Vente de Bureaux Hauts-de-Seine (92) - 461 annonces - Page 2

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Ce qu'on aimons :
- La localisation à proximité de la ligne 14 permettant de se rendre en 15 min au coeur de Paris.
- La situation géographique proche des quais de Seine et les nombreux parkings, valorisant l'actif.
- La configuration des bureaux, bien conçus avec tout le confort recherché : climatisation, ensemble d'open-space et de salles de réunions, plusieurs kitchenettes et une douche.
- Les services de l'immeuble, inclus dans les charges, apportant une valeur ajoutée pour les collaborateurs.

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement agréable et commerçant, à proximité immédiate de la gare de "Clichy-Levallois",
Le lot complétement indépendant de l'immeuble principal bénéficiant d'une entrée indépendante pouvant être accessible pour les palettes ou PMR,
La surface en bon état d'usage fonctionnelle et rationnelle.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement agréable et commerçant, à proximité immédiate de la gare de "Clichy-Levallois",
Le lot complétement indépendant de l'immeuble principal bénéficiant d'une entrée indépendante pouvant être accessible pour les palettes ou PMR,
La surface en bon état d'usage fonctionnelle et rationnelle.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement agréable et commerçant, à proximité immédiate de la gare de "Clichy-Levallois",
Le lot complétement indépendant de l'immeuble principal bénéficiant d'une entrée indépendante pouvant être accessible pour les palettes ou PMR,
La surface en bon état d'usage fonctionnelle et rationnelle.

Bureaux idéalement situés : aux portes de Paris, à 2 pas des transports : métro et tram !
Immprove vous propose de bureaux à la vente en étage élevé bénéficiant d'un vue imprenable sur Paris et la Seine. Immeuble tertiaire offrant de nombreux services.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Bureaux en bon état disposant d'une grande luminosité
. Espaces cloisonnés et open space
. Salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, archives
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Moquette et faux plafond

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Ce qu'on aime :
- L'accessibilité du site via le métro ligne 10, le T2 et le train, le tout à moins de 10 minutes à pied.
- Le potentiel des actifs, conçus pour un siège d'entreprise ou un établissement recevant du public (accessibilité PMR, issues de secours etc).
- Les prestations : indépendance, espaces extérieurs, climatisation.

Bureaux à vendre à proximité du centre commercial « Les Passages » et du métro ligne 4.
Au sein d'un immeuble de standing disposant d'un bel accueil, d'une cafétéria avec espace extérieur, de plusieurs places de parkings ainsi que de box et salles d'archives.
Groupe Babylone vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureau intégralement rénové en étage élevé.
Les bureaux disposent de prestations de qualités : faux plafond avec climatisation double flux (chaud et froid), parquet au sol et vue sur la tour Eiffel.
Pour plus d'informations, vous pouvez prendre contact avec notre cabinet.

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à COURBEVOIE, à proximité immédiate du 1er quartier d'affaires Européen et des transports en communs, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au 34ème étage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699m² et est loué en totalité par un monolocataire.

Dossier sur demande.

IMMEUBLE
. Immeuble récent de belle facture et à forte identité
. Au coeur d'une ville dynamique des Hauts-de-Seine
. À proximité du 1er quartier d'affaires européen, Paris La Défense
. Vues dégagées sur la Seine et Paris à 360 degrés
. Facilité d'accès en voiture, transports en commun et modes doux
. Hôtesse pour accueillir et orienter les visiteurs dans le hall d'accueil
. PC Sécurité 24/24H, alarme et système de vidéo surveillance
. Accès spécifique aux livraisons avec 4 Ascenseurs
PRESTATIONS
. Bureaux avec vue imprenable sur la capitale et le quartier d'affaires
. Espaces de travail fonctionnels et ouverts
. Capacité d'accueil de 120 personnes pour un plateau courant
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, réserves et gestion technique centralisée
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Sanitaires sur chaque niveau (H / F / PMR)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Place Charras (BUS-176, BUS-278, BUS-275)
Transilien Courbevoie (TRAIN)
SNCF Courbevoie (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre, plateaux de bureaux rénovés à Montrouge (92120), au sein d'un immeuble tertiaire de standing entièrement réhabilité en 2023. Situés sur la Nationale 20, à proximité immédiate du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) et du RER B (Laplace), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Les espaces sont livrés en open space, lumineux, climatisés (double flux), avec double exposition, faux plafonds, sols en PVC, et sanitaires privatifs à chaque demi-niveau. L'immeuble, accessible PMR et sécurisé par badge et interphone, offre également des parkings et des archives en sous-sol. En rez-de-jardin, les occupants profitent d'un espace FOODLES avec frigos connectés et d'une terrasse végétalisée. Vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel à partir du 6e étage. Une solution idéale pour les entreprises en quête de bureaux fonctionnels, modernes et bien desservis aux portes de Paris.

