Location d'entrepôts et de locaux d'activités Eure-et-Loir (28) - 142 annonces

À LOUER :

Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.

Ce local de 310 m² se compose de :

30 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.

280 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².

Places de parking privatives

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de stockage, entreposage et activité, d'une surface d'environ 300 m² situé à Nogent-le-Phaye (28), avec une mezzanine de 100 m².

Bâtiment :
Surface au sol : 300 m²
Mezzanine : 100 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Dalle béton
Éclairage néon + éclairage zénithal
Deux portes coulissantes (accès poids lourd)
Prises électriques : monophasé et triphasé
Ballon d'eau chaude 150 L
Douche + WC
Toiture simple peau
Terrain :
Parcelle de 1 208 m²
Cuve à gasoil
Fosse à vidange

À noter :
Le propriétaire se réserve un droit de passage sur la parcelle, notamment pour accéder à un chenil où dort son chien de chasse, ainsi qu'à un petit espace de débarras en fond de cour.
Les activités générant un fort trafic, des nuisances sonores ou des odeurs sont refusées par le bailleur.

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 36 €/m² HT HC soit 10.800 €
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : 1.200 € (à la charge du preneur)
Fiscalité : non assujetti à TVA
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER :

Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.

Ce local de 300 m² se compose de :

30 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.

270 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².

Places de parking privatives

Sur un terrain d'une superficie de 3 356 m2, une villa d'entreprise sur 2 niveaux comprenant des locaux de type bureaux et activité, située dans la ZAC Porte Sud.

Desserte
• Route : Rejoindre l'A5/A13/A12, rejoindre la N12direction « E?vry/Lyon/Dreux/Saint-Quentin-en-Yvelines/Bois d'Arcy/Versailles-Satory » puis N12 «Vernouillet/Dreux-Nord »
• Transports en commun : Train NOMAD OUI.SNCFde?part de Montparnasse 1 et 2 (environ 1h deParis) jusqu'a? la station DREUX

Descriptif technique
• 2 portes sectionnelles donnant acce?s a? la zone d'activite?
• Site clos avec portail manuel privatif
• Parking privatif devant la Villa
• Charpente bois
• Ae?rotherme Gaz sur la partie activite? (compteurvGaz)
• De?senfumage
• Tarif jaune

Le bâtiment est en bon état. Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes sur vu.lam(@)reseau-brokers.com. J'ai d'autres locaux dans le secteur, consultez-moi.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A LOUER - DREUX

Local d'activité d'environ 262 m² comprenant un espace accueil, deux bureaux, un WC et un entrepôt.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 200 à 770 m², situé à Épernon (28), divisible selon les besoins.

Le bien dispose des caractéristiques suivantes :
Dalle béton
Toiture bac acier
Skydome en polycarbonate
Porte coulissante
WC
Douche
Conforme au code du travail
Accès poids lourds
Parking

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 39 €/m² HT HC
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3,5 €/m², taxe foncière incluse
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer, le bien sera loué vide de toute occupation

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION

Local de 400 m² dont 100 m² de mezzanine pour du stockage. Un espace d'accueil aux normes ERP permet de recevoir du public.

Le bâtiment dispose de deux accès avec portes sectionnelles à l'avant et sur le côté. La hauteur sous plafond est d'environ 5 mètres. Deux WC sont présents, un côté bureaux et un côté atelier. Chauffage par aérotherme gaz et pompe à chaleur pour la partie tertiaire.

Une vitrine de 4 mètres donne sur une avenue passante, avec possibilité d'installer une enseigne

Bâtiment récent, construit en 2005 avec bardage double peau.

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (142m2) d'une surface de 531 m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres

- Ensemble neuf et prestations de qualité
- Site clos et sécurisé
- Stationnements devant la cellule
- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)
- Sanitaires en rdc
- Escalier métallique
- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée
- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 486 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 884 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - CHARTRES 28000

Accès direct rocade local d'activité d'environ 400 m² avec porte sectionnelle et un bureau

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 200 à 770 m², situé à Épernon (28), divisible selon les besoins.

Le bien dispose des caractéristiques suivantes :
Dalle béton
Toiture bac acier
Skydome en polycarbonate
Porte coulissante
WC
Douche
Conforme au code du travail
Accès poids lourds
Parking

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 39 €/m² HT HC
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3,5 €/m², taxe foncière incluse
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer, le bien sera loué vide de toute occupation

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Provision sur charges 185 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 28 989 m². Le bâtiment est situé à Poupry (28) ZI de Villeneuve, à proximité des axes autoroutiers A10 / A19.

Disponibilité : Mars 2026

Caractéristiques techniques

Surface bureaux : 1 397 m²

Hauteur libre sous-plafond : 11,50 mètres

Portes d'accès à quai : 28

Portes de plain-pied : 2

Aire de manoeuvre : 38 ml

Charges au sol : 5 tonnes / m²

Charpente béton

Couverture bac acier isolé

Sprinklers type ESFR

Parking : 122 places VL / 8 places PL

RIA

Sécurité : Poste de garde
 

ICPE

ICPE A : 1510

ICPE D : 2910-A, 2925

Accessibilité

Accès routiers : A10 / A19 / D954/ A71 / A11

Gare d'Artenay à 3 km

Aéroport Orléans Loire Vallée à 45 km

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 200 à 770 m², situé à Épernon (28), divisible selon les besoins.

