Vente commerces Wasquehal

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux disponibles de 120 m², 160 m² et 180 m². Situés dans la commune de Wasquehal, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A22 et de la ligne 2 du métro et du tramway. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire rénové et disposent de prestations de qualité : places de stationnements, terrasse partagée, douches, DPE A. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations :
50 places de stationnements
Bâtiment entièrement rénové
DPE A
Terrasse partagée
Moquette
Traitement thermique des vitres
Isolation par l'extérieur
Salle de réunion commune
Cuisine équipée commune
Espace détente commun
Pré câblage RJ45

Idéalement située face au Tramway et à proximité du métro

A LOUER, une surface commerciale d'environ 508 m2 réparties en 2 Cellules

de 247m² et 261m² chacune.

Stationnement : 5 places de parkings en façade

10 places de parkings sont disponibles, sur le Côté du Bâtiment (stationnement Salariés)

Ainsi que des places de parkings libre devant l'immeuble sur le grand boulevard.

Cave disponible.

Normes ERP.

Très bel effet d'enseigne sur le grand boulevard.

Dans un site entièrement clôturé et sécurisé regroupant deux bâtiments divisés en plusieurs cellules, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnements. L'ensemble se situe au coeur de la Pilaterie à proximité immédiate des axes autoroutiers (moins de 2 minutes), des transports en commun (métro et bus) ainsi que des commerces de service.

Prestations :
Accès camions de plain-pied
Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Mezzanine dans l'entrepôt
Systèmes de désenfumage
Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
Equipement informatique : câblage
Cloisonnement amovible
Locaux sociaux : douches
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures

Découvrez ce plateau de bureaux refait à neuf, idéalement situé sur les Grands Boulevards, offrant un cadre de travail exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des bureaux modernes et fonctionnels, au coeur d'un environnement dynamique.

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble réhabilité à Wasquehal. L'immeuble se situe à moins de 10 minutes du métro, 20 minutes à pied du tramway et à 2 minutes en voiture de la VRU (Voie Rapide Urbaine). Vous disposez également d'un parking privatif sécurisé à 600 euros HT/place/an. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose à la vente ce superbe immeuble de bureaux neuf, situé au sein d'un parc d'activités renommé de la métropole lilloise.

À ne pas manquer, une visite s'impose rapidement !

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards. Proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (Tramway, bus). Gare Lille Flandres à 10 minutes. Vous trouverez un plateau au 2ème étage de 335 m² qui peut être divisé en 2 selon vos besoins et une surface au 1er étage de 311 m². Locaux refaits à neuf. Parkings disponibles sur la zone. Disponibilité : voir en fonction des lots.

Immprove vous propose des bureaux à vendre ERP et PMR sur un emplacement idéal. Profitez d'un cadre verdoyant à deux pas des grands axes (rocade Nord Ouest, A22) et d'un centre commercial.
Plateau de bureaux brut offrant de nombreuses possibilités ; climatisés, fibrés, parking privé, douche et sanitaires.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce t entrepôt d'une surface d'environ 2 250 m² idéalement situé dans le parc dynamique de La Pilaterie, proche des autoroutes.

IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble en R+3 avec ascenseur. Vous disposez également d'emplacements de parking privatifs en sus du prix de vente à 15.000 euros HT/place. Livraison : Mars 2025.

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces espaces de bureau en ERP d'environ 235 m² à Wasquehal, situés au second étage du bâtiment :

Emplacement idéal, à proximité d'une zone commerciale !

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de dernière génération au pied du Tramway. Facilement accessibles par les Grands Boulevards et l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux parkings privatifs. Les prestations sont de qualité : triple vitrage pour un confort de travail optimal, fibre, climatisation double flux. Disponibilité : Septembre 2025.

BNPPRE vous propose à la location ou à la vente ce projet situé à Wasquehal.

Reconstruction urbaine et réhabilitation du parc existant.

Situé sur les Grands Boulevards à Wasquehal, à proximité du tramway, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Métropole lilloise, permettant de rejoindre les gares de Lille en seulement 20 minutes.

Une adresse prestigieuse offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal).

Les objectifs pour ce site :

Conception d'un bâtiment performant :

PROJET :

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Bâtiment neuf après rehabilitation complète

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Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 430 m² à 500 mètres du tramway. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité du Centre Commercial. Surface en partie rénovée en open-space, et une partie aménagée, cloisonnée. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d’accompagnements de 446 m². Elles se situent au coeur de la zone de la Pilaterie sur la commune de Marcq-en-Baroeul, desservie par les principaux axes autoroutiers de la Métropole Lilloise. Faites confiance à l’équipe Advenis Conseil Lille, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations :
Sol dalle béton
Façades en panneaux béton
Luminaires LED
Faux plafond
Sol dalles PVC
Climatisation réversible

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la zone d'activités de la Pilaterie, des locaux à usage d'activités et bureaux. Ces locaux sont organisés avec une partie de bureaux en R+1 et la partie d'entrepôt. Porte sectionnelle facilement accessible par des véhicules utilitaires et poids lourds. Vous disposez également de 10 emplacements de stationnement. Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun : métro station les Près et bus à 5 minutes à pied. L'accès par les voies routières se fait par la N356 et par l'A22. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.