Nous vous proposons à Châtenay-Malabry dans un immeuble récent de très belle facture : un plateau de bureaux lumineux de 345 m² au 3ème étage.
Cet actif bénéficie de belles prestations, d'un espace cuisine aménagé, ainsi que 8 parkings en sous-sol. L'immeuble est situé au pied du tramway T10 et à proximité immédiate des grands axes. Bail ferme de 6 ans concomitant à la vente.

Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Léon Jouhaux (402, 319), Saussaye - Mirabeau (197, N21), Périgord - Languedoc (J)
RER Fontaine Michalon (B)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement recherché en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et du métro (13) "Gabriel Péri",
L'immeuble moderne offrant deux entrées pouvant être rendues indépendantes,
Les surfaces très lumineuses, atypiques, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond,
Les grandes terrasses privatives.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement recherché en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et du métro (13) "Gabriel Péri",
L'immeuble moderne offrant deux entrées pouvant être rendues indépendantes,
Les surfaces très lumineuses, atypiques, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond,
Les grandes terrasses privatives.

CE QUE L'ON AIME :
L'environnement recherché en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et du métro (13) "Gabriel Péri",
L'immeuble moderne offrant deux entrées pouvant être rendues indépendantes,
Les surfaces très lumineuses, atypiques, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond,
Les grandes terrasses privatives.

A proximité de la Porte de Saint-Cloud, CORPIMMO vous propose à la vente une surface atypique indépendante avec poutres apparentes disposant de beaux volumes
Comme une maison
Bâtiment autonome en Rdc + 1er et dernier étage avec entrée indépendante depuis la rue dans une petite copropriété
Locaux commerciaux activité/bureau/ habitation*
Très belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Au RDC surface carrez de 126,97 m²
- 2 accès sur rue avec vitrine (possibilité 2 lots)
- 2 escaliers reliés entre le RDC et le 1er étage
- 1 espace accueil
- 3 grands bureaux
- Sanitaires et PMR + douche
- 2 réserves
- 1 sortie de secours
Au premier étage surface carrez de 126,03 m² :
- 2 grands open-space
- 1 sanitaire
- 1 vestiaire
Locaux climatisés
Toiture refaite en 2021
Absence d'amiante
Surface totale utile de 256,45 m²
Possibilité de parkings disponibles à la location dans un immeuble de proximité
*Validation de l'affectation juridique en cours d'étude
Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Ce qu'on aime :
- L'environnement commerçant et dynamique, à proximité de 3 modes de transports (métro, train, trammay)
- La surface en excellent état, ne nécessitant que des ajustements d'aménagements spécifiques.
- La configuration en L de la surface, déjà aménagée avec du cloisonnement de qualité.
- L'absence de perte de place.
- Les parkings disponibles au sein même de l'actif.

Situé à Clamart, nous vous proposons un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. L'actif d'une surface de 580m² est entièrement loué. L'immeuble se prête à une transformation en habitation.

Rendement actuel : 5,43%

. Pleine propriété
. R+2
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus LA CAVEE (390), SOLEIL LEVANT (190, 195, 295), SOLEIL LEVANT - RD 906 (190, 295), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189)
Tram SOLEIL LEVANT (T6)

Bureaux à vendre de 208 m² à BOULOGNE BILLANCOURT Immeuble de bureaux, 6ème étage Grand open space, bureaux, cuisine aménagée Climatisation, fibre optique, parkings en sus
Immeuble de bureaux
6ème étage Une société par niveau
Traversant
Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space)
Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux/ salles de réunions
Cuisine indépendante aménagée
Sanitaires H/F
Fibre optique
Climatisation réversible (chaud/froid)
Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs)
2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge
Parkings dans l'immeuble niveau -1: 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente (20K€ park simple- 30K€ parking double)
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SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à NEUILLY SUR SEINE, sur l'île de La Jatte, nous vous proposons à la vente un lot de bureaux, détenu en copropriété, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 m² carrez, les bureaux sont loués en totalité par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en février 2024.
Charges refacturées au locataire.

