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Vente Commerce 370 m²59800 Lille

895 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 4 230 € HT
Taxe foncière : 4 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Idéal pour un centre médical, une salle de sport, un centre de formation (ERP possible), un showroom, un restaurant ou un commerce.

🏢 VIEUX LILLE – Local professionnel 370 m² avec vitrines et parkings | Opportunité rare

🏢 VIEUX LILLE – Local professionnel 370 m² avec vitrines et parkings | Opportunité rare
📍 Emplacement exceptionnel en plein cœur du Vieux Lille, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.
🔹 Un espace aux multiples possibilités
✅ 370 m² de surface en RDC, lumineux avec fenêtres arrière
✅ Vitrines offrant une belle visibilité
✅ ERP possible – Parfait pour un centre médical, salle de sport, centre de formation, showroom ou commerce
✅ Conduit en toiture permettant l’installation d’une climatisation, d’un système d’extraction ou tout équipement nécessaire à votre activité (restauration possible)
✅ Charge au sol : 500 kg/m²
💰 Détails financiers
•Prix de vente : 895 000 € TTC (hors parkings)
•Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
•Charges de copropriété : 4 230 €/an (copropriété de 75 lots dont 74 appartements)
•Taxe foncière : 4 800 €/an
🚗 Stationnement en option : 7 places disponibles en sous-sol pour 220 000 € HT
🔥 Une offre rare sur le secteur, à fort potentiel !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 370 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2013
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Internet

  • Fibre optique
Rare sur le secteur
Fort potentiel
Avec du parking possible
Facile à aménager
Peut convenir à de nombreuses activités
Bonne accessibilité voiture

Emplacement

Lille 59800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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