Sur la ville de Wasquehal, au coeur de la galerie marchande du centre commerciale CARREFOUR
Plusieurs Cellules commerciales à louer en RDC avec terrasse et gaine d'extraction possible
Environnement commercial : Mcdonald's, Carrefour, Basic fit, Krys, Club cafe, Feu vert... Prestations : Extraction possible, terrasse possible, galerie commerciale

Immprove vous propose des surfaces commerciales sur la commune de Wasquehal sur les Grands Boulevards. Ces locaux disposent de deux accès, une entrée et une sortie sur le parking. Emplacements de parking à proximité. Disponibilité immédiate.

Situés dans un parc tertiaire à taille humaine et positionné en bordure de l'axe des grands boulevards, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles de 168 M² à 335 M². Parking privatif au pied de l'immeuble et proche des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (Bus, Métro, Tramway). Contactez notre équipe Advenis conseil lille pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d’entreprise !

Prestations :
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement : local informatique dans certains lots
Equipement informatique : baie de brassage
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Cloisonnement amovible
Décoration : faux plafond et moquette
Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
Sanitaires en parties communes
Espaces verts paysagers
Ascenseur
Parkings : 12 places

Immprove vous propose, à la vente, à Wasquehal Zone du Château Blanc, des plateaux de bureaux dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur PMR. Deux plateaux en rez-de-chaussée, un plateau au 1er étage et un dernier plateau au 2ème étage. Emplacement idéal sur les Grands Boulevards, entre Marcq-en-Baroeul et Mouvaux, proche d'un Centre Commercial et ses commerces et services. Le site est bien desservi parc les transports en commun (bus et tramway). Des emplacements de stationnement attitrés sont également disponibles. Disponibilité immédiate.

Situé au coeur du parc d'activités de La Pilaterie, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille, ce programme de bureaux neufs se distingue par sa localisation stratégique. La Pilaterie, étendue sur les communes de Wasquehal, Marcq-en-Baroeul et Villeneuve d’Ascq, est un pôle économique majeur regroupant plus de 150 entreprises. Cet environnement attractif est idéal pour les professionnels en quête de développement et de synergies, offrant un large éventail d'opportunités d'affaires.
Proposés notre agence Advenis Conseil Lille, ces bureaux neufs disponibles à l'achat sont divisibles à partir de 150 m² jusqu’à environ 500 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Chaque espace est conçu pour garantir un confort de travail optimal, dans un cadre moderne et verdoyant. Le bâtiment, réparti sur trois étages, allie esthétique et fonctionnalité avec son bardage en métal et bois, ses alcôves élégantes et ses terrasses qui apportent une touche de convivialité et de bien-être au quotidien.
L’accessibilité de ce programme est un atout majeur. À seulement 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe, il bénéficie également d’un accès direct à l’autoroute A22 et à la voie rapide urbaine. La station de métro "Les Près", située à quelques pas du bâtiment, facilite encore davantage les déplacements. De plus, les 92 places de stationnement en sous-sol offrent une solution pratique pour les employés et les visiteurs.
L’architecture a été pensée pour favoriser un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des aménagements paysagers. Le parvis du bâtiment invite à des pauses déjeuner au soleil ou à des moments de détente entre collègues. Ce projet immobilier s’inscrit pleinement dans une démarche de développement durable, avec une performance énergétique supérieure aux normes RT2012, améliorée de 10 %, garantissant ainsi des économies d’énergie et un confort thermique optimal.
Ces bureaux, situés dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, sont l’opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre propice à la performance et à l’épanouissement professionnel.
Prestations :
Lumineux
Parvis planté
Bardage métallique et bardage bois
Immeuble en L avec terrasses
Climatisation
Visiophone
Garage à vélo
ERP 5ième catégorie
RT 2012 amélioré de 10%
Livré base paysagère
Restaurant à proximité

Immprove vous propose des locaux à louer sur Wasquehal entre la Pilaterie et les Grands Boulevards. A proximité direct du Tramway et de la zone de la Pilaterie. Plusieurs surfaces disponibles au sein d'immeubles modernes avec un grand parking en foisonnement. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et de prestations de qualité. Certains locaux incluent également une partie entrepôt avec porte sectionnelle. Disponibilité à convenir.

Advenis Conseil Lille vous présente une nouvelle disponibilité à la location au sein de la zone stratégique de la Pilaterie. Deux cellules d'activités / entrepôt, idéalement situées à proximité immédiate des axes autoroutiers, sont disponibles. La Première cellule se développe sur une surface totale développée de 904 m² avec bureaux et mezzanine de stockage et la cellule 2 se développe sur 300 m² . Les cellules sont équipées également d'une porte sectionnelle. Une belle opportunité qui vous est proposée sur un secteur très recherché !

