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    Vente commerces Haute-Garonne (31) - 129 annonces

    commercial

    Vente Commerce 99 m²

    31470 Fonsorbes

    Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un local commercial de 99 m² livré brut fluides en attente, vitrines posées.

    Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.

    L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et bureaux.

    NOVILIS CONSEIL
    237 600 €

    Vente Commerce 150 m²

    31500 Toulouse

    Notre Cabinet, Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité à la vente un local professionnel en rez-de-chaussée disponible.

    La surface est entièrement rénovée avec les prestations suivantes :


    - Menuiseries neuves,
    - Open space avec faux plafond et pavé leds neufs,
    - Sanitaires PMR,
    - Espace kitchenette.

    Les bureaux sont livrés hors cloisonnement, courant faible et climatisation neuve.

    Possibilité de poser une enseigne commerciale ou de la vitrophanie.

    5 Places de parkings en sus à la vente.

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    360 000 €

    Vente Fonds de Commerce 48 m²

    31500 Toulouse

    A saisir, Alain vous propose le fonds de commerce de cette supérette de proximité idéalement située proche de la gare ferroviaire de la bibliothèque et en bordure du canal, dans un quartier passant et en pleine évolution.



    Le local de 50 m², bien agencé et en excellent état, bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un flux régulier de clients.
    Activité en place, bon chiffre d'affaires stable, fort potentiel de développement (développement des gammes, horaires élargis, services complémentaires?).



    Loyer attractif. Vente pour raison de santé.



    Belle opportunité pour commerçant souhaitant s'implanter dans un environnement porteur.



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 43 000 €
    Loyer : 875 €/mois

    Vente Commerce 82 m²

    31200 Toulouse

    Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.

    Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 82 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.

    L'ensemble est complété par une place de parking.

    Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
    Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
    Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    230 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    31300 Toulouse

    Alain vous propose cette très belle affaire de restauration rapide idéalement située sur un axe principal très passant de Toulouse.
    Ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en burgers bénéficie d'un emplacement stratégique.
    Axe commerçant avec bar, bureau de tabac et une alimentation générale en face d'un arrêt de bus et à 100 mètres du métro, à deux pas du Zénith.



    Le local dispose d'un petit loyer très attractif de 750 euros / mois, ce qui contribue à une rentabilité solide.
    L'activité actuelle repose sur des produits frais, rigoureusement sélectionnés : le propriétaire s'approvisionne quotidiennement chez ses fournisseurs pour garantir qualité et saveur.



    Chiffre d'affaires en rapide et constante progression, clientèle fidèlisée et flux régulier grâce à la localisation.
    Possibilités de développement : élargissement de l'amplitude horaire, livraison, communication digitale?



    Clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un commerce dynamique et rentable.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406571 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 418 000 €
    Loyer : 63 €/mois

    Vente Commerce 550 m²

    31320 Castanet Tolosan

    L'agence Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 550m² de surface développée disposant d'une excellente visibilité au sein d'une zone à dominante commerciale à l'entrée de Castanet-Tolosan. Accessible via 2 larges portails automatiques, ce local bâti sur une parcelle d'environ 1820 m² entièrement clôturée et bitumée propose un espace show-room, une partie bureau en R+1 et une surface activité stockage munie d'une porte sectionnelle.


    Prix de vente : 920.000 Euros (1.673 Euros /m²)

    VALTEOS
    920 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    31000 Toulouse

    Situé à proximité de la cartoucherie, Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce joli restaurant de restauration rapide pouvant poursuivre l'activité kebab, tacos ou diversifier l'activité en rajoutant du chicken fry ou un restaurant coréen.
    Cette enseigne dispose d'une cuisine ouverte derrière comptoir avec hotte complémentée par une arrière cuisine avec hotte et extraction en toiture.
    Clientèle fidélisée et beaucoup de passage .
    Bail 3/6/9, loyer faible.
    Prix du fonds de commerce à 119 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.800 euros TTC, soit 110.000 euros net vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



    Mandat réf : 406503 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 119 800 €

    Vente Commerce 600 m²

    31300 Toulouse

    TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate. Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 900 000 €

    Vente Fonds de Commerce 20 m²

    31400 Toulouse

    Emplacement stratégique près gare SNCF



    Opportunité rare à saisir ! Situé à quelques pas de la gare SNCF et d'un arrêt de bus très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage piétonnier quotidien.