Le bien dispose des caractéristiques suivantes :
Dalle béton
Toiture bac acier
Skydome en polycarbonate
Porte coulissante
WC
Douche
Conforme au code du travail
Accès poids lourds
Parking

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 39 €/m² HT HC
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 3,5 €/m², taxe foncière incluse
Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer, le bien sera loué vide de toute occupation

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Provision sur charges 65 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - DREUX

Local d'activité d'environ 209 m² comprenant un espace accueil, deux bureaux, un WC et un entrepôt.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ
Surfaces de 324 - 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manoeuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 5 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité et d'entreposage de 605m2 environ situé en zone d'activités de Vernouillet à quelques minutes de la N12.

Ce bâtiment qui s'étend sur une parcelle de 2800m2 se compose principalement :
- d'une partie entreposage de 400m2
- d'une partie bureaux de 90m2
- d'une partie de locaux techniques de 100m2

La parcelle permet un entreposage extérieur important.
La toiture en fibrociment a été traitée par encapsulage pour garantir sa longévité.
La dalle béton dans l'entrepôt mesure 25cm d'épaisseur.
Les 3 bureaux indépendants sont parfaitement fonctionnels et équipés de convecteurs électriques.
Hauteur maxi dans l'entrepôt : 5.6m
Grande porte permettant l'accès PL au bâtiment.
Voirie lourde devant le bâtiment.

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 32 400€.
Echéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Taxe foncière annuelle : charge preneur (5.537€)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?
Contactez-nous !

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement industriel et logistique, Immprove vous propose un bâtiment logistique certifié et normé ICPE d'une surface de 80 000 m² divisibles à partir de 14 000 m² à la location.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ
Surfaces de 324 - 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manoeuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 26 715 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En bordure de l'A11, projet de développement de 3 bâtiments logistiques de classe « A » sur un foncier d'environ 59.2 ha. PC déposés et purgés au 2ème trimestre 2021. Bâtiment "Chartres 3" disponible d'une surface de 112 000 m² environ, divisibles à partir de 55 000 m². ICPE: 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4001; 4755
Commune située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val-de-Loire.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ
Surfaces de 324 - 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manoeuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 7 020 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement, disponible à la location à proximité de la ville d'Epernon (28), sur l'axe A11. Les locaux disposent de parkings privatifs, de sanitaires et d'un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux artisans ainsi qu'aux TPE/PME. Situés sur un site clos et sécurisé, ils garantissent un environnement de travail optimal. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite dès maintenant.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d'environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D'ACTIVITÉ
Surfaces de 324 - 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manoeuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED

Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 14 430 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose d'établir votre entreprise dans un parc d'activités situé dans la zone de Gellainville (Chartres Est) avec 12 553 m² d'espaces d'activité et des bureaux d'accompagnement. Des cellules de location sont disponibles, à partir de 348 m². Vous profiterez de la proximité immédiate de l'autoroute A11 et serez à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. Pour de plus amples informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres

- Ensemble neuf et prestations de qualité
- Site clos et sécurisé
- Stationnements devant la cellule
- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)
- Sanitaires en rdc
- Escalier métallique
- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée
- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 640 m², dont 160 m² de bureaux climatisés, idéal pour un usage d'activité ou de stockage. Situé dans la première zone dynamique de Chartres, ce local se trouve à seulement 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, offrant un accès privilégié aux axes majeurs de communication du département. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d'Orléans, et à 15 minutes de la gare de Chartres, à proximité du Jardin d'Entreprises.

Équipements :
- Bureaux
- Mezzanine
- Espace repas (pour les cellules de 360 m² et 480 m²)
- Local archives
- Coin reprographie
- Sanitaires

Prestations complètes individualisées :
- Électricité
- Gaz
- Eau
- Chauffage
- Communication (Internet, téléphone et fibre optique)

Accessibilité :
- Accessible à tout type de véhicule
- Portes sectionnelles
- Stationnements pour véhicules légers

Construction de qualité et conception moderne :
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- Double vitrage haute performance
- Accessibilité aux personnes handicapées

Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.

