Location Commerce 131 m²57 Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne

2 402 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 211 € HT

Villiers-sur-Marne

Rue de Noisy à Villiers-sur-Marne (94), local commercial d'angle de 131 m² (avec en sus un espace extérieur privatif d'environ 120m² + 3 places de stationnement visiteurs) à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et un tarif jaune (TJ) de 72 kVA.
Local destiné exclusivement à un fleuriste.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
BEFA 6/9/10
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ref-10066-1459215622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 131 m²
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
Local d'angle de 131m² bénéficiant d'un espace extérieur privatif d'environ 120m² et de 3 places de stationnement visiteurs.
Il est situé à proximité d'un cimetière et est dédié pour une activité de fleuriste (activité souhaitée par la ville)

Emplacement

57 Rue de NoisyVilliers-sur-Marne 94350

Transports en commun

Square des Allobroges

87 m (soit 1 min à pied)

bus206207306

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

989 m (soit 13 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

1022 m (soit 14 min à pied)

rerLigne A

Bry-sur-Marne

1939 m (soit 26 min à pied)

rerLigne A

Les Boullereaux Champigny

2618 m (soit 35 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS

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