    Le local, d'une surface commerciale d'environ 20 m², est parfaitement agencé et entièrement équipé avec du matériel en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.
    Une réserve de 6 m² avec WC complète le tout, offrant un espace fonctionnel pour le stockage.



    En complément, une terrasse de 20 m² devant le local, idéal pour accueillir la clientèle en extérieur et augmenter la capacité d'accueil.



    Les atouts :



    ? Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des transports en commun
    ? Flux constant de passants
    ? Matériel complet et en très bon état
    ? Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible
    ? Terrasse à faible coût annuel



    Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un investissement sécurisé et une localisation à fort potentiel.



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.



    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 58 000 €

    Vente Commerce 515 m²

    31300 Toulouse

    VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    800 000 €

    Vente Fonds de Commerce 290 m²

    31000 Toulouse

    Emplacement N°1 , Propriétés privées vous propose ce commerce de réparation et vente de motos et scooters avec un Chiffre d'affaires en constante évolution.
    Le local d'une superficie de 290 m² dispose,
    - d'un espace commercial de 120 m²,
    - 20 m² de bureaux,
    - une réserve de 80m²,
    - une autre en mezzanine de 80 m²,
    - un atelier de 50 m²,
    très bien situé dans le centre de Toulouse sur un axe très passant avec un arrêt de bus juste en face.
    Bail 3/6/9, Loyer 1780 euros
    Charges 230 euros y compris la taxe foncière.
    Affaire très saine disposant d'une clientèle fidélisée.
    Prix du fonds de commerce 110.000 euros, honoraires vendeur.
    Stock, environ 40 à 50 k euros.
    Contactez moi pour plus de renseignement ou pour une visite.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404842. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 110 000 €
    Loyer : 1 780 €/mois

    Vente Commerce 69 m²

    31500 Toulouse

    Local commercial à vendre, à proximité immédiate des commerces de quartier, et au coeur d'une avenue passante. Le bien est livré brut avec vitrine, superficie d'environ 68.50m2 et 4 places de parking en sous sol possibles (en supplément du prix de vente). Une fois aménagés les locaux seront à coup sur très agréables, lumineux et bénéficierons surtout du passage conséquent générés par les commerces alentours (crèche, tabac, picard, boulangerie...) Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92

    CONCILIARE
    205 000 €

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    31000 Toulouse

    Je vous propose à la vente ce Salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Toulouse.
    Cette enseigne de bonne réputation d'une superficie de 35 m² dont une réserve de 8 m² avec sanitaire, dispose de
    - 4 fauteuils de coiffage,
    - 3 bacs et
    - 3 fauteuils d'attente.
    Très bonne situation, clientèle fidélisée depuis 20 ans, Chiffre d'affaires constant peut être facilement développé.
    Bail 3/6/9, Petit loyer.
    Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.



    Cession du fonds 41.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404757
    - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.



    Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 41 000 €

    Vente Fonds de Commerce 285 m²

    31000 Toulouse

    Opportunité rare à saisir, sur la trés réputée Place du Capitole.
    Possibilité de terrasse et licence IV.
    Dossier uniquement sur demande.
    Travaux à prévoir.
    Produit exlcusif.

    COLLECTION IMMOBILIERE
    Prix cession : 1 200 000 €

    Vente Commerce 58 m² à 130 m²

    Rue Louis Plana, 31500 Toulouse

    Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un projet neuf livré en septembre 2025 à seulement 2 min du métro Roseraie, comprenant deux locaux à usage professionnel ou bureau.



