Vente Bureaux Paris 75002

À deux pas de la place des Victoires et de la Bourse, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux lumineux et modulables, situés dans un immeuble d'angle de bon standing. Livrés curés, ces espaces offrent une toile blanche idéale pour réaliser des aménagements sur-mesure, parfaitement adaptés à votre activité.- Surface aménagée en une entrée et 10 bureaux
- Surface livrée entièrement curée
- Belle hauteur sous plafond
- Très belle luminosité
- Archives en sous-sol disponibles
- Accès sécurisés
- Gardien à demeure
- Cour intérieure entretenue
- Emplacement vélo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.2 €/m²/an
Taxe foncière : 18.92 €/m²/an
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25087BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
3ème étage327 m²Immédiate17500 €/m²
Total327 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en une entrée et 10 bureaux
- Surface livrée entièrement curée
- Belle hauteur sous plafond
- Très belle luminosité
- Archives en sous-sol disponibles
- Accès sécurisés
- Gardien à demeure
- Cour intérieure entretenue
- Emplacement vélo

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.2 €/m²/an
Taxe foncière : 18.92 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

9 rue NOTRE DAME DES VICTOIRESParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
118 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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