC

Offres de restauration indépendante possible

Parkings voitures/motos et vélos en sous-sol

Places avec recharges électriques

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  commercial 3/6/9 ans

Loyer : 238 € HT HC / m² / an

Loyer parkings : 1400 € HT HC / unité / an

Loyer motos : 400 € HT HC / emplacement / an

Disponibilité : T3 2025