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Location Local d'activités 210 m² à 1 476 m²28100 Dreux

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 284 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A LOUER locaux d'activités neufs à partir de 210 m², au coeur d'une zone d'activité très dynamique de Dreux. Construction selon la norme RT 2012, à proximité immédiate des grands axes. Les lots peuvent être couplés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28_002194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT / CELLULESurfaceLoyer annuel HT HCLoyer mensuel HT HC
Lots 13 / 14 / 19 / 20210 m²14 700 €1 225 €
Lots 15 / 21318 m²22 260 €1 855 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Programme de 20 cellules de 200 m² à 320 m²
- Tranche 2 : 12 cellules
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 5m Eclairage zénithal
- Charge au sol : 2T / m²
- Lanterneau de désenfumage
- Fibre optique
- Locaux livrés bruts, fluides en attentes, avec éclairage
- EN OPTION : Aménagement de bureaux possibles selon cahier des charges du locataire, chiffrage en sus du loyer brut.

Emplacement

Dreux 28100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTARIMMO

4.8
(45 avis)

Pascal OSMONT

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
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>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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