    Disponibilité : Septembre 2025



    VENTE :



    Prix de vente total : 320000 Euros HD HT
    Prix de vente au m² : 2500 Euros HD HT / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    320 000 €

    Vente Commerce 115 m²

    31400 Toulouse

    TOURNY MEYER propose une surface et sous sol disponibles A LA VENTE de 165 m²

    Bien en monopropriété avec entrée indépendante et accès PMR

    Composé d'un sous sol de 50 m², d'un rez-de-chaussée avec vitrine de 65 m² et d'un étage (avec terrasse privative) de 50 m²

    Derniers travaux d'aménagement à prévoir par le preneur.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    390 000 €

    Vente Commerce 40 m²

    Avenue Jules Julien, 31400 Toulouse

    Local commercial disponible à la vente sur l'avenue Jules Julien, quartier Saint-Agne avec belle visibilité et flux de passage.



    Disponibilité : Immédiate



    VENTE :



    Prix de vente total : 130000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 3250 Euros HD / m²



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (850 Euros / an)



    VENTE :



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    130 000 €

    Vente Commerce 876 m²

    31770 Colomiers

    A VENDRE A COLOMIERS



    Bâtiment de 876m² environ sur 3 niveaux sur un terrain de 1300m² environ



    1 espace de stockage en sous sol de 230m² environ



    1 plateau en rdc pouvant être utilisé en stock de 323 m² environ



    1 plateau en R+1 pouvant être utilisé en bureau de 323m² environ



    Equipe de la climatisation réversible, ce local très lumineux pourrait recevoir tous type d'activité, pourvu d'un parking et avec un emplacement à proximité immédiate de la zi en jacca et très proche de la rocade.



    Finitions bureau sur le rdc et le r+1, il sera à cloisonner selon vos besoins.



    Logement de fonction très propre en R+1



    Surface en R+2 exploitable en sus



    Prix de vente 600 000 EUR HT HC HD NET VENDEUR



    TVA RESIDUELLE A PREVOIR



    Taxe foncière 3000 EUR



    Frais d'agence 5% du prix de vente HT soit 30 000 EUR HT



    Ref L15444 VUDENHAUT IMMO



    Benoit LANZA 05.61.61.77.77 //

    VUDENHAUT IMMO
    636 000 €

    Vente Commerce 36 m² à 130 m²

    31200 Toulouse

    Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.


    Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.


    Disponibilité : 4ème trimestre 2025
    Honoraires en sus charge acquéreur.
    Charges de copro/TF : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non

    FIKA TOULOUSE
    À partir de
    415 833 €

    Vente Fonds de Commerce 260 m²

    31300 Toulouse

    À VENDRE - TOULOUSE, GRANDE-BRETAGNE - Fonds de Commerce en Restauration



    Ce charmant établissement, idéalement situé à proximité immédiate de la Cartoucherie, offre un cadre agréable et accueillant. Il se compose de deux espaces distincts : une salle de restauration et une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle supplémentaire au premier étage.



    Le véritable atout de cet endroit est sa superbe terrasse privative, un espace extérieur prisé pour les repas en plein air.



    Profitez d'un emplacement stratégique, à quelques pas de la Cartoucherie et des transports en commun, dans un quartier convivial et dynamique. Ce lieu chaleureux et cosy n'attend plus qu'un nouveau projet pour exploiter tout son potentiel.



    Prix net vendeur : 270 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 286 200 EUR



    Honoraires d'agence : 5% sur le prix net vendeur HT/HC/HTF



    Réf.L-19686



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    Prix cession : 270 000 €

    Vente Commerce 287 m²

    31470 Fonsorbes

    Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un local commercial de 287 m² livré brut fluides en attente, vitrines posées.

    Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.

    Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.

    NOVILIS CONSEIL
    688 800 €

    Vente Commerce 350 m²

    31300 Toulouse

    Saisissez une opportunité RARE au cœur de l'éco-quartier le plus dynamique de Toulouse ! Ce vaste restaurant de 350m², idéalement situé en angle de rue à La Cartoucherie, offre une visibilité INÉGALÉE et un potentiel de développement EXCEPTIONNEL. Sa grande terrasse, sa conformité PMR/ERP et son matériel récent en font un investissement clé en main à fort potentiel.



