Location de boutiques - 8 182 annonces - Page 85

A toute proximité du métro Bibliothèque François Mittérand, à louer une boutique de 83m² de plain pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un accueil

Vitrine

Open space 

Une cuisine 

Un sanitaire 

Cablâge informatique

1 emplacement de parking compris

Toutes activités sauf nuisances

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Juillet 2025Loyer mensuel : 2 400€ HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Au sein d'un retail récent, en bordure de la N113, entrée de ville, et à proximité du centre commercial Leclerc, TOURNY MEYER vous propose un local commercial de 310 m²

Excellente visibilité, nombreux parking libre en foisonnement

Environnement commercial : Optical center, Aviva, Inovie, Picard, Atol, Banque Populaire, Vap'in, Groupama, Burger King, Pétrin Ribeïrou, Artisan Bijoutier...

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 134 m² dans le quartier de Montchat. Venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 132 m². Le local bénéficie d'un accès depuis la rue et de toilettes PMR. Il est idéal pour une activité médicale. L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
LYON 3 - Local commercial - A LOUER - 134 m²

Plusieurs pièces
Idéal cabinet médical
Une place de parking
Sous-sol aménagé
Faux plafond
Spot
Cloisons abattable
Clim réversible
Carrelage au sol

Situation/Transports :
Métro Grange Blanche (Ligne D)
Tram Ambroise Paré (Ligne T2, Ligne T5), Reconnaissance - Balzac (Ligne T3), Hôpitaux Est - Pinel (Ligne T6)
Bus Viala - Lacassagne (Ligne C8), Place Henri (Ligne C13), Charles Richard (Ligne C26), Bonnand (Ligne 25)
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité, à la location, une charmante boutique avec vitrine au pied d'un bel hôtel particulier en plein cœur du Marais.
Située rue Charlot, près de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, dans un secteur commerçant et très passant.
La boutique est composée d'un rez-de-chaussée de 36 m² complétée d'un étage de 22m2 et par un sous-sol entièrement vouté de 59m2.
Entièrement rénovée.

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.

Local commercial de 880 m², à louer, idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Les Couleures à Valence (26). Offrant une bonne visibilité, cet espace est parfait pour accueillir votre activité. Profitez d'une zone à fort passage et d'un environnement commercial attractif.

Prestations :
Reserve à l'arrière avec quai de déchargement et rideau métallique
Accès mezzanine avec escaliers ou ascenseurs PMR
RDC :
HSP 2.93m
Sanitaire avec point d'eau
Parquet au sol
Eclairage LED
Climatisation réversible chaud/froid
Mezzanine :
HSP 2.73m
Parquet au sol
1 bureau
2 fenêtres PVC
Eclairage au néon
sans climatisation
Réserve
Surface RDC : 550 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ALTIM vous propose un local commercial en location pure, d'une surface d'environ 40 m2 répartie en un espace ouvert, coin cuisine et sanitaire à 23 805 euros/an/HT HC.

Accès sécurisé
Façade vitrée
Surface lumineuse, organisée en espace ouvert, coin cuisine et sanitaire
Surface RDC : 40 m²

Situation/Transports :
Métro Pasteur (6), Volontaires (12)
Bus INSTITUT PASTEUR (88, 95), VOLONTAIRES - VAUGIRARD (39, 70, 89)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RESEAU BROKERS PRESENTE :

Idéalement situé Boulevard Brune, dans le 14e arrondissement, entre Porte d'Orléans et Porte de Vanves, je vous propose à la location un local commercial de 232m², en RDC.

Localisation :
75014
Boulevard Brune
À proximité du métro (4 / 13)
À proximité du tramway T3a
Conditions techniques :232m2 au RDC de plain pied
20m de linéaire vitrine
Aucune perte d'espace
Conditions financières :80 000 euros HT / HC /an
8 333 euros / HT / HC/mois
Location pure
Bail commercial
Pas de droit d'entrée
MEIMOUN Jérémy
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 305 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur du Nord Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 150 m² à la location sur la commune de Limonest. Cette surface située en plein coeur du centre ville avec un linéaire vitrine d'environ 8m². Ce local est composé d'une surface en rez de chaussée d'environ 88 m² et d'une surface d'environ 72 m² en sous-sol qui est aménagé.
Venez découvrir ce local commercial d'une surface d'environ 160 m², situé dans une rue dynamique du centre-ville de Limonest, à proximité des commerces, restaurants et des transports publics. Ce bien offre une belle visibilité et un fort passage piéton, idéal pour accueillir votre activité.

