Location Commerce 565 m²95350 Saint Brice Sous Foret

8 475 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 764 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER A LOUER

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.
Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.
Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²
Zone commerciale : env. 365 m²
Bureaux : env. 50 m²
Zone personnel : env. 50 m²
Étage : 100 m²
État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.
Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT N°1RDC465
LOT N°11ER100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 465 m²
  • ERP
  • Vitrine

Emplacement

Saint Brice Sous Foret 95350
bus 1519
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
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L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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