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Location Local d'activités 348 m² à 12 545 m²28630 Gellainville

À partir de
2 581 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 150 540 € HT/an
Bien également à vendre
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 545 m², divisibles à partir de 348 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totaleSurface RDC bureauSurface RDC activitéSurface R+1
Cellule 1642 m²43 m²513 m²86 m²
Cellule 2399 m²43 m²266 m²90 m²
Cellule 3395 m²43 m²266 m²86 m²
Cellule 4348 m²43 m²215 m²90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail sur horloge,
- 31 cellules d'activité :
- Structure et bardage métalliques, isolation double peau, toiture bac acier,
- Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartzé 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m,
- Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR,
- Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif,
- Fibre optique très haut débit.

Emplacement

Gellainville 28630
Ligne de bus n°11,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Stéphanie BRUNELET

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
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Eure-et-Loir - Location Local d'activités

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