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Vente Bureaux 165 m² à 381 m²92100 Boulogne Billancourt

À partir de
1 320 000 €

Locaux à vendre aux abords du Parc des Princes

En plein centre de Boulogne-Billancourt, à deux pas des lignes 9 et 10 du métro et de tous les commerces, Groupe Babylone vous propose une belle opportunité d'acquisition : un ensemble de bureaux d'une surface totale de 381 m², divisibles à partir de 165 m².
Rez-de-chaussée :
. Deux accès indépendants : l'un sur rue, l'autre via les parties communes de l'immeuble, plus une issue de secours en fond de local.
. Aménagement mixte : accueil, laboratoire, salle de préparation baignée de lumière naturelle grâce à un skydome, salle de réunion, réserve, double sanitaire indépendant et local technique avec baie de brassage.
3? étage :
. Accessible par ascenseur ou escalier de secours.
. Bureaux traversants et lumineux, en bon état, composés d'un grand open space, plusieurs espaces cloisonnés, une cuisine équipée et des sanitaires.
. Climatisation dans l'ensemble des espaces.
Atouts supplémentaires :
. Plusieurs places de stationnement disponibles en sous-sol, un véritable confort en coeur de ville.
. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Un produit rare sur le secteur, associant accessibilité, modularité et excellente localisation.
À visiter sans tarder !
Référence : 1385468-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux216Immédiate
3Bureaux165Immédiate
SSParkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total381 m²
10 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble tertiaire en R+5
Accès sécurisé par digicode
Hall d'accueil en cours de rénovation
Ascenseur sécurisé desservant directement les étages privatifs
Escalier de secours
Partie commune en bon état
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
E.R.P possible en RDC
HSP : 2,47 à 2,79 mètres
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Plinthes périphériques
Lumières : spot LED orientable
Baie de brassage
Plateaux privatifs
réagencement facile
Surface RDC : 216 m²

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Bus Henri Martin (BUS-175, BUS-42, BUS-N12, BUS-N61), La Tourelle (BUS-72), Gallieni - Thiers (BUS-SUB B)
Métro Porte de Saint-Cloud (METRO-9)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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