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Vente Bureaux 680 m²62 avenue GAMBETTA, 75020 Paris

4 900 000 €
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Vente Bureaux Paris 75020

QUARTIER GAMBETTA - À deux pas de la Place Gambetta, LEASEO vous propose un très bel immeuble indépendant à l'acquisition sur cour en R+2 en copropriété s'adaptant aux besoins de tous type d'entreprises.- Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant sur cour au sein d'une copropriété, l'actif a été entièrement restructuré en respectant l'historique du bâtiment.
- Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l'atrium afin de desservir l'ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
- Espace atypique et fonctionnel
- Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
- Coin cuisine aménagée / espace détente
- Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu'au R-1
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Contrôle d'accès
- Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 8.62 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25084BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
1er Sous-sol221 m²Immédiate8088 €/m²
Rez de chaussée208 m²Immédiate8088 €/m²
1er étage198 m²Immédiate8088 €/m²
2ème Mezzanine53 m²Immédiate8088 €/m²
Total680 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant sur cour au sein d'une copropriété, l'actif a été entièrement restructuré en respectant l'historique du bâtiment.
- Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l'atrium afin de desservir l'ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
- Espace atypique et fonctionnel
- Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
- Coin cuisine aménagée / espace détente
- Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu'au R-1
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Contrôle d'accès
- Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 8.62 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

62 avenue GAMBETTAParis 75020
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(126 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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