Dossier sur demande.

. Immeuble récent mixte rénové
. Télésurveillance
. Digicode
. Alarme
. Ascenseur
. Fibre optique
PRESTATIONS DU BATIMENT
. Immeuble récent à destination mixte et rénové
. Accès sécurisé par un digicode et télésurveillance
. Ascenseur et fibre optique
CONFIGURATION INTERIEURE ET ÉQUIPEMENTS
. En RDC sur rue et bénéficiant d'un accès direct sur rue
. 1 plateau de bureau nu non équipé composé :
. D'une pièce principale
. D'une buanderie
. D'un WC
. Double vitrage
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Lot de copropriété n°56 représentant 207 / 10 000
tantièmes
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus ILE DE LA JATTE (163, 164), ILE DE LA JATTE-BD.GEORGES SEURAT (ORLYBUS), CENTRE DES IMPOTS (93)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En plein centre de Boulogne-Billancourt, à deux pas des lignes 9 et 10 du métro et de tous les commerces, Groupe Babylone vous propose une belle opportunité d'acquisition : un ensemble de bureaux d'une surface totale de 381 m², divisibles à partir de 165 m².

Rez-de-chaussée :
. Deux accès indépendants : l'un sur rue, l'autre via les parties communes de l'immeuble, plus une issue de secours en fond de local.
. Aménagement mixte : accueil, laboratoire, salle de préparation baignée de lumière naturelle grâce à un skydome, salle de réunion, réserve, double sanitaire indépendant et local technique avec baie de brassage.

3? étage :
. Accessible par ascenseur ou escalier de secours.
. Bureaux traversants et lumineux, en bon état, composés d'un grand open space, plusieurs espaces cloisonnés, une cuisine équipée et des sanitaires.
. Climatisation dans l'ensemble des espaces.

Atouts supplémentaires :

. Plusieurs places de stationnement disponibles en sous-sol, un véritable confort en coeur de ville.
. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Un produit rare sur le secteur, associant accessibilité, modularité et excellente localisation.
À visiter sans tarder !

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.

. Accès P.M.R.
. Parties communes rénové récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Fibre
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Parties communes rénovées
. Accès PMR
. Interphone & digicode
. Ascenseurs
. Cloisonnement amovible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Moquette
. Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
Surface RDC : 322 m²

Situation/Transports :
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CE QUE L'ON AIME :
La localisation à proximité immédiate de l'hyper centre de Levallois et de du métro (3) Anatole France
L'immeuble récent de très bon standing,
Le lot bénéficiant de son entrée indépendante,
La surface en bon état avec un escalier intérieur, facilement modulable et aménageable,
La très belle hauteur sous plafond.
Les nombreuses places de parkings en sous-sol.

CE QUE L'ON AIME :
La localisation à proximité immédiate de l'hyper centre de Levallois et de du métro (3) Anatole France
L'immeuble récent de très bon standing,
Le lot bénéficiant de son entrée indépendante,
La surface en bon état avec un escalier intérieur, facilement modulable et aménageable,
La très belle hauteur sous plafond.
Les nombreuses places de parkings en sous-sol.

CE QUE L'ON AIME :
La localisation à proximité immédiate de l'hyper centre de Levallois et de du métro (3) Anatole France
L'immeuble récent de très bon standing,
Le lot bénéficiant de son entrée indépendante,
La surface en bon état avec un escalier intérieur, facilement modulable et aménageable,
La très belle hauteur sous plafond.
Les nombreuses places de parkings en sous-sol.

Immeuble indépendant de très bon standing en R+2 situé en plein coeur de Vanves, à mi-chemin entre les M° « Corentin-Celton » (l.12) et « Malakoff- Plateau de Vanves » (l.13).
Cet actif totalement climatisé bénéficie d'un aménagement très agréable, type agence de communication.
Possibilité de réengagement ferme du locataire en place.

. Toiture en tuiles mécaniques
. Façade en enduit peint pouvant recevoir des enseignes

Situation/Transports :
. Métro "Malakoff-Plateau de Vanves" (ligne 13)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Localisé en bordure du pôle tertiaire de Nanterre et de Rueil-sur-Seine, Eureka s'inscrit dans un secteur économique dynamique de près de 700 000 m², plébiscité par de grands utilisateurs de renommée nationale et internationale tels que Schneider Electric, BNP Paribas, Total, Novartis, Bristol Myers Squibb, PSA, …
Eureka bénéficie également d'une desserte en transports en commun efficace : le RER A, ligne structurante la plus empruntée d'Île-de-France, est accessible par la station Nanterre Ville, située à moins de 10 minutes à pied.
Situé en bordure d'A86, l'immeuble profite d'une excellente desserte routière avec un accès direct en voiture vers la Défense en 10 min et permet une visibilité exceptionnelle sur l'A86.

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.

. Accès P.M.R.
. Parties communes rénové récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Fibre
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Parties communes rénovées
. Accès PMR
. Interphone & digicode
. Ascenseurs
. Cloisonnement amovible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Moquette
. Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots

Situation/Transports :
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Colliers vous présente une opportunité unique à Courbevoie : un immeuble indépendant de 1 980 m² avec parkings, récemment rénové en janvier 2025, disponible à la vente. Ces bureaux lumineux offrent des espaces conviviaux, climatisés et facilement aménageables
À proximité de l'adresse, vous trouverez différentes options de transports en commun : le Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030), le Transilien Courbevoie (L), ainsi que les lignes de bus Mairie de Courbevoie (175) et Victor Hugo (176).

Ascenseurs
Espace d'accueil
Espace cafétéria
Grande terrasse et jardin
Grand espace studio en RDC (avec matériel)
Belle luminosité
Open space et bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Flexibilité d'aménagement, peu de contraintes porteuses
Cloisonnement vitré
Moquette
Faux plafond
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 439 m²

Situation/Transports :
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien Courbevoie (L)
Bus Mairie de Courbevoie (175), Victor Hugo (176)

Investissez dans un ensemble immobilier de premier choix avec la vente en bloc de 6 plateaux de bureaux au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Totalisant une surface de 1 482 m², cet ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et entièrement loué à des locataires de renom sous baux commerciaux 3/6/9 ans. L'actif génère un revenu locatif annuel de 304 077 euros HT HC, garantissant une rentabilité stable avec un taux AEM de 7%.
Chaque plateau dispose de plusieurs places de parking (39 au total) et l'immeuble bénéficie d'une situation idéale au coeur d'une zone d'affaires dynamique. L'ensemble de ces lots représente une opportunité d'investissement stratégique, avec une forte demande locative sur le secteur.
. Prix de vente total net vendeur : 3 859 515 euros.
. Prix moyen au m² HD : 2 604 euros/m².
Profitez de cette opportunité pour acquérir un ensemble immobilier rentable et parfaitement situé. Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.

. Accès P.M.R.
. Parties communes rénové récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Fibre
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Parties communes rénovées
. Accès PMR
. Interphone & digicode
. Ascenseurs
. Cloisonnement amovible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Moquette
. Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots

Situation/Transports :
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM

À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.

Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.

Les bureaux, d'une superficie de 592 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.

Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.

Dossier détaillé disponible sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Fibre optique
. RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
. Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Immeuble moderne des années 1980/90
. Axe passant
. Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
. Double batterie d'ascenseurs
. Places de Parking disponibles
. Plateaux rationnels et flexibles
. Ouverture / décloisonnement total
. Etage élevé
. Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
. Surfaces très lumineuses

Situation/Transports :
Bus Bus 158 et 258
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM

À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.

Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.

Les bureaux, d'une superficie de 339 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.

Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.

Dossier détaillé disponible sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Fibre optique
. RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
. Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Immeuble moderne des années 1980/90
. Axe passant
. Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
. Double batterie d'ascenseurs
. Places de Parking disponibles
. Plateaux rationnels et flexibles
. Ouverture / décloisonnement total
. Etage élevé
. Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
. Surfaces très lumineuses

Situation/Transports :
Bus Bus 158 et 258
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux en étage dans un immeuble bénéficiant d'un restaurant d'entreprise.
Une division de ce lot est envisageable. Normes E.R.P. possibles sur cet actif.

IMMPROVE vous propose à la vente des surfaces de bureaux en étage dans un immeuble bénéficiant d'un restaurant d'entreprise.
Une division de ce lot est envisageable. Normes E.R.P. possibles sur cet actif.