Immeuble situé en bordure du périphérique côté Saint Ouen avec adresse Paris 17
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux à louer à Saint Ouen, dans l'ensemble immobilier Ovalie conçu par l'architecte Roland Castro. Ce bâtiment elliptique offre une identité visuelle unique et une ouverture à 360° sur son environnement. Avec une façade offrant plus de 1 400 m² de surface média au nord de Paris, il est la plus grande surface de communication du périphérique et la deuxième plus grande d'Europe après le CNIT. Ces bureaux certifiés SMARTSCORE Silver / HQE Excellent 2022 et atteinte du Décret tertiaire 2030, offrent une superficie totale de 13 442 m² divisibles à partir de 2 000 m², disponibles immédiatement.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts suivants pour les transports en commun : Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66), Métro Saint-Ouen (METRO-14), RER SAINT-OUEN (RER C), Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) et SNCF St-Ouen (France).
RDC dédié aux services : restauration, espace lounge, business center, fitness
Multiples offres de restauration opérées par LECOINTRE (RDC : Food Lab, R+5 : Food Corner et R+7 : Néo-Brasserie)
R+1 dédié à l'académie (ERPéable) : showroom, formation, auditorium
R+2 au R+7 dédiés aux surfaces de bureaux
Environ 1200 m² d'espaces extérieurs (terrasses accessibles et rooftop)
2 Halls d'accueil & Double accès : rue Fructidor (hall principal) et rue Ingrid Jonker (hall secondaire )
Capacitaire de 1 500 personnes 300 au RDC et 1 200 dans les étages
217 emplacements de parking en sous-sol + des bornes électriques
Aire de livraison au rez-de-chaussée
Plateaux courant d'environ 2 000 m²
Chauffage CPCU
GTB
Hauteur sous plafond 2,75 mètres
Profondeur de plateau de 12 ou 18 mètres
Climatisation par ventilo-convecteur
3 Ascenseurs et 1 monte-charge
Contrôle d'accès
Situation/Transports :
Bus Payret (BUS-L'Audonienne), Touzet - Gaillard (BUS-341), Bois Le Prêtre (BUS-66)
Métro Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC