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Vente Bureaux 150 m² à 2 653 m²59290 Wasquehal

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux dernière génération – Secteur privilégié de La Pilaterie

Situé en plein cœur du quartier dynamique de La Pilaterie, cet immeuble indépendant de dernière génération développe 2 653 m², divisibles à partir de 150 m². Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, il bénéficie du classement ERP 5ème catégorie (hors école) et propose toutes les solutions d’achat à la découpe.
Le quartier Les Prés – Pilaterie s’étend sur Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Mons-en-Barœul et principalement Villeneuve-d’Ascq. Idéalement situé à la croisée des autoroutes, il est directement connecté aux Grands Boulevards et au Boulevard de l’Ouest. Ce secteur allie accessibilité et qualité de vie avec tous les services à moins de 10 minutes à pied, le métro "Les Prés" à 8 minutes et une offre variée de restaurants, commerces et services, intégrée dans un cadre préservant les espaces verts.
Avec son environnement dynamique, La Pilaterie s’impose comme une alternative de premier choix face à Euralille, offrant un cadre de travail moderne, connecté et agréable. Opportunité rare sur le secteur – Contactez-nous pour plus d’informations !
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : 59_6503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCBureaux823 m²Immédiate
R+1Bureaux962 m²Immédiate
R+2Bureaux460 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux dernière génération – La Pilaterie

Tostain & Laffineur vous propose cet immeuble indépendant de 2 653 m², divisibles dès 150 m² et classé ERP 5ème catégorie (hors école). Situé dans le quartier dynamique Les Prés – Pilaterie, il offre un cadre verdoyant, une excellente accessibilité (métro à 8 min, axes routiers) et de nombreux services à proximité. Une alternative idéale à Euralille !

Emplacement

Wasquehal 59290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TOSTAIN & LAFFINEUR REAL ESTATE

Constant GILLERON

23 Rue De La Performance Europarc - Bât Bv3
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Depuis plus de 25 ans, Antoine Tostain, spécialiste du marché des locaux d’activités et de la logistique, accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers. En mai 2004, il cofonde TOSTAIN ET LAFFINEUR Real Estate, cabinet indépendant aujourd’hui reconnu comme l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise dans la région Nord-Pas-de-Calais.
Notre ambition ? Apporter des solutions sur mesure aux entreprises confrontées à des enjeux immobiliers. Bureaux, entrepôts, locaux d’activités, commerces ou plateformes logistiques : nous intervenons à chaque étape avec une approche globale et personnalisée.
Nos expertises :
• Conseil et commercialisation (location, vente, estimation)
• Investissement et externalisation de patrimoine
• Analyse et renégociation de bail
• Accompagnement dans les stratégies immobilières à moyen et long terme
• Organisation d’appels d’offres pour la vente de sites au meilleur acquéreur
• Recherche d’immeubles existants ou à construire, à la vente ou à la location
• Appels à projets pour la requalification de sites
TOSTAIN ET LAFFINEUR, c’est une équipe de consultants engagés à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers avec rigueur, expertise et indépendance.

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