    Imaginez votre concept prospérer dans ce restaurant d'une superficie généreuse de 350 m², pensé pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Son emplacement STRATÉGIQUE en angle de rue garantit un flux constant de passants et une visibilité maximale pour votre enseigne.



    Les ATOUTS MAJEURS :



    Emplacement N°1 à La Cartoucherie : Bénéficiez de l'attractivité grandissante de cet éco-quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses bureaux et ses nombreux événements.



    Terrasse EXCEPTIONNELLE : Une vaste terrasse en angle, véritable extension de votre espace de vente, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil et profiter de l'ambiance conviviale du quartier.



    Visibilité INÉGALÉE : La position en angle de rue offre une double façade et une exposition optimale pour attirer l'attention.



    Accessibilité Totale : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), vous ouvrez vos portes à tous les clients sans restriction.



    Matériel de Pointe (2022) : Un investissement initial minimisé grâce à un équipement récent et de qualité : * Extraction performante pour une cuisine agréable. * Système de télésurveillance pour une sécurité optimale. * Local poubelle réfrigéré pour une hygiène irréprochable. * Climatisation en cassette pour un confort toute l'année. * Bureau en mezzanine, espace de gestion fonctionnel et discret. * Vestiaires dédiés au personnel, gage de bien-être pour votre équipe.



    Prix net vendeur du fond de commerce : 700 000 EUR HT/HD/HH



    Prix net vendeur + FAI TTC : 742 000 EUR



    Loyer/moi

    VUDENHAUT IMMO
    700 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    31320 Auzeville Tolosane

    SUD-EST DE TOULOUSE-AUZEVILLE TOLOSANE- A LA VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 M² environ. A louer sur axe passant, dans un environnement commerçant, local commercial de 300 m² environ avec parking. Un showroom de 138 m², une réserve de 112 m², une rochelle de stockage de 45 m². Grande vitrine, excellente visibilité. FA 5% en sus. D'autres annonces similaire sur notre site immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    560 000 €

    Vente Commerce 468 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET



    Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.



    101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.



    LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ



    Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.



    Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu



    Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.



    Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.



    Revêtements muraux : Sans Objet



    Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue



    Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu



    Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local



    Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local



    Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.



    Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur.



    Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.



    Idéal Investissement !



    Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT



    Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur



    Taxe foncière: NC



    Charges de copropriété : NC



    REF L-10359

    VUDENHAUT IMMO
    907 103 €

    Vente Commerce 172 m²

    31600 Muret

    SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024)

    ADE IMMO PRO
    236 220 €

    Vente Commerce 418 m²

    31270 Villeneuve Tolosane

    A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270



    Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87 m² sur 599m² de parcelle : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km!



    Descriptif :



    Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87 m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur 599m² de parcelle



    En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC



    En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente



    En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras



    Ascenseur



    ERP



    7 places de parking dont 1 PMR



    Petit jardin



    Prix : 700 000 EUR HT Net vendeur



    Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024)



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible Immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-19832



    Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    700 000 €

    Vente Commerce 25 m²

    31170 Tournefeuille

    VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - 25M2 TOURNEFEUILLE. Tournefeuille, local commercial loué à vendre. Le bien est actuellement occupé depuis plusieurs année, en bon état et bénéficie d'une excellente visibilité. Rentabilité 6,9%. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

    CONCILIARE
    55 000 €

    Vente Commerce 136 m²

    31100 Toulouse

    TOULOUSE MIRAIL // Nous proposons à la vente ces murs commerciaux de 136m² au pied de la station de métro Mirail,
    Avec un emplacement stratégique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur la zone, travaux à prévoir - contactez Jérôme NIORT au 0677883858
    Caractéristiques du bien :
    - une superficie de 136m²
    - linéaire de vitrine : 12 mètres, offrant une belle visibilité et une excellente exposition pour votre activité
    - emplacement : situé à proximité immédiate des transports en commun et d'autres commerces du centre commercial, garantissant un flux constant de clientèle
    - travaux à prévoir : ce local nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et vos envies (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    SQUARE HABITAT TOULOUSE
    257 280 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    31500 Toulouse

    Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant pizzeria installée depuis plus de 20 ans dans le quartier de la roseraie à Toulouse proche collège lycée de la future cité administrative.
    Cet établissement de près de 90 m² dispose d'une salle climatisée de 30 couverts très propre et décorée avec gout une terrasse de 20 places complète ce bien .
    Le laboratoire équipé de tables pizza réfrigérées avec bacs incorporés et diverses tables inox y compris plonge, lave vaisselle, hotte en toiture double four à pizza à l'arrière une réserve technique comprenant 2 chambres froides une servent pour les patrons l'autre pour l'épicerie froide un congélateur et pétrin plus épicerie sèche.



    Fonds de commerce à 166.000 euros, honoraires vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 166 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    31140 Fonbeauzard

    FONBEAUZARD emplacement stratégique.
    jean joseph jouanjan vous propose ce restaurant Burger gourmet avec 10 ans d'activité avec de très bon bilan visible sur demande après visite.
    Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose de 30 couverts en salle ( 40 m² ), d'une grande cuisine entièrement équipée avec une extraction récente aux normes ( 40 m² ), une belle terrasse intime avec 16 places une réserve, WC norme PMR ( handicapés ).
    Local en parfait état général.
    Loyer faible : 1.150 euros TTC /mois. Taxe foncière: 1200 euros.



    Cession : 39.000 euros, honoraires Charge VENDEUR



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 373695- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 39 000 €

    1 – 30 sur 129 Ventes

    Achat Local Commercial Haute-Garonne

    Achat de Locaux Commerciaux dans les Alpes-Maritimes en 2024 : Analyse et Opportunités

    Achat de Locaux Commerciaux dans les Alpes-Maritimes en 2024 : Analyse et Opportunités

    Le marché de l'achat de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes se distingue par une dynamique positive en 2024. Le volume des transactions a augmenté de 8 %, soutenu par le dynamisme économique et l'attrait touristique de la région.

    Le prix moyen des locaux commerciaux dans le département est de 4 800 €/m², avec des variations importantes selon les zones. À Nice, les prix atteignent en moyenne 6 000 €/m², tandis que des villes comme Grasse ou Menton offrent des opportunités à partir de 3 200 €/m².

    Les secteurs les plus prisés sont la restauration et le commerce de détail, qui représentent 55 % des acquisitions. Cette tendance reflète la forte demande générée par les millions de touristes visitant la Côte d'Azur chaque année.

    Les biens entre 100 et 300 m² sont particulièrement recherchés, en raison de leur adéquation aux besoins des franchises et des PME. Ces surfaces représentent près de 60 % des transactions.

    Le taux de vacance des locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes s'élève à 4,8 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela témoigne d'un marché dynamique et en forte demande.

    Les villes périphériques, comme Antibes et Cannes, connaissent un essor marqué grâce à leurs infrastructures modernes et leur population en croissance constante.

    Le développement des zones commerciales dans des villes comme Vallauris et Cagnes-sur-Mer offre des opportunités d'investissement avec des prix encore compétitifs.

    Les investisseurs bénéficient également de dispositifs fiscaux attractifs, notamment pour les biens situés dans des zones de revitalisation économique (ZRE).

    La hausse de 10 % des créations d'entreprises dans les Alpes-Maritimes en 2024 alimente également la demande pour des locaux adaptés, en particulier dans les secteurs innovants comme les technologies et les services.

    En résumé, l'achat de locaux commerciaux dans les Alpes-Maritimes en 2024 constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs, grâce à un marché dynamique, des perspectives de croissance et une demande en constante augmentation.

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