HYPER CENTRE
Emplacement premium en centre-ville ! Situé à un angle de rue très passant, ce local commercial de 78 m² offre une belle vitrine idéale pour maximiser la visibilité de votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 78 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Emplacement : Centre-ville de Pau, à proximité immédiate des parkings publics et des commodités
Rénovations récentes : Électricité et climatisation entièrement refaites
Excellente visibilité dans une zone animée, proche d'enseignes équipement de la personne et d'administrations
Stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 100 € HT
Charges de copropriété : 80 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Paiement du loyer : Trimestriel
Bail notarié à la charge du preneur
Garantie exigée : GAPD ou autre garantie équivalente
Disponibilité : Immédiate
Aucun droit d'entrée demandé
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, restauration rapide, activités de services, etc. Il bénéficie d'une proximité directe avec des administrations, des établissements culturels et des enseignes renommées.
Honoraires de transaction : 2 880 € HT à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 70m² situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local offre un espace lumineux, moderne et bien agencé. Proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
A louer - 70 m² - Local commercial - Emplacement n° 1 en Hyper Centre Ville

Caractéristiques :
Grandes vitrines
Rideau métallique
Climatisation réversible
Carrelage
Spots
Accès à la cour de la copro
Point d'eau, coin cuisine
En très bon état

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Peuple Foy à 30 m

Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT/HC

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité.

La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m².

Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.)

Immeuble ERP

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

RESEAU BROKERS® vous propose d'acquérir un droit au bail pour ce local commercial de 55?m², idéalement situé en angle, au coeur du centre-ville de Bezons, à proximité immédiate du pont de Bezons, des commerces, des transports (Tram T2) et des axes routiers (A86).
Caractéristiques du local : Surface : 55?m² en rez-de-chaussée + 42?m² de sous-sol aménageable, Façade d'angle vitrée, excellente visibilité, Composition : espace d'accueil / bureaux, cuisine, sanitaires, Sous-sol sain : idéal stockage, archives ou aménagement selon l'activité, Belle luminosité – local en très bon état.
Activités autorisées (sans nuisances): Le local est parfaitement adapté aux activités tertiaires ou commerciales sans nuisances, notamment?: Agence immobilière, Agence de voyage, Bureau de service, étude ou conseil, Vente de pièces détachées (comptoir sans atelier), Cabinet médical ou paramédical, Assurance, formation, organisme de services professionnels - Pas de restauration ou activité générant du bruit ou des nuisances.
Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Bezons, à deux pas du pont de Bezons, Environnement très commerçant : boulangerie, tabac, brasserie, autres services, Arrêt de Tram T2 à 3 min à pied – accès rapide La Défense / Nanterre, Proximité immédiate A86 / N13

Ce local dispose d'une belle façade vitrée en angle situé en plein coeur du centre-ville de Bezons.
Ce commerce dispose d'une surface de 55m2 en RDC avec des bureaux, une cuisine et sanitaires. Au sous-sol une cave de 42 m² pour du stockage ou archivage, elle peut être aménager à votre convenance selon votre activité.
Il est à proximité immédiate du pont de Bezons, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… sur un emplacement de premier choix.
Un investissement à fort potentiel : Ce local, de par sa situation premium et son adaptabilité, représente une opportunité rare pour développer une activité dans un quartier vivant et à fort passage.
Contactez E dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur les conditions du bail et les modalités de cession. Mme Jaklin DOMAN 0625031602

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166

OPÉRA - VIEUX PORT

ILYADE vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce prêt à porter haut de gamme.

PRIX DE CESSION : 99 000 Euros net cédant.

Local commercial d'une surface de 95 m², entièrement rénové avec climatisation réversible, spot led, carrelage.

À proximité immédiate de l'Opéra, des transports en commun, d'un parking public et d'un quartier en pleine transition avec des enseignes gourmandes et originales.

Pour plus d'informations nous contactez au 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 sites : www.ilyade.fr

Valoris Real Estate vous propose des cellules commerciales pour 810 m² divisibles, sur la Route de Lyon à Mâcon dans un ensemble commercial accueillant un hôtel milieu de gamme et un restaurant rapide avec drive.

Le site présente deux cellules en rez-de-chaussée de 405m² chacune dont 300 m² de surface de vente minimum.

Ce site présente une belle visibilité, une cinquantaine de places de parking aériennes et une trentaine de places sous-terraines destinées à l'hôtel.

Nous contacter pour plus d'informations

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial en bordure de route situé dans le prolongement de l'avenue des Alpes à Cagnes sur Mer direction la Colle sur Loup et Saint Paul de Vence.

1207 m2 en Rez de chaussée d'un immeuble neuf.

Divisible en deux parties d'environ 550 et 660 m2.

