Vente Bureaux 240 m²33 rue ORFILA, 75020 Paris

2 200 000 €
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Vente Bureaux Paris 75020

LEASEO vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 240 m² en duplex avec accès indépendant, au sein d'un immeuble de standing à deux pas de la place Gambetta. Ses espaces extérieurs privatifs et sa proximité immédiate des transports offrent un cadre de travail rare et recherché à Paris..- Surface atypique et charmante en excellent état aménagés en rez-de-chaussée / 1er étage en duplex, donnant sur cour privative
- Bureaux lumineux avec belle souplesse d'aménagement - Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - belle cuisine ouverte
- Autre surface en RdC (27m²) aménagée en espace ouvert non relié au lot principal de 213m² (lot de 27m² actuellement loué, qui sera vide de toute occupation lors de la vente)
- Chauffage individuel au gaz pour la surface principale - Concernant le lot de 27m² : chauffage individuel électrique
- Accès indépendant sur rue
- 1 parking et 1 cave sont compris dans le prix de vente
- Magnifiques espaces extérieurs privatifs ou en droit de jouissance (environ 160 m²)
- Surface Carrez lot en duplex : 213,03 m² (surface au sol : 227, 02 m²) - surface Carrez autre lot en rez-de-chaussée : 26,88 m²
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20.6 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25747BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Duplex213 m²Immédiate9309 €/m²
Rez de chaussée27 m²Immédiate9309 €/m²
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Surface atypique et charmante en excellent état aménagés en rez-de-chaussée / 1er étage en duplex, donnant sur cour privative
- Bureaux lumineux avec belle souplesse d'aménagement - Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - belle cuisine ouverte
- Autre surface en RdC (27m²) aménagée en espace ouvert non relié au lot principal de 213m² (lot de 27m² actuellement loué, qui sera vide de toute occupation lors de la vente)
- Chauffage individuel au gaz pour la surface principale - Concernant le lot de 27m² : chauffage individuel électrique
- Accès indépendant sur rue
- 1 parking et 1 cave sont compris dans le prix de vente
- Magnifiques espaces extérieurs privatifs ou en droit de jouissance (environ 160 m²)
- Surface Carrez lot en duplex : 213,03 m² (surface au sol : 227, 02 m²) - surface Carrez autre lot en rez-de-chaussée : 26,88 m²

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20.6 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

33 rue ORFILAParis 75020
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
50 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(128 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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(128 avis)
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