Prestations :
ENTREPÔT :
Hauteur libre : 6,00 m
Dalle en enrobé
Chauffage par aérothermes électriques
Porte(s) de plain-pied : 2
BUREAUX :
Cloisonnés
Parquet au sol
Stores
Sanitaires sur les deux niveaux
Parking privatif en façade

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM À WASQUEHAL
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé sur les boulevards très fréquentés de Wasquehal, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant, à proximité immédiate des grands axes, des transports et d'une clientèle dynamique.
Opportunité rare, à saisir rapidement. Situé au centre de l'une des artère de la Métropole Lilloise, reliant Lille à Roubaix, dans un bâtiment de 1000 m2 2 cellules commerciales de 250 m2 environ à louer à usage de commerce.
L'avenue de Flandre possède l'un des flux de voiture les plus important de la MEL. Situé à l'Est de Lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le local est au coeur d'un vaste réseau de voies rapides et transports en communs.
Situé dans un environnement orienté bureaux, service, la surface est idéale pour une activité alimentaire ou encore sportive. La localisation pourrait permettre à tout type d'activité de bénéficier d'une visibilité et une accessibilité optimum.
Nichée aux portes de Lille, la ville de Wasquehal s'affirme comme un pôle commercial dynamique, à la croisée des grands axes métropolitains. Son positionnement stratégique, entre ville et campagne, conjugué à une accessibilité optimale (proximité des autoroutes, transports en commun, et tramway reliant directement Lille), en fait une destination de choix pour les enseignes ambitieuses et les clients exigeants.
Mais ce qui distingue véritablement Wasquehal, c'est la qualité de sa population. Avec une Catégorie Socio-Professionnelle élevée, composée majoritairement de cadres, de professions libérales et de foyers à fort pouvoir d'achat, la ville attire une clientèle choisie, fidèle et sensible à l'excellence. Ces consommateurs avertis recherchent une offre à la hauteur de leurs attentes : des commerces soignés, des produits premium, un accueil irréprochable.
C'est dans ce contexte privilégié que s'inscrit l'attractivité commerciale de Wasquehal : un territoire à fort potentiel, où qualité de vie rime avec qualité de consommation. Pour les porteurs de projets, c'est l'opportunité d'implanter leur activité dans un environnement valorisant, au sein d'une clientèle à la fois locale et active, désireuse de consommer intelligemment et avec goût.
Investir à Wasquehal, c'est faire le choix d'un développement durable et rentable, porté par une ville en plein essor et un bassin de vie qui valorise l'excellence.
Très belle visibilité sur boulevard, quelques place de parkings devant le local et des places de parkings en foisonnement sur la latérale du boulevard.
Accessibilité optimale : transports en commun, axes autoroutiers, stationnements à proximité
Aménagement modulable selon vos besoins (showroom, bureaux, boutique, etc.)
Idéal pour : commerce de détail, agence, salle de sport, showroom, profession libérale...
Un emplacement stratégique pour booster votre visibilité et attirer une large clientèle locale et de passage.
Local commercial d'environ 250m2 avec porte automatique et belle hauteur sous plafond.
Belle visibilité de l'axe, 6 places réservées pour les commerces et foisonnement.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 10 ans dont 6ans fermes
Loyer annuel HT hors charge d'une cellule : 42.000 €
Droit d'entrée : 30.000 €
Charges locatives : à définir
Taxes foncières : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT et HC
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne ratez pas cette opportunité d'implanter votre activité au cœur d'une zone dynamique ! Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques isolés, Toiture béton, Dalle/Sol béton, Type de chauffage collectif, Luminaires Portes : 2 coulissante

ADVENIS Conseil Lille vous présente "CHÂTEAU BLEU", un immeuble de bureaux pourvu du label "passif". Ce bâtiment bénéficie d'un effet d'enseigne remarquable tant sur la Rocade Nord-Ouest que sur l'Avenue de la Marne. Ce programme se compose d'un immeuble de bureaux proposant une surface totale de 2698 m2 utiles en R+3 pouvant être divisé en différents plateaux selon les besoins. 65 places de parking enrobés et 88 places sur schiste. Au sein de cet ensemble, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces à la location.
Prestations :
Bâtiment répondant aux citées thermiques très élevés des bâtiments passifs (isolation des murs, toiture de type chaude, Brise soleil etc...)
Consommation pour chauffer le bâtiment >à 15 Kwh/an /m²
Triples vitrages thermique avec affaiblissement acoustique de 36 dB
Ventilation double-flux à haut rendement
Ascenseur desservant les 4 niveaux
Sanitaires en parties communes
RDC pourvu d'un carrelage grès cérame
Etages en dalle moquette
Faux plafonds en dalles 60x60 acoustiques
Chaque plateau est équipé d'une centrale ventilation à double flux
Chaque plateau est équipé en courant fort

Les bureaux à louer sont situés dans le Parc d'activités Jouare. D'une surface de 67 m², ils sont abrités dans un immeuble facilement accessible avec un parking, et à proximité du centre commercial Carrefour.

Descriptif :

Prix : Loyer : 135 Euros HT/HC.
- Nous consulter pour toute information complémentaire concernant cette offre.