Grande vitrine avec belle visibilité.

Parkings gratuits en sous sol et plusieurs places de parkings devant la façade du local.
Proche du centre commercial Polygone Riviera et du centre Leclerc.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 250 € HT / m2 annuel
Dépôt de garantie:3 Mois de loyer HT/HC.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

DIVISION POSSIBLE

BAILLET IMMOBILIER

Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12
mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove propose sur la commune de Colombes sur un axe principal, un local en angle de 390 m² dont 277 m² en rdc. Accès facile via transport en commun et véhicules. Large trottoir, grande façade, monte charge et belle hsp. Disponibilité après accord.

HALLE COMMERCIALE A LOUER - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret et à environ 900m de l'A64, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 141,99 m² environ surface utile : 136.98 m²

ERP TYPE N- 5ème CAT uniquement

Livraison Brut de béton

Hauteur 5.02m

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon réglementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon réglementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Loyer 21 299.00 EUR HT/HC/HTF / annuel

Provisions sur charges : 2 129.85 EUR HT par an (soit 15 EUR HT/

Valoris Real Estate vous propose un local en excellent état, idéal pour un laboratoire d'analyses médicales, un pôle santé, un cabinet d'experts comptables. De nombreux atouts : facile d'accès et parking immédiat devant les locaux.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.

Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.

Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²

Zone commerciale : env. 365 m²

État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.

Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.

Nous vous proposons en exclusivité la location d'un local commercial de 178 m² sur le secteur de Lyon 6 situé à proximité du Parc de la Tête d'Or, rue Duquesne, dans le 6ème arrondissement.. Ce local récent dispose de vitrines en angle qui vous fera bénéficier d'une visibilité optimale.
EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE - Local commercial en angle à Lyon 6 - 178m²

- Local récent
- Climatisation réversible en gainable
- Vitrines commerciales en angle
- Espace de stockage
- Accessibilité PMR
- Espace kitchenette
Date d'effet du bail :31/03/2025

Situation/Transports :
Métro Foch (Ligne A)
Bus Lignes C1, C4, C5, C6, 9, 27, 31, 38
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface commerciale, au coeur de la galerie de l'hypermarché LECLERC LESCURE D'ALBIGEOIS

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 35550 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 225 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situées Au coeur d'une ZAC en entrée d'agglomération de Cognac, cellule commerciale de 975 m² neuve, livrée clos couvert, fluides en attente, brut de béton, façade vitrée posée.

Environnement d'enseignes nationales : KING JOUET, FEU VERT, CENTRAKOR, CHAUSSEA, BUREAU VALLEE ...

Disponible immédiatement

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose un local commercial/ Atelier de 272 m2 environ (correspondant aux lots 1 2 3 4 5 et 101 102 106, 107) , situé dans un passage à proximité immédiate du métro Stalingrad à PARIS (75010)
Loyer annuel HT HC : 120 020 euros, Charges annuelles de 14 200 euros
Local en état d'usage. Belle Hauteur sous plafond. Points d'eau. 3 WC

ISARE Immobilier vous propose à la location deux plateaux aménageables de 190m2 environ chacun (380m2 au total) au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28).
Possibilité de fractionner les plateaux.
Livraison brute.
Stationnement aisé.
Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 180 € HT/HC/m²/an.
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an
Taxe foncière annuelle : Charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Frais de rédaction de bail : charge preneur

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès.

Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 550 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur cette ville de Normandie à fort potentiel, La Financière Teychené vous propose à la location, la division d'un local commercial.
Situé à côté du Netto, et du Leclerc Drive, sur la contre-allée d'une départementale très passante en entrée de ville, ce local offre une belle visibilité.
Nous cherchons le futur voisin de notre premier locataire, la cellule restante mesure environ 256m².
Bâtiment indépendant divisé, avec parking et accès facilité dans les deux sens de circulation.
Le local est livré rénové, avec carrelage au sol et les réseaux et fluides en attente.
Possibilité de faire une belle terrasse pour les enseignes de restauration.

Dépôt de garantie 9 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 939 M² - EMPLACEMENT EN Périphérie DE POITIERS
Idéalement situé en plein coeur de Vouillé, ce local commercial de 939 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone commercial et pavillonnaire très fréquentée. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 939 m², offrant un espace modulable selon vos besoins.
Emplacement : à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
Accès :
Reserve extérieure de 300m2
Entrée principale accueillante avec une belle visibilité.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Hauteur sous plafond : Belle hauteur sous plafond, créant un environnement lumineux et agréable.
Atouts du local :
? Emplacement : Situé dans une zone commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur un grand parking.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre commerçant!
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 102,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.