443 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 852 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER propose à la location une cellule d'activité d'environ 120 m² au sol, complétée par une mezzanine de 60 m² (charge maximale de 350 kg/m²), située dans la zone d'activité de Voves (28).
Caractéristiques :
Porte sectionnelle électrique automatique de 4 m x 4 m.
Portillon de sortie de secours.
Grande fenêtre donnant sur la cour.
Bâtiment isolé avec panneaux sandwich.
Équipements électriques :
Alimentation électrique 380V.
Prises de courant.
Éclairage dans le dépôt.
Éclairage extérieur.
Stationnement :
Grande cour avec possibilité de stationnement devant le lot B (2 à 4 véhicules).
10 places de stationnement en commun.
Portail coulissant motorisé de 6 m avec accès par télécommande ou digicode.
Charges :
Électricité : Contrat individuel.
Eau : Compteurs divisionnaires avec refacturation annuelle.
Entretien des espaces verts : Contrat avec paysagiste, refacturation annuelle de 300 €.
Entretien de la façade et de la toiture : Selon nécessité, refacturation annuelle de 300 €.
Taxe foncière : Environ 300 € par an.
Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce ou constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou, en cas de forte affluence, sous 24 heures maximum.
Notre expertise nous permet d'animer et de coordonner différents acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour vous garantir un accompagnement complet et une réussite de votre projet.
Honoraires : 15 % HT du loyer HT annuel, à la charge du preneur.

Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des cellules neuves (en finalisation de construction) à usage d'activité, d'entreposage ou de stockage, d'une surface d'environ 300, 600, 900, 1200, 1500 ou 1800m², situé à Authon du perche (28).

Bâtiment situé à 15' de la bretelle d'accès à l'A11, à 45' de Chartres et à 45' de la rocade du Mans.

Dalle béton quartzé.
Porte sectionnelle et accès piéton.
Grandes hauteurs intérieures 5.8 à 7,5 m.
Le site est sécurisé (vidéosurveillance) et clos de grillages.
L'accès se fait via deux portails électriques.
Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
Accès PL et stationnement VL.

Éléments financiers :
- Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer annuel : 19 200€
- Échéance de paiement : mensuelle
- Charges mensuelles : 200€ HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Révision : Annuelle selon l'indice ILAT
- Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur

Montant des honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 240 m², dont 30 m² de bureaux ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace de bureau, situé dans la première zone dynamique de Chartres. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, permettant une connexion rapide aux principaux axes de Chartres Métropole. L'emplacement est à 1 heure de Paris et d'Orléans et à 15 minutes de la gare de Chartres, avec une proximité au Jardin d'Entreprises.

Équipements :
- Bureaux
- Mezzanine aménagée
- Espace repas (pour les cellules de 360 m² et 480 m²)
- Local archives
- Coin reprographie
- Sanitaires

Prestations complètes individualisées :
- Électricité
- Gaz
- Eau
- Chauffage
- Communication (Internet, téléphone et fibre optique)

Accessibilité :
- Accessible à tout type de véhicule
- Portes sectionnelles
- Stationnements pour véhicules légers

Construction de qualité et conception moderne :
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- Double vitrage haute performance
- Accessibilité aux personnes handicapées

Un dossier de présentation est disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.

166 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE Immobilier vous propose à la location un local d'environ 360 m² (dont 60 m² de bureaux), idéal pour une activité ou un usage de stockage, situé au sein de la première zone dynamique de Chartres. Ce local se trouve à seulement 5 minutes de la sortie A11 - Chartres-Est et en bordure de la RN154, à proximité de la rocade desservant Orléans, Tours et Le Mans, avec un accès rapide aux axes principaux et à une heure de Paris et d'Orléans, ainsi qu'à 15 minutes de la gare de Chartres.

Équipements :
- Bureaux
- Mezzanine
- Espace repas (pour les cellules de 360 m² et 480 m²)
- Local archives
- Coin reprographie
- Sanitaires

Prestations complètes individualisées :
- Électricité
- Gaz
- Eau
- Chauffage
- Communication (Internet, téléphone et fibre optique)

Accessibilité :
- Accessible à tout type de véhicule
- Portes sectionnelles
- Stationnements pour véhicules légers

Construction de qualité :
- Isolation phonique
- Isolation thermique
- Double vitrage haute performance
- Accessibilité aux personnes handicapées

Dossier de présentation disponible sur demande. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 13 % du loyer HT annuel à la charge du preneur.

259 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location (BEFA) des cellules d'activité de 300 à 740 m², situées sur une parcelle de 17 039 m² dans la ZA de Chartres Est (28), à proximité immédiate de l'autoroute A11 et à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres.

Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin T4 2023 et début T1 2024
- Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix compétitif : 1 400 € HT/m²

Localisation stratégique :
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres
- Ligne de bus 11 (Filibus) accessible
- Connexions ferroviaires à 5 km pour Le Mans-Chartres-Paris et TGV de Massy (40 min)
- Accès facile aux principaux axes routiers, avec le péage de Saint-Arnoult à 5 minutes
- Proximité de la zone commerciale du Coudray

Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour espace de roulement et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec horloge et badge individuel
- Box de dépôt/retrait de colis privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs

Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
- Menuiserie en aluminium et double vitrage
- Couverture en bac acier isolé avec panneau de laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal de 10 % et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade pour bornes de recharge de véhicules

Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur avec performance thermique et acoustique haute, anti-effraction
- Climatisation réversible, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED

Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel avec une capacité de charge de 2 tonnes/m²
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique en gris anthracite
- Porte sectionnelle de grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) avec porte de secours
- Branchement électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles

Informations financières :
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du vendeur
- Livraison : Prévue fin T4 2023

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

